Dobrý den, z jistých rodinných záležitosti se musíme co nejdřív odstěhovat z pronájmu na dobu neurčitou, s nájemní smlouvou, kde je psaná výpovědní lhůta 3 měsíce. Bohužel majitel na této výpovědní lhůtě si trpí nebo chce vyplatit tři měsíční nájemné. V nájemné smlouvě je pouze psáno, výpovědní lhůta trvá 3 měsíce, ale žádné jiné podmínky, nebo zdůraznění o zaplacení třech nájmů není. Co můžu dělat pokud se musíme neprodleně a rychle odstěhovat a ani nemáme peníze zaplatit majiteli tři měsíčné nájemné? Dá se nějak vyjít z této situace, když majitel nechce přistoupit na dohodu?
2x
Zaplacení 3 nájmů předce odpovídá výpovědní době > pokud byste v bytě bydlel, musel byste platit nájemné.
Nájemní smlouvu (nejde o podnájem) sjednanou na dobu určitou může nájemce vypovědět jen v případě, že byly důvody výpovědi sjednány v nájemní smlouvě.
Případně by se musela Vaše situace změnit tak, že by po Vás nebylo možné spravedlivě žádat, abyste sjednanou dobu dodržel. (To by asi musel posoudit soud, protože podle toho, co píšete, majitel případné důvody nejspíš neuzná.)
Poznámka k bodu IV nájemní smlouvy: Nájemce má právo si vzít k sobě do bytu další osobu. Kdybyste si k sobě vzal třeba maminku, musel byste to majiteli oznámit, ale majitel Vám to nemůže zakázat.
1x
Vše jméno a jméno Vašeho pronajímatele k řešeni Vašeho problému nepotřebujete.
Pokud to jde ten dotaz nějak opravit tak bych tu fotku smlovy smazal a vlozil okopírovanou s začerněnými a případně přelepenými osobními údaji.
0x
Domluvit se s pronajímatelem, ať si sežene co nejdříve nového nájemníka, že do té fdoby mu budete (muset) platit nájem. Pokud nebudete platit, budete dlužníkem, se všemi problémy z toho následující.
Jak byste se tvářil, kdyby Vás on chtěl rychle vystěhovat a nedodržet výpovědní lhůtu, kterou jste svobodně uzavřeli spolu?
V sobotu se vystěhujte, potřebuji byt pro jiného.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.