Zdravím.
Máme dva byty(sosedící) ,které pronajímáme.
Na radiátorech máme měřáky calorix 5 P3. A v jednom bytě je normální(asi )spotřeba ale v druhém je min.spotřeba (nový najemník).Přitom dřívější měl také normální spotřebu.
Je možné tyto měřiče nějak ošálit nebo upravit tak aby nenačítaly nebo je bylo možné vymazat?
Děkuji za odpověď Jarda
2x
0x
Mechanicky rozobrat sa to neda bez zjavneho poskodenia. Meria to rozdiel medzi sondou na radiatore (teplota media) a sondou smerom do miestnosti (teplota vzduchu). Ako vlastnik mate pravo po predbeznom ohlaseni prist na kontrolu, nenapadne sledujte, ci je v byte normalna teplota alebo tam byva ladovy medved, ktory preferuje povedzme 19 stupnov.
0x
Jaké máte radiátory - deskové nebo článkové? Viděl jsem sejmuté měřiče z článkových radiátorů - bez porušení plomby a bez otevření pouzdra. Později je nájemník namontoval zpět. Nejde to samozřejmě u každého způsobu montáže a rozhodně to nejde u deskových radiátorů. kde je montáž na přivařený svorník.
0x
Pokud nájemník skutečně netopí a chce ušetřit, tak si nepomůže. Při vyúčtování tepla mu bude ve vazbě na průměry v domě vypočítán korekční koeficient, kterým se násobí u něj naměřené hodnoty. Tím mu může být započten klidně dvojnásobek naměřených hodnot. Nevytápěný byt však bude trpět vlhkostí a doplácet za teplo budou i sousedé. Možná by stálo za to nájemníka o těchto okolnostech informovat.
0x
Bydlel jsem ve firemním bytě (neplatil jsem nic) a topení jsem měl zavřené, protože nepaneláčník není zvyklý na subtropické teploty. I v rodinném domku nám stačí kolem 18. Což například v paneláku díky stupačkám a sousedícím tepelně neodizolovaným bytů se dosahovalo zcela běžně. Proto Čechům v Anglii v pronájmu bývá zima.
0x
ošálit nejde má dvě čidla jedno čidlo zaznaménává teplotu radiátoru nad 41 stupňů a počet hodin po kterou byla tato teplota média měřena druhé čidlo zaznamenává teplotu místnosti takže ani mokrý hadr nepomůže a demontovat bez porušení plomb nelze
doplněno 05.01.21 18:45:
zde přidávám uživatelský manuál
když má dvě čidla a jedno je směrem do radiátoru, tak to druhé bych ošálil tím, že bych udělal malou krabičku z plastu, kterou by se měřič překryl jako poklicí a vytvořil by tak mikroklima o teplotě stejné, jako ten radiátor pod tím. čidla by to určitě zmátlo, otázka je, jestli by to ošidilo i naměřenou hodnotu...
To nie je problem vyriesit v SW meraca :
ak teplota radiatora >= 41 a sucasne teplota v izbe >= povedzme 30, tak zjavne pokus klamat
Dat oba senzory na rovnaku alebo velmi blizku teplotu pomocou izolovania krabicky je lahke detekovat.
o tom není pochyb, že by se to dalo, ale je otázkou, jestli se to i děje.
je fakt, že i v tom návodu se píše o detekci ovlivnění a označení výstupů na displeji indexem c - to už si bude muset tazatel ověřit. a možná by stálo za to, zkusit vyčíst i netriviální záznamy (viz odstaveček návodu Konec sporů s nájemníky)
ano ošálby jste ho tím bohužel ale ve svůj neprospěch protože pokud by jste srovnal teploty na oněch 41 tak by měřák vyhodnotil vyšší spotřebu tepla a načítal by a načítal dokud by teplota nespadla vy by jste musel docílit ba naopak toho že by jste musel mít obě čidla podchlazená a toho bohužel nedocílíte a pokud by se něco takového stalo tak by to měřák mohl zaznamenat jako pokus o ovlivnění indikátoru a jestli máte radiovou verz tak to hned vyšle signál správci
0x
Ošálit měráky? To znamená okrást všechny ostatní sousedy a obyvatele domu, kteří měří poctivě a mezi které se spotřeba rozpočítává. Pokud je to jenom teoretický dotaz, budiž, jinak si nezasloužíte už ani písmeno.
doplněno 06.01.21 14:58:
Omlouvám se, dotaz jsem si přečetl nepozorně a zřejmě se tazateli zdá, že nájemník nějak šidí, že mu to neměří. V tom případě by kradl nájemník. Jde o to, zda se majitel bytu může dostat na kontrolu, jestli nájemník s měřiči nemanipuloval. V tom případě by to musel řešit on, jako majitel a pěkně tvrdě. Nejsem moralista, ale příkladů šizení měření tepla, vody, atd v domě s více nájemníky je spousta. Vykuků je moc.
Si myslí že tazatel je nájemník... A ono to je naopak, chce vědět jestli nájemník může šidit nebo to je fakt otužilec 
Máte pravdu. Ale nevím, proč to řeší. Nevlastní dům, ale dva byty. Rozpočítávání nákladů dělá dům. Pokud vlastní dům o dvou bytech, měřáky nechával instalovat on a jistě mu při montáži vysvětlili, jak je to s takovými pokusy.
0x
Jen takové dotazy; 1.Kdo z vás, co jste na tu otázku reagovali, bydlí v PANELÁKU? 2.Kdo jste stejný případ s někým řešili? Děkuji
doplněno 06.01.21 17:04:
Máme totiž podobné sousedy...jak tazatel
To sa neda vyriesit, ako majitel bytu vas najomca musi pustit, ale nie na prepadovu kontrolu a pri ohlaseni vopred ma dost casu dat polystyren alebo handru z meraca prec. Rovnako je to s magnetom na vodomere.
0x
Tie pomerove merace su len sucet a pomer bulharskych konstant. My sme na schodzi hlasovali, v akom pomere sa bude platit podla vykurovanej plochy a v akom podla pomerovych meracov. Nie je to jednoduche, byty su voci sebe minimalne tepelne izolovane. Chytrak vam povie "platme 100% podla meracov". Vysledok : rodina s malym deckom musi kurit naplno, chytrakovi bude stacit prestupene teplo cez strop alebo stenu. Rovnako je to s dochodcom s cukrovkou, je mu stale zima.
V panelaku je skor spravodlivejsie ist na vykurovanu plochu, co ma zase za vysledok pocit "aj tak to ide od stvorakov a platime vsetci, tak kurme naplno". Jednoducho za sociku nik nepocital so zmenou situacie. Vzdy bude niekto skodny, aj ked sa nebudu klamat merace.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.