Statika balkonu

Od: cacaca 13.06.22 22:36 odpovědí: 13 změna: 14.06.22 13:43

Dobrý den, před rokem jsme pořídili byt. Všechno se zdálo v pořádku jak fyzicky tak papírove. Nicméně jsme zjistili, posléze od správce domu, že máme narušenou nosnou konstrukci balkonu. A máme váhové omezení, avšak není to nic oficiálního.
Nejlépe bude si pozvat statika, nicméně o takové věci měl prodejce informovat? Celkem větší skrytá závada.

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

13 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

libor007®

14.06.22 00:52

[?]

Statik vám to taky může zakázat používat. Pak taky hrozí, že vám bude nařízena oprava pro odstrannění nebezpečného stavu.

cacaca

14.06.22 13:15

A to je správně.

[přidat komentář]

orion®

13.06.22 22:50

Nejlépe bude si pozvat statika
A nebude lepší dohledat statika, který rozhodl o tom, že je narušená konstrukce a určil váhové omezení? Nebo kdo to posuzoval?

cacaca

13.06.22 23:43

To byl správce budovy co má budovu na starost. Oprava balkonu neproběhla tak jak měla což bylo mnoho let nazpět dle jeho slov. Fotky a místa narušení zaslal. Nicméně to není životu nebezpečné. Chtěl bych se jen ujistit a pozvat někoho kdo tomu rozumí.

asd1

14.06.22 00:22

Pokud správce není statik, tak to jsou jen bezvýznamné kecy a žádné omezení tam oficiálně neni... Samozřejmě na nalomenej balkón vleze jen lama

Se statickým posudkem možná sleva za skrytou vadu..

cacaca

14.06.22 05:29

Oficiálně není nic, bylo to jen doporučení.

orion®

14.06.22 08:47

Zajímavé poměry tam máte. Asi správce věří, že poškození balkonu není nebezpečné a hází na to bobek a jen pro klidnější pocit vám doporučil nějaké omezení, ale nejspíš ví úplný prd a klidně se může jednat o poškození vážné (nebezpečné). S tímhle stavem bych se tedy nespokojil, budete muset na správce (SVJ) přitlačit, že trváte na tom, aby se problém řešil.

cacaca

14.06.22 13:16

Bohužel tento správce už v domě není.

orion®

14.06.22 13:43

To je jedno, tak se obraťte na předsedu SVJ. Když s nimi nebude kloudná řeč, tak se stavte na stavebním úřadu, ať vám poradí, co máte dělat.

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

ra252®

14.06.22 05:52

Bakon je Váš? Většinou patří budově a vlastník bytu má jen výhradní užívání. Potom ho Vy ani nesmíte opravovat a vlastník domu (či SVJ nebo družstvo) naopak musí.

cacaca

14.06.22 06:14

Byt je ve soukromém vlastnictví nicméně balkón spadá pod SVJ.

[přidat komentář]

amper®

14.06.22 06:08

Trochu prekérka. Kdo je správce domu? Je tím míněn člověk, který je oprávněný zastupovat právnickou osobu - správce domu nebo je to jen zaměstnanec (domovník). Právnická osoba - správce domu je odpovědná za opravy a stav mj. nosných částí budovy. Vy do nosných částí nemáte co zasahovat. Tedy případné pozvání statika je rovněž v režii správce. Vy si ho sice můžete pozvat taky, ale jakýkoliv zásah do společných částí lze provést pouze se souhlasem správce. tedy žádná sonda do konstrukce nebo se za 5 let dozvíte, že jste neoprávněně zasáhl do nosné konstrukce a oprava jde za vámi. Pokud statik s kulatým razítkem vydal jakékoliv stanovisko, pak zcela jistě písemně, s uvedením konkrétného omezení zatížení.

K onomu - že by Vám mohl statik vydat nařízení závadu odstranit: To těžko. Nejste vlastník, pouze spoluvlastník a uživatel. Vy máte pouze povinnost se řidit posudkem statika (omezit zatížení, nevstupovat apod.), za vše ostatní je odpovědný správce (ev. vlastník objektu - družstvo, pokud je byt družstevní). Jediná výjimka by byla, pokud byste poškození zavinil Vy (což Vám můžou hodit na hrb, pokud se v tom teď budete hrabat a nebudete to mít správně ošetřeno po právní stránce.)

cacaca

14.06.22 06:19

Máme v domě firmu co se stará o všechno. Tento člověk zjišťoval stavy střechy, balkonu a podobně. Nicméně to už je teď minulosti asi měsíc.Takze se už obrátit mužů jen na SVJ. Já do konstrukcí nechci a v žádném případě nezasahují.
Tento stav byl narušen rekonstrukci, která probíhala v minulosti. Původní majitele mají přes 80let a takové věci už řešit nechtěli. Já osobně bych byl více v klidu, kdybych věděl jaký stav balkonu reálně je.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.