Dobrý den.Ráda bych věděla,jak je to s odprodejem městských bytů nájemníkům.Problém je asi tento.Bydlíme v cihlovém domě z poloviny min.století.Jedná se o bytovku s 18 byty.Dle evidenčního listu k bytu,má náš byt 72,8 m2,taktéž i sousedi.Loňský rok,kdy nám byl úmysl odprodat nám byty do Ov proběhlo měření bytů.Z ničehož nic nám bylo všem naměřeno o 6,4 m2 více.Zdejšího starostu sjme na tuto věc upozornili a bylo nám přislíbeno,že prodej bude veden na základě evidenčních smluv.Minulý týden nám všem přišel návrh kupní smlouvy a jak jinak,výměra je uvedena podle měření realitní kanceláře,čili byty máme najednou 79,2M2.Při ceně 4800 za m2 dělá tato nesrovnalost navýšení o 30720 Kč,což jistě není málo.Dále by mě zajímalo,zda se sklep může prodávat za stejnou cenu,jako bytový prostor.Vždyť ve skepě se přeci bydlet nedá.Prosím moc o odpověď,kdo se v tomto vyzná,neboť jsme zde bezradní.Návrhy smluv jsou také psány nějak prapodivně.Nevíme na koho se obrátit,ale zde ve městě,které je malé to nemá cenu.JAk každý dobře ví,ruka ruku..a co když by se mi někdy mohli na radnici hodit.Děkuji za odpovědi))
3x
Prodej bytů za stanovených podmínek schválilo zastupitelstvo. Je to skutečně jenom v jejich pravomoci. A vy jako nájemníci můžete byt koupit a nebo odmítnout. Potom by se mohlo stát, že váš byt koupí někdo cizí. Stejně tak stanovení ceny není nikde určeno, ale i to je návrh města a je na vás, zda ho bude akceptovat. Myslím si, že stále i za tuto cenu je to slušná nabídka, která se už nebude nikdy opakovat. Předpokládám, že se jedná o byt 3+1 a cena je necelých 400.000 Kč - za to byt dneska nekoupíte. Záleží samozřejmě na tom, v jakém stavu je bytový dům, zda nebude potřeba v nejbližší době výrazná investice do bytového domu (střecha, okna apod.). To všechno musíte zvážit. V našem městě se ještě před 15 roky prodávaly byty 3+1 do ceny 70 až 80 tis. Kč. Ale ty doby jsou už za námi. Dneska jsou tyto byty prodávány za více než desetinásobek prodejní ceny. Podívejte se na nabídky realitek ve vašem regionu a uvidíte, že nabízená cena vašeho bytu je podstatně nižší. Jistě máte dost času na podpis kupní smlouvy, tak si vše ověřte a klidně se ještě ptejte. 
A jistě není problém si byt přeměřit. Pokud už máte návrh kupní smlouvy, tak by tam rozměry měly být uvedené.
2x
Odpověď je taková, že město nemusí nijak zdůvodňovat, jak k ceně došlo. Ani dle metrů, sklepa-nesklepa apod. Město to především nemusí vůbec prodávat. A Vy to nemusíte kupovat.
Můžete zkusit smlouvat za sklep. Též nechápu proč si to nepřeměříte sami, pokud máte dojem, že Vás ošilidili při novém měření. S takovým argumentem byste mohli uspět.
(Ale jinak vezměte prosím jako fakt (pro Vás možná nepříjemný), že tím moc nedojmete tu většinu lidí, která si bydlení musela koupit ne za 4 800 za metr, ale dneska spíš za 48 000 za metr (a víc).)
1x
Když nám, před několika léty, nabízeli prodej bytů, vypadalo to jako těžký podvod. Také byl rozdíl v metrech, nikdo nebyl schopen nám říct ani přibližnou cenu, ani to, zda se bude prodávat i sklep a pozemek. Fakt to smrdělo na sto honů. Protože to byl barák z padesátých let a až zas tak nebyl udržovaný, zalekli jsme se a odkup odmítli. Strašilo nás ale po nocích to, že nás koupí nějaký Vietnamec nebo Ukrajinec.
Obec dala dům dopořádku. Z koupelen a wc všecičko odstranili, včetně podlah a kachliček, karmy a dali nové. Plyn, elektřinu, vodu. A dům dostal novou omítku. Do kuchyní nové linky a sporáky. Letos máme dostat nová okna. Paráda! Fakt paráda.
Nájem je skvělý. 2.800 za 50m. Má to jen jedinou vadu. Sociální případy, nemyslím tím fakt chudáky, ale cikány a podobně nemají už kam stěhovat, tak je stěhují tady. 
Na to, abychom byty koupili za nějaký 1.000.000 už nikdo nemáme. Neštěstí! 
A nikdo si netroufne říct, co by bývalo bylo lepší. A když sousedi pode mnou řvou jak pavijáni, myslím si, že jsme to koupit měli. Toto rozhodování není snadné, ale vám to nabízí za královskou cenu. Neváhejte!
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.