Dobry den, snazime se s manzelem reklamovat parapety na rok stare stavbe, kde je u nekolika parapetu opacny spad, stoji na nem voda a podel bocnich krytek muze zatekat do konstrukce. Stavitel tvrdi, je to nicemu nevadi a parapet je plnne funkci a reklamace neni opravnena, protoze pri dozoru mu to dozor vytykal, ale pri predani o tom nebyla zminka v predavacim protokolu. Tim se stavitel neustale ohani, ze to bylo investorem, dozorem i stavitelem zhodnoceno jako vyhovujici a neni zapis v predani (predani byla za sucha v lete). Nyni se vada projevila, kdyz stoji vada na prapetu. Jak se clovek muze branit? Pouze posudek a pripadne soudni spor, kdyz stavitel trva na svem ze prapet je plnne funkcni, ikdyz hlavni funkce je odvod vody. Dekuji
3x
Jeden trvrdí, že to je vada, druhý není. Musí rozhodnout o pravdě třetí, třeba s podporou soudního znalce. Jestliže chcete dosáhnout svého, musíte sehnat odborný posudek, ten zkusit předložit zhotoviteli, zdali to uzná. Pokud ne, tak jedině soud může rozhodnout, kdo má pravdu. Ale i vyhraný soud ještě není výsledek toho, že budete mít správně parapety.
Možná, že by bylo opravdu nejlepší obětovat "pár korun" a nechat ty parapety opravit nějakou solidní firmou. Ušetříte spoustu času a možná i peníze za náklady soudního sporu (znalcem počínaje přes advokáta a soudními poplatky konče). Ovšem té negativní reklamy tomu hajzlovi bych se nevzdal.
v tomto souhlasím se satamem. Bohužel. V tomto jsme opravdu banánová republika a můžeme si za to sami. PAN investor je pán a nikoli ten, kdo to fyzicky postaví. Bohužel u nás je to převrácené naruby. Kdejaký lempl to odflákne a umí jen něco ve stylu "paninko to si sedne". Taky jsem zažil na stavbě spoustu věcí. Např. profíci na vodu baterku k vaně namontovali do sprchy a naopak. Vůbec jim dvěma nebylo divné, že baterka ve vaně nemá výtok a ta ve sprše ho má. Než bych se s těma profi-kriplama hádal, tak jsem si po nich radši kapající sifony předělal. Všechno nejde řešit znalci, bohužel.
2x
Nějaký dohady jsou ztráta času. Sepiš vady co je špatně a reklamuj. Prokazatelně. On se k tomu písemně vyjádří, pak následuje znalecký posudek a reklamace s nim . Vada to je jasná, sklon parapetu musí být ven. Jsou na to normy.
Pokud nevíš jak to zformulovat, tak právník. Když to nepřevezme tak mu to přijde na doručenku.
Můžeš se jasně zeptat jestli to na svoje náklady opraví nebo se bude cukat a bude nutné vymáhání právní cestou. Pokud to nemá ošéfované např. "koncem firmy", tak to z něj dostaneš nejpozději v exekuci. Zatim tě jen zkouší vyfakovat jestli se necháš - vidí že jen meleš pantem a jemu nic nehrozí.. Běžný postup šmejdů..
Nebo to předělat sám, je to nejjednodušší řešení.. Ovšem vykuk unikne bez trestu a bude to dělat dál u někoho jiného... Kšeftů maj dost tak mu pomluvy nevadí, dnes i lempl má zakázek víc než stíhá..
0x
Především je nutné reklamovat písemně, doporučeně a vyžadovat písemnou odpověď. Do té doby je to jen neprokazatelný ústní spor.
Jsou výtky dozoru ohledně parapetů zapsány ve stavebním deníku? A je tam zapsána reakce zhotovitele? To je podstatný předpoklad úspěšného vyřízení reklamace.
A bohužel nereálné řešení je tomu blbovi v té vodě na parapetech vymáchat čumák!
doplněno 06.03.21 14:15:
Další možnost je tomu chytrolínovi sdělit, že mu uděláte v obci/městě/okrese/na internetu takovou reklamu, že se mu může stát, že už o slušnou zakázku nezakopne. Sice musíte sám posoudit, zda je to reálné, ale může to být velice účinné.
Bohuzel zapis v deniku neni, jelikoz dozor zminoval vadu opacneho sklonu, nacez mu stavitel rekl, ze to nicemu nevadi, ze je to tmeleno a je tam paska, takze nema kam zatect. Takze nikde zadna zminka o teto diskuzi.
Dalo by se to povazovat za skrytou vadu, ktera se projevila az nyni po zime, kdy odtaval snih? Nebo kdyz to jednou bylo zmineno, tak uz se to za skrytou vadu povazovat nemuze, ikdyz zadny zapis ohledne toho neni?
0x
Zkuste je postrašit, že si zaplatíte odborný posudek, který následně budou muset zaplatit oni a uznat reklamaci.
Ano, to sem se ptal, jestli potrebuji znalecky posudek, ale stavitel si stale tvrdi, ze je vse v poradku a nema to vliv na stavbu. Neustale se ohani vlastnistmi materialu, ze pracuji a nekde se proste vyboulilo, ale na funkci to nema nejmensi vliv.
Parapet má byť zabudovaný tak, aby sa s dilatáciou počítalo. Ak sú na krajoch krytky, majú byť nasadené s určitou rezervou a nie na doraz, aby sa kov mohol teplotne rozťahovať do strán. Ak si sadlo okno, máte vážnejší problém ako negatívny sklon parapetu. Ale ono to bude zrejme inak. Odflákli prípravu špalety, prípadne parapet nedostatočne zaťažili, keď ho tam lepili penou a tá ho nadvihla.
0x
Ak sa jedná o náveternú stranu, trval by som si na svojom. Minimálne skrytá vada. Ak sa pod parapet dostane vo väčšom voda tak hrozí, že buď zatečie do zateplenia a bude ho degradovať alebo vyvzlína pod omietkou a tá postupne odmrzne a rozpraská, prípadne opadá. Taktiež bordel, ktorý tam po vyschnutí zostane je tiež nič moc.
Sklon plechového parapetu má byť najmenej 3 °. Ak sú vyrobené z extrudovaných hliníkových profilov, výrobcovia uvádzajú sklon aj 5 °. Tu by som ale prižmúril oko aj nad menším sklonom. Majú lepšiu rovinnosť ako remeselne zhotovené z ohýbaneho plechu a voda z nich bezpečne odtečie aj pri menšom sklone.
Okrem fyzikálnych zákonov môžte argumentovať napr. s ČSN 73 3610 (Navrhování klempířských konstrukcí) - ak sú z ohýbaneho plechu. Ak z extrudovaných hliníkových profilov, tak buď montážnym návodom výrobcu alebo aj tou normou, aj keď sa na ne asi vzťahovať nebude.
ČSN 73 3610 - Navrhování klempířských konstrukcí, bod 13.3 - ... U všech ostatních klempířských konstrukcí musí být krycí plochy nad chráněnými stavebními konstrukcemi navrženy ve sklonu alespoň 3° (5,24%) od vodorovné roviny.
ČSN sú síce "nezáväzné", ale ak ste zhotoviteľovi dodali odborne spracovaný projekt, je pomerne veľká pravdepodobnosť, že projektant sa v ňom na platné normy odkázal. A ak ich zhotoviteľ nedodržal, tak nepostavil podľa projektu.
Toľko šedá teória. V praxi bude dosť záležať na tom, aké máte na zhotoviteľa páky. Väčšinou funguje pozdržať platby do odstránenia vady.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.