Nejste přihlášen/a.
vlastníme 2 pozemky vedle sebe, jeden já, jeden bratr. Pozemek se nyní síťuje a brzo lze stavět barák. Bratr se rozhodl, ze tam stavět nechce. Mohu si pozemky legálně spojit v jeden? Kolega v práci říká, ze když už je to zasíťovaný, musí se tam do určité doby postavit dům.
Pokud ne, musí se na druhem pozemku postavit barák? Já bych si je jen oplotil spolu a druhý pozemek nechal jako zahradu... případně tam postavil garáž abych splnil ten požadavek stavby.
Díky.
2x
Obecně ano. Hotové zasíťování na to po právní stránce nemá vliv. Hlavní je územní plán, podle kterého skutečně může dojít k tomu, že se jedná o stavební pozemek a bude nutné ho jako takový využít. Garáž nestačí.
Nevím, jak je to s případným termínem výstavby na pozemku, ale mám pocit, že vašeho bratra nikdo nemůže donutit k tomu, aby na svém pozemku postavil dům. Ale zase to může být překážka pro spojení těch pozemků pod jedním vlastníkem.
Dobrý den! Dodatečně mne napadlo to, že podmínka stavby, i s termínem tam může být. Možná byly stavební parcely vyměřeny a zasíťovány obcí, městem s použitím nějaké dotace pro podporu výstavby a s dotovanou cenou. Aby se zabránilo nákupu spekulanty, je podmínka stavby včetně termínu, jinak parcelu vrátit?
1x
Dobrý den! Proč ty dva pozemky vlastně chcete spojit do jednoho pozemku. Vždyť můžete normálně vlastnit, nebo užívat dva pozemky, které jsou vedle sebe a každý má své katastrální číslo.
Jestli bylo nabytí pozemku spojeno s nějakou povinností stavby a pod. je potřeba zjistit v evidenci nemovitostí, kupní nebo jiné nabývací smlouvě. To zde nezjistíte.
Pokud bych je nespojil, byl bych nucen dům postavit jako úzký, abych dodržel tu vzdálenost.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.