10x
Já osobně bych už to dostavěl a neřešil nic, spousta lidí to tak udělala.
Z vlastní zkušenosti už se na úřad ptát raději nechodím, protože si chci šetřit nervy. "kdo se moc ptá moc se dozví.
4x
Podmínky pro splnění bez stavevního povolení nebo ohlášení:
stavba do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepená nejvýše do hloubky 3 m,
umístěná na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci,
stavba souvisí nebo podmiňuje bydlení nebo rodinnou rekreaci,
neslouží k výrobě nebo skladování hořlavých látek nebo výbušnin, nejedná se o úložiště radioaktivních odpadů obsahující výlučně přírodní radionuklidy nebo jaderné zařízení,
nejde o stavbu pro podnikatelskou činnost,
stavba je v souladu s územně plánovací dokumentací,
je umisťována v odstupové vzdálenosti od hranic pozemků nejméně 2 m,
plocha části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50 % z celkové plochy pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci.
4x
honzas1: pokud měníš vnější vzhled domu musíš mít stavební povolení a projekt...např. změníš velikost otvorů oken, typ střešní krytiny, přemísťuješ nebo vytváříš nové otvory...např. fasáda se na to nevztahuje...
joudic: ne, takhle to nefunguje...
Muj dum uz vypada trochu jinak, nove otvory, interier domu by nepoznal ani byvaly majitel, kdyby ho tu privedli se zavazanyma ocima.. letos me cekaji dalsi zmeny, nicmene raz domu je porad stejny
Cili kazdy podle sve hladiny prizdisra.stvi a poslusnosti systemu v nesmyslnych vecech. Samozrejme nejsem v nejake typove radovce jak ve vykladni skrini ale na velkem pozemku s vysokymi stromy 
Krtku, nerozporuji, že z hlediska legislativy máte pravdu, papír a razítko na vše je třeba, hlavně to zaplatit. Ze života - koupil jsem zříceninu, starostce oznámil, že vymaluji a budu bydlet. Mám fajn sousedy. Z baráku zůstal jen půdorys a i ten se trochu změnil. Narazit na vola, mám problém... Kdo se moc ptá, moc se dozví a moc zaplatí...
4x
No... i když byste možná spadli do výjimky nepotřebující stavební povolení ani ohlášku (což si nemyslím). Stejně se Vás bude týkat zákon o katastru nemovitostí. Takže můj názor je, že na stavební úřad nakonec stejně zavítáte kvůli katastru.
Doporučuji si přečíst článek: stavimbydlim.cz/...
4x
Zcela jistě je váš postup špatný. Budete muset chtě nechtě navštívit stavební úřad, tam popsat vaši situaci a vyslechnout si názor na legalizaci provedené stavby.
Můj soukromý názor je ten, že jste tím,že jste zvětšili půdorys stavby dali podnět k tomu, že budete muset mít minimálně územní souhlas. Souvisí to s odstupovými vzdálenostmi od hranic pozemků, staveb . Jestli po územním souhlasu následuje kolaudace, netuším, ale bude to vyžadovat pravděpodobně i geometrické zaměření a nový zápis v katastru.
Kdyby jste postavili stejné ve stejném půdorysu, ušetřili by jste si nynější starosti , pokuty a možná, pokud naštvete stavební úřad i možnou nařízenou demolici.
Pokud to nezlegalizujete, pozemek i s chatkou bude neprodejný
2x
Na karlovarsku staví jistá movitá sorta lidí celé kostely a i jiné stavby bez povolení a nikdo s tím nic nedělá. Buď na jistých místech ,,řádně podmazali,, a nebo se jich bojí.A tady aby měl obyčejný člověk povolení a milión razítek i při stavbě psí boudy pro větší plemeno psa.
0x
Zajímalo by mne, zdali jsme neudělali něco špatně,
Z právního hlediska jste postupovali špatně, ale tak postupuje většina stavebníků na vesnicích, někdy i ve městě. Alespoň tak to vidím já ve svém okolí.
Řídili jsme se § 79 Rozhodnutí o umístění stavby (2) a) "stavba do 25 m zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepená nejvýše do hloubky 3 m na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, která souvisí nebo podmiňuje bydlení nebo rodinnou rekreaci, neslouží k výrobě nebo skladování hořlavých látek nebo výbušnin, nejedná se o jaderné zařízení nebo stavbu pro podnikatelskou činnost, je v souladu s územně plánovací dokumentací, je umisťována v odstupové vzdálenosti od společných hranic pozemků nejméně 2 m, plocha části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50 % z celkové plochy pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci" . Tak doufám, že alespoň na tomto bychom uspěli.
Zde se píše:
(1) Stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují
a) stavební záměry uvedené v § 79 odst. 2, což je mnou citovaný odstavec.
Šlo mi spíše o to, že se zvětšuje z 16m2 na 24m2, zda v tom není nějaký problém.
V případě, že splňujete uvedený paragraf, tak myslím musí být územní souhlas.
A ten pozemek na kterém stála ta chata nemá náhodou v katastru jenom 16m2?
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.