Dobrý den, tak zběžně bych chtěl za rok stavět, ale s dnešními ceny by mě dům stál 2x víc, než kolik bych si představoval. 8milionů, chtěl bych tak 4-5 mil.
Tak jsem se chtěl zeptat, zda dává smysl si nechat postavit jen hrubou stavbu - základovou desku, zdi, střechu, okna a vchodvé dveře, a pak jen pár dokončovacích prací - podlahy, topení, vodu, odpady, v podstatě vše, aby byl dům obyvatelný, ale jen ve spodním patře.
V podstatě bych nechtěl dělat fasádu a ani vůbec horní patro. Fasáda by se dodělala později až budou peníze, a horní patro by se komplet dodělalo až by přišly děti, jiank by bylo celé prázdné, bez zdí, omítky, podlahy, rozvodů. Dává to smysl, šlo by takhle ušetřit? Kolik zhruba, když rozpočet na celý dům byl vyčíslen na 8 milionů?
1x
S tímto názorem vyrazte nejprve na stavební úřad a zkoumejte tam podmínky, za jakých vám tu stavbu zkolaudují. Protože, aby jste tam mohli oficiálně bydlet, musíte nejprve provést kolaudaci. A tu vám stavební úřad provede tehdy až bude dům obyvatelný. Co se vejde do této věty a co už ne, musíte domluvit se stavebním úřadem. Těmto požadavkům pak přizpůsobíte svoje finance a čas.
0x
Na základě stavebního povolení můžete stavbu zahájit, ale také jí musíte v termínu dokončit. A to tak, abyste dostal souhlas s užíváním stavby nebo řádně zkolaudoval.
Uvedu jen příklad. Pokud v projektu budete mít zateplenou fasádu, vy jí mít nebudete, tak dům užívat nemůžete. Pro jistotu si nastudujte něco o stavbách, ne jen o cenách, např.
0x
Hrubá znamená NEOBYVATELNÝ dům! V drtivé většině ZD, nosné zdi střecha a případně ještě příčky (možná ještě okna). Ale pokud budete mít řádnou udělanou a právně ošetřenou smlouvu-tak klidně může být přízemí komplet a obyvatelné a patro ne. vše záleží na dohodě a pak smlouvě!
Jinak je nesmysl neudělat rozvody i v patře, dodatečně pak přijde dráž než když z jedné vody .Jediné šetření je pak svépomocí, tedy pokud nebudete počítat svou cenu a pomoc rodiny při výstavbě ,či velmi dobrých kamarádů!
Zpusta ramusu, prachu a likvidace odpadu.
Minimalne to na pude nahrubou vystavet, vcetne betonovych podlah a drazek na elektrinu. Odpady a vodu zaslepit na pude.
Prodlouzeni a vlastni dodelavky az treba za 3 roky.
Pro kolaudaci to jen udelat jako neobyvatelne podkrovi.
No, v tom případě mmi pak zbyde dodělat koupelnu, udělat omítky, vymalovat, položit plovoučku, dodělat elektro. Řekl bych, že takhle ušetřím třeba půl milionu, aspoň to. To stejný s garáží, taky nechat rozdělanou, třeba to ušetří 20 tisíc za dlaždičky.
a za zbytek kafe 
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.