Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Jak funguje hypotéka?

Od: naovjo odpovědí: 3 změna:
Jak funguje hypotéka, konkrétně na výstavbu domu, kdy ručním pozemkem.
Stavět bych chtěl dodavatelsky- někdo mi postaví zdi, někdo udělá elektroinstalaci, někdo rozvod vody atd. Od nich dostanu faktury a ty zaplatim, banka mi to následně proplatí? Nebo posílám faktury bance? Nebo je posila přímo dodavatel? A co když bude fakturace na jiné jméno, třeba na přítelkyni, která není jako žadatel, je to problem? A co když zase něco bude vyfakturované na mou firmu (třeba nábytek na míru do pracovny)? A lze vůbec z hypotéky zaplatit výrobu nábytku na míru? A co takhle podlahy, vymalování, nákup kuchyně a kuchyňských spotřebičů, pracky a tak? Kdybych si něco delal sám, muzu si to taky nechat bankou proplatit (jakoze z tý hypotéky)-třeba barvu na malování, kachlicky, kamna?
Diky

 

 

3 odpovědi na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 

hodnocení

0x

Nábytek z hypotéky určitě pořídit nejde, leda byste měl přímo ve smlouvě, že část hypotéky můžete na vybavení bytu použít.

 

krtek6
hodnocení

0x

buď se to řeší zálohově, kdy vám banka vyplatí předem dohodnuté % z celkové sumy např. po udělání základů, po hrubé stavbě, po střeše a podobně...na základě fotodokumentace a bez ohledu kolik jste za to reálně dal ...a nebo se to řeší tak, že obdržíte fakturu od dodavatele..a tu pošlete bance...je však potřeba počítat s tím, že než s to azadministruje tak to trva cca 14dní než pošlou peníze vám a vy dodavateli...výhodnější je dostávat % zálohy, protože do toho můžete schovat co chcete a nemusíte prakticky vysvětlovat bance, že vám zbylo...čímž můžete financovat i to, co by vám banka normálně nezaplatila

Přesně. Vybrat banku která postupně uvolňuje peníze na základě fotodokumentace nebo nějakého odhadů od jejich odhadce. Dokládání faktur je strašný opruz. Z hypotéky se dá financovat tak maximálně kuchyňská linka. Jinak nábytek jenom když to banka umožňuje. Některé to mají tak, že umožní část hypotéky využít na cokoliv. Ptejte se přímo v bance. Hypotéku si vzít raději vyšší, aby pak nescházeli peníze. V dnešní době je to náročné. Některé banky umožňují bez sankcí neurčitou část nedočerpat.

 

 


 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]