Starý podmáčený dům

Dobrý den, má rodina již téměř deset let vlastní malý dům na vesnici, který nám slouží jako víkendová chalupa. Nikdo stav domu moc neřešil, prostě na jaře a v létě se tam něco dělo, podzim a zima jsme tam byli minimálně. Jedná se o malý starý domek s tlustými zdmi, nepodsklepený, nahoře půda, plechová střecha, teče kolem potok, který je ale o hodně níže položen než dům. Zdi jsou na několika místech permanentně mokré, plesnivějící (mapy vlhkosti od podlahy), na několika místech je zeď zvenku prasklá - a to pořádně shora dolů. Topí se plynovým kotlem, jehož vývod vede do metr a půl širokého průchodu mezi domem naším a vedlejším (vynález předchozího majitele). Celá tato vývodová zeď vždy "kvetla" plísní, nová omítka vydržela 3-4 měsíce, pak to začalo zase "bobtnat" a odpadávat. Dalším faktem je, že k domečku ze všech stran přiléhá betonový chodníček, přímo od domu, není tam žádná mezera. Před dvěma lety právě táta odsekal pás betonu kolem té "kvetoucí" zdi, zasypal ji kamínkama a od té doby je to mnohem lepší. Ale jinde to tak není, takže stále vlhko a plísně. Takže prosím všechny stavbaře, kutily, vlastníky domů, aby poradili, co s tím. Stačí poradit aspoň první krok, hlavně ať s tím konečně můžu začít něco dělat, rodiče se vymlouvají na nedostatek času, já si čas na kousek rodinné půdy a dům udělám ráda. Děkuji za názory a rady.