Dobrý den, co prosím znamená tato formulace u nahlížení do katastru nemovitostí. Závazek nezajistit zástavní právo ve výhodnějším pořadí nový dluh. Děkuji.
3x
2x
89/2012 (nový občan) = Záměna zástavního práva
Vaše oprávnění = § 1385
Bylo-li zástavní právo zapsáno do veřejného seznamu, může vlastník věci žádat, aby v pořadí zástavního práva váznoucího na věci a k zajištění dluhu, který nepřevyšuje původní dluh, bylo zapsáno zástavní právo pod podmínkou, že do roka po zápisu nového zástavního práva bude staré zástavní právo vymazáno.
§ 1386
O výmaz starého zástavního práva může žádat vlastník věcí nebo věřitel, v jehož prospěch má být nové zástavní právo zřízeno. Neučiní-li tak s úspěchem do roka, zanikne nové zástavní právo uplynutím této doby. Příslušný orgán veřejné moci nové zástavní právo vymaže i bez návrhu spolu se všemi zápisy, které se k němu vztahují.
§ 1387
Vázne-li na starém zástavním právu jiné právo nebo omezení zapsané ve veřejném seznamu, lze nové zástavní právo do tohoto seznamu zapsat pod podmínkou, že závada bude vymazána, nebo se souhlasem stran převedena na zástavní právo nové.
§ 1388
Zaváže-li se vlastník při zřízení zástavního práva nebo později, že neumožní zápis nového zástavního práva namísto starého, a bude-li to ve veřejném seznamu zapsáno, nelze staré zástavní právo v nové přeměnit.
§ 1389
Má-li být nové zástavní právo zapsáno namísto několika zástavních práv zapsaných v pořadí přímo za sebou, použijí se ustanovení tohoto pododdílu přiměřeně.
a nakonec ještě asi toto:
§ 1384
Zaváže-li se vlastník při zřízení zástavního práva nebo později, že zástavním právem zapsaným ve výhodnějším pořadí nezajistí nový dluh, a bude-li to ve veřejném seznamu zapsáno, nelze uvolněným zástavním právem zajistit nový dluh, dokud trvá zástavní právo pro věřitele, v jehož prospěch se vlastník zavázal.
to k těmto omezením
Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh
Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého dle listiny, po dobu trvání zástavního práva
Děkuji za vyčerpávající odpověď, ovšem moc z ní moudrá nejsem. No, snad to nic není. Jen pro vysvětlení -švagrová dostala od matky dům s tím, že tam matka má doživotní užívání. Ovšem před pár lety si její dcera vzala za manžela chlapa s milionovými dluhy, najednou nějak zmizelo to věcné břemeno z katastru - přitom tchyně to neví, přitom musela snad něco podepsat?, barák se dal bance do zástavy a po insolvenci splácí teda vnučka peníze bance. Mysleli jsme si, jestli snad ten vnučky manžel nedělá další dluhy.
0x
@sisi
Na výmaz VĚCNÉHO BŘEMENE UŽÍVÁNÍ potřebujete listinu, která je úředně ověřena oprváněným z vecného břemene (vaší maminky). Věcné břemeno užívání opravňuje určitou osobu užívat cizí věc pro vlastní potřebu nebo potřebu její domácnosti. Speciálně u nemovitostí toto břemeno bývá často překážkou při zřízení hypotéky, prodeji nemovitosti nebo při výkupu zadlužené nemovitosti.
Zajděte na katastr, kam domek maminky spadá a nahlídněte do spisu. Musí tam být listina na základě výmaz věcné břemene byl uskutečněn.
Pokud tam bylo vymazáno břemeno neprávem, musíte rychle jednat. nA Nic bych nečekal, protože výmazem břemene a nucenou změnou vlastnictví pro dluhy ztratí maminka UŽÍVACÍ PRÁVA
Pokud chcete, pošlete vnitřní poštou katastrální území a číslo domu či LV
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.