Dobrý den,
v době výstavby našeho bytového domu v letech 1996-1998 jsme se dohodli s majitelem sousedního pozemku o možnosti vybudování výklenku ( 2 x 2 metry ) na jeho pozemku pro umístění kontejneru na komunální odpad. Tento "výklenek" s konejnerem na odpad jsme bez problémů používali 22 let až do dnešního dne, kdy se soused rozhodl tuto dohodu zrušit a výklenek nechal zazdít. Naši nabídku na odkoupení tohoto malého pozemku odmítl. Byly i v tomto případě splněny podmínky v souladu s vydržovacím právem?
Děkuji předem za odpověď.
S úctou
Ing. Evžen Jachan
předseda výboru SVJ
2x
Podle platné judikatury vydržení není možné, pokud potencionální vydržitel nebyl v dobré víře, že předmětná část pozemku je v jeho vlastnictví. U vás dobrá víra chybí, protože jste věděli, že ta část pozemku je ve vlastnictví souseda. Zastupoval jsem v podobném případě souseda - kamaráda v soudním sporu, kdy hamižné sousedce přisoudil pravděpodobně podplacený soudce 125 m2 jeho zahrady normálně zanesené v katastru nemovitostí jako jeho vlastnictví. Absenci dobré víry té sousedky soudce úplně pominul a nepřipustil v tomto směru žádný důkaz. Takže kdo má peníze, ten u našich soudů vyhrává.
0x
Jak pravi AloisB, chybi vam zakladni podminka vydrzeni (at uz radneho nebo mmoradneho) a tou jest presvedcivy duvod, ze vam nalezi vlastnicke pravo (vpodstate dobra vira, ze jste majitele).
To jste konec koncu zde nyni i verejne pripustil, ze jste si vedom, ze jde o uzivani pozemku na zaklade dohody s majitelem.
O vydrzeni tedy nemuze byt rec.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.