Dobrý den,
nejsem moc finančně vzdělaný, tak se zeptám. Je moudré vzít si hypotéku 5milionů, když mám jen 10% ceny?
Mám 45000hrubeho měsíčně, k tomu mám příjem z pronájmu 15000 před zdaněním. Byt i pozemek jsem zdědil. Teď mě láká stavba vlastního domu. Kolik stojí postavit barák, je to levnější než koupit? Pozemek je zasíťovaný a připravený na stavbu. Středočeský kraj, okres Nymburk. Dům bych chtěl zděný, lepší kvality, venkovní žaluzie, vyhřívané podlahy, dvoupatrový, plochá střecha - to co půjde dodělám později, až budu mít peníze, třeba druhou koupelnu, skříně na míru...Předpokládám, že barák by stál kolem 5 milionů, podle toho když se dívám do katalogů, ale nevím, jestli jim cena odpovídá, nebo jen lapají ptáčka. Momentálně mám našetřeno 500.000kč, tedy povinných 10% ceny, bude to stačit? ze zákona ano, a teoreticky na to dosáhnu, ale je to moudré, není lepší rok počkat, našetřit dalších 0,5M a mít základ 20%? Co když bych o práci přišel, existuje nějaká dohoda, pojištění, abych mohl třeba 3 měsíce nesplácet, než si najdu novou práci? Děkuji za odpověď.
0x
Tak narozdíl od rejpalů musím říct, že z 60 000 tis. hrubého/měs. se dá našetřit i toho 0,5 mil./rok. Ca. z poloviční hodnoty našetřím běžně 200 000, a to i s dítětem. Zajděte do banky a tam se poraďte. Jestli mi připadá něco jako nereálné je 5 mil za RD u Nymburka - pozemek máte?
60 000 hrubého je 550 000 čistého. Z toho má našetřit 500 000? Když jí, žije, někde bydlí, v tom pronájmu je taky nějaký fond oprav atd. atd.?
On to třeba myslel za rok za dva. Člověk kolikrát napíše něco trochu jiného než má na mysli a pak je to špatně pochopeno.
Do tvé odpovědi by se dalo také pěkně navážet, jelikož ti to nesedí. Rozumný člověk pozná překlep, šťoural šťourá.
Nebo člověk omylem napíše našetřit místo vydělat.
0x
Proč je nemožné našetřit 0,5M za rok? 45hrubeho, tzn 35cisteho, z najmu 12cisteho, to je 564tisic rocne. Mám stravenky, které mi zaplatí jídlo a drogerii, 2200měsíčně. Nájem platím 6000měsíčně se vším. To je 564k-72k = 492k. K tomu mám 13. plat, takže plus 35k. Telefon a televizi mi platí zaměstnavatel, stejně tak mám Benefit plus, takže dovolenou nebo knihy kupuji přes to. Ano, syslím. Na barák. Je mi 25, děti nemám a do 5 let neplánuji. Celkově našetřeno 527tisíc Kč. Mám i navíc 5% do "fondu oprav", kdyby se něco pokazilo.
problém je, že většina lidí žije stylem - vše co mám, utratím. Jak jsem psal výše - mám cca poloviční příjem, děti a jsem schopen ročně našetřit cca 1/2 toho, co vy. samozřejmě žiju tak, že nevyhatuji za kraviny, nakupuji za stravenky (2000) jídlo, doma vaříme, dovolená na chatě, jezdíme veřejnou dopravou, pak též sem tam nějaké odměny, náklady na telefon prakticky nula, internet v bytě za 250/měs., co jde opravím svépomocí atd. jeste jedna velká úspora - neinvestoval jsem do auta (bydlíme ve městě, na chatu jedeme vlakem), což je dojná kráva na entou. Většina lidí kroutí hlavou, jak takhle můžeme žít, ale už jsem z našetřených koupil byt, chalupu, hypotéku máme minimální.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.