Měli jste v r. 2020 schůzi SVJ nebo aspoň nějakou formu dálkového hlasování? Přestože je povinnost se sejít min. jednou ročně, tak v r. 2020 jsme schůzi z důvodu covid neměli. Neproběhlo ani žádné hlasování per rollam dálkovou formou. Vůbec jsme nedostali za celý rok žádnou informaci o ničem. Není tedy asi schválena ani účetní závěrka ani rozpočet na další rok. Poslední schůze proběhla někdy v r. 2019. Současná situace v nejbližší době žádnou schůzi konat opět fyzicky neumožňuje. PES by musel být nejhůře na úrovni 2, což je asi na dlouho úplné sci-fi. Nezdá se mi to moc OK, že se vůbec nic v SVJ neodehrálo, tak se chci zeptat, jak to probíhá/proběhlo jinde. Děkuji.
1x
Nejsme SVJ, ale BD. Členskou schůzi jsme stihli 29.6. řádná členská schůze, z důvodu platných omezení v době vydání pozvánky jsme si museli pronajmout sál (rozestupy). Schůze nebyla usnášeníschopná a tak jsme 15.7. stihli ještě náhradní členskou schůzi, tu už v standardních vlastních prostorách. Takže my máme účetní závěrku schválenou. Ovšem závěr roku jsme odpískali, poněvadž covid řádí už i v řadách představenstva. Ony jen takové odečty spotřeby jsou adrenalinová záležitost.
V našem BD jsme svolali členskou schůzi také v letních měsících, kdy bylo určité uvolnění. Schválili jsme účetní závěrku a vše, co bylo třeba. Členskou schůzi svoláváme 1x ročně. Koncem prosince jsme provedli odečty bytových vodoměrů formou samoodečtů; všichni nahlásili stavy na mou adresu a já jsem shromážděné údaje předal správcovské firmě.
@bruno2: Jsme na tom úplně stejně. S jedním rozdílem. Donutit lidi k samodečtu (k jakékoliv činnosti) je práce pro vraha. Částečně to chápu, čísla na vodoměru jsou malá, desetinná čárka schází, ale rozlišit čísla 0-9 a barvy červená, černá a modrá umějí děti nejpozději v pololetí první třídy. Soudě podle výsledku samoodečtů už ale distanční výuka na našich školách probíhá nejméně 70 let nepřetržitě 
.
0x
Robim "zastupcu vlastnikov bytov" a spravcom je bytove druzstvo. Na nastenke je publikovany plan oprav a cerpanie fondu oprav.. Ktokolvek sa ma moze pytat na veci okolo domu. Schodza nebola a tak skoro nebude. V pisomnom rocnom vyuctovani je tiez informacia o vyske fondu oprav. Do limitu cca 700 eur rozhodujem o pouzuti penazi sam, vymienam svetla za LED, robia sa drobne opravy omietok. Plus veci zo zakona ako revizie a hydranty po zivotnosti, kde sa nemusi hlasovat, lebo je to o bezpecnosti.
0x
Nejste sami; my máme volit nový výbor (jeden člen zemřel) ...volba měla proběhnout v květnu 2020, nebyla, pak říjnu 2020, taky nebyla ze známých důvodů...tak snad někdy v roce 2021...ale sešli jsme se před koncem roku alespoň na domovních schůzkách, po vchodech, ve kterých je po 23 bytů...a sejde se tak cca polovima majitelů v jednotlivých vchodech...a v té době to bylo do 10 osob pohromadě...ke schválení nebylo nic zásadního... další nepřítomní byli "obejítí" členy výboru a seznámeni se stavem...samého mně to zajímá, jak to probíhá v jiných SVJ.
0x
Dle zákona je sice povinnost, udělat aspoň jednou ročně tzv. zasedání shromáždění SVJ, ale jelikož je na světě pandemie koronaviru, tak po dobu epidemie nemusí tato povinnost být splněna. Je to dáno zákonem č. 191/2020 Sb. (Zákon o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 ...).
Správně by místo zasedání shromáždění mělo být hlasování per rollam. Ale pokud to hlasování statutární orgán SVJ nezorganizuje, tak holt žádné hlasování per rollam nebude - v daném SVJ.
0x
Co se týká hlasování per rolam, tak si myslím, že toto hlasování je lepší, než hlasování na zasedání shromáždění. Obecně, zkušenosti s hlasováním na zasedání shromáždění (lidově napsáno - na schůzi) bývá problémové jednak proto, že na některých zasedáních některých SVJček není dostatečný počet vlastníků ( a tedy zasedání není tzv. usnášeníschopné) a taky proto, že někteří lidi si na zasedání nevzájem skáčou do řeči nebo se i překřikují (a diskuze se v takovém případě stane nepřehlednou). Na některých zasedáních je i problém s časovým omezením zasadání. To se stává především na zasedáních SVJ, kde je počet vlastníků v řádu desítek nebo případně i v řádu stovek a z toho důvodu bývá pro zasedání pronajat nějaký sál někde.
Já jsem názoru, že je to "prašť jako uhoď", výsledek je stejný. Ti, co nechodí na schůze osobně, ty člověk stejně nedonutí, aby jakýkoliv papír podepsali a odevzdali. Počty docházejících máme s výjimkou roku 2014 (NOZ) stabilně mezi 30-40%. Zbytku je všechno jedno (teda není, drbou o 106, ale to je tak všechno). Máme jedinou výhodu, jsme BD ne SVJ.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.