chci si pronajmout byt a dívám se na nabídky, nerozumím tomu co všechno budu platit? Dávám příklad dvou nabídek.
11 000,-Kč/měs bez energií a služeb.
12 000 Kč/měsíc + zálohy na služby.
Ty služby jsou prosím vás co a kolik to je? Je to fond oprav, voda, topení, elektrika v domě atd?
Nevím pak vůbec konečnou částku.
Děkuju
3x
Platit se bude nájem a do energií spadají věci, které ti majitel nemůže napsat na tebe...voda a teplo...pak už je jen o dohodě mezi váma dvěma jestli do těch energiíí přibyde třeba i elektrika, plyn, kabelovka, internet nebo si to zajistíš sám na svoje jméno se svou smlouvou... fond oprav, elektrika v domě, popelnice, uklidy společných prostor a podobné tě jako nájemce nezajímají...
3x
Sdělím Vám, jak to mám u různých domech.
Holý nájem, to je jasné. K tomu v domě "A" se účtuje SLUŽBA, záloha na vodné a stočné. Elektriku a plyn si platí každý sám. Rovněž internet, domluví si s dodavatelem, co a za kolik mu dodají. Popelnice se platí obci.
K tomu v domě "B" se účtuje SLUŽBA, záloha na vodné a stočné, dodávka teplké vody a dálkovení topení. Elektriku a plyn si platí každý sám. Rovněž internet, domluví si s dodavatelem, co a za kolik mu dodají. Popelnice se platí obci.
moc jsem tomu neporozuměla.
Co jsou to konkrétně ty služby?
Mojí rodiče mají svůj vlastní byt, kde platí náklady na bydlení každý měsíc kde je ( fond oprav, úvěr na zateplení, voda, topení, příspěvek na domovníka, pojištění domu a společnou elektřinu). U dvou lidí jim to vychází 5200Kč měsíčně.
Jsou to všechno ty služby?
Děkuji
Voda,topení a spol.el.jsou ty vaše služby...
fond oprav, úvěr na zateplení, příspěvek na domovníka, pojištění domu a společnou elektřinu... - to jsou všechno náklady na provoz a údržbu spojené s vlastnictvím bytu...ono drtivá většina majitelů tento princip nechápe, proto to taky v tom našem vlastnictví bytů tak vypadá 
ve zkratce řečeno...vlastnit byt neznamená, že mám 4 stěny za vstupníma dveřma do bytu a o nic víc se už nestarám
Nevím jak je to jinde s odvozem odpadků. My platíme celkovou částku za kontejner a ta se rozpočítává na byty podle počtu obyvatel v bytu.
Způsob platby zůstává, jen se zvyšuje cena. Platí se za velikost nádoby a frekvence vyvážení, neplatí každý občan samostatně.
viz
Plátcem poplatku je společenství vlastníků jednotek, pokud pro dům vzniklo.
Je tam i kalkulačka výše platby.
0x
Od 1.1.2022 lze požádat o příspěvek na bydlení i pro bydlení v podnájmu, pronájmu. To znamená, že na byt nemusíte mít dekret jako dříve, ale smlouvu s majitelem bytu.
doplněno 30.01.22 16:53:
Já si myslím, že tě to vůbec nemusí zajímat. Tebe musí zajímat konečná částka, kterou pronajimatel účtuje. A pak odstavec, vekterém určuje jak je to se zálohami a vyúčtování za vodu, elektřinu, plyn. Také je potřeba dohodnout dodavatele televizního programu a wifi a jak platit. Ostattní tě vůbec nemusí zjímat. To je věcí majitele bytu.
zaplatím teda nájem dejme tomu 11000Kč, st. vodu na osobu 300Kč, teplou na osobu 400Kč, elektrika společná 50Kč, důvěrník 30Kč, teplo 2000Kč za byt.
A fond oprav, úvěr zateplení a úvěr výtahu už majitel bytu?
Děkuju
NEEE!
Zaplatíte pouze "dejme tomu 11000Kč, st. vodu na osobu 300Kč, teplou na osobu 400Kč" + vytápění... a zbytek jde na majitele...
Takže nájemné těch 11000Kč + voda a topení a elektrika v bytě?
Úvěr zateplení, domovník,fond oprav, společná elektřina v domě se mě už opravdu netýká?
A jak se pak rozúčtovává třeba teplo a voda, když tam nebudu od začátku vyúčtování? Vodoměry se třeba dají poznačit ze stavů, ale co teplo? To se rozpočítává jak?
Děkuji
elektrika v bytě je věc, kterou si může nájemník napsat sám na sebe a nemusí to mít přes prostředníka (majitele)...takže tohle tam být nemusí...může dle dohody...ale nemusí...nedělá se to běžně, kvůli dluhům a nedoplatkům..
Voda a elektrika se udělá (zapíše) dle spotřeby k datu svépomocí a pak se prostě odečte z ročního vyúčtování a co se tepla týče, tak se musí zavolat správci tepla, kterej to má na starosti a jde se s ním za úplatu domluvit na mimořádném odečtu právě z důvodu nájemce . Pošle tam člověka co to odečte. A pak při ročním vyúčtování budete mít na papíře OD-DO a OD-DO, takže z toho podle data poznáte, komu co patří...od dalšího roku pokud bude nájemce stále stejný, už to bude jen 1 roční vyúčtování bez mezidobí...
A když se udělá ten mimořádný odečet tepla, jak se to teplo vyúčtuje předchozímu nájemníkovi, který být opouští? Ta firma pošle i vyúčtování k tomu datu ihned nebo až ve zúčtovacím ročním období?
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.