Nejste přihlášen/a.
Jóóó bytové družstva . . . když jsem se ptal na družstvě,kdo bydlí v bytě nad námi tak jsem dostal odpověď,že mi to nemůžou z důvodu ochrany dat v žádném případě sdělit a navíc jak jsem si později zjistil,tak sousedé byt převedli do osobního vlastnictví a nějaké stanovy družstva je přestaly zajímat.Já zažádal v dubnu také o převod bytu do osobního vlastnictví a je konec roku a jen samé výmluvy družstva na bankovní úvěry, uzávěrky,stav nouze a skutek utek . . .
Není povinná, ale v rámci únosti vztahů se sousedy bych na ni začal šetřit a informoval je o tom, že v létě to zkusíte.
Dříve byly rozšířené koberce, to byla dřívější izolace hluku. Pak to každý vyházel a dal si moderní plovoučku, která zvuk roznáší a zesiluje. Není to jistě váš případ, ale jsou sousedi, kteří nechají doma prohánět děti na odrážedle, které má plastová kolečka v šest ráno. Umíte si představit ten rachot? Na to tedy nepomůže ani izolace, jen zdravý rozum.
Úplně stačí, když na plovoučku spadne menší hrad z kostek nebo dítě z ruky upadne hračka. To fakt slyšíte o patro níž jako by to bylo vedle vás a možná ještě hlasitěji.
Družstvo postavilo bytové domy a zajistilo družstevníkům slušné bydlení.Stupeň kvality bydlení byl dán projektovou dokumentací.V našem domě zajistilo protihlukovou zábranu několi řešení.Jedmak na panelu dostatečnou vrstvu škvárobetonu - ten zachytí podstatný podíl hluků s nískou frekvencí.Plstěný koberec 2 cm zachytí jednak hluky s vyššími frekvencemi -tedy i mluvení,radio,televizi.Také zpět kročejový hluk.Nohá,která prudce došlápne na tvrdou podlahu,vyvine v tomto místě silný hluhový efekt.Na filcovou vložku je natažena vcelku PVC folie ta umožní velice pohodlnou chůzi i úklid.Položit lze na ni ještě běžný kobereca byt je dokonale utlumen
Jenže našinec není nikdy spokojen a začne byt "rekonstruovat"Odstraňuje to,co je tam dle projektu a začne vymýšlet podle sebe.Samozřelmě používá inteligenci amatérských poradců.Pak se nelze divit,že se to projeví leckdy negativně.
Mělo by to v podstatě regulovat družstvo,Vždyť jsou porušeny části domu,který nepatří jednotlivým bydlícím,ale jsou společné.Nebo nepochopili družstevní bydlení,bourají příčky,balkony stoupačky bez účastí ostatních obyvatel domu.Nedovolit juim to,znamená prý zásah do svobody bydlení.
JABRAKA
Nikolo, není povinná kročejová izolace. Vy jste ale udělali velice špatně, že jste do patrového bytu dali plovoučku. Velice špatné řešení, vůbec se nedivím sousedům pod Vámi. Bylo by vhodné plocvoučku odstranit, dát silný koberec, nebo silné lino s filcem. Udělejte pokus, položte na plovoučku kus koberce a nechte přeběhnout děti. Uslyšíte rozdíl mezi plovoučkou a kobercem. Sousedovi dole se vůbec nedivím.
Sam mam v byte plavajucu podlahu, ale pri rekonstrukcii som prerobil vsetko nad stropnym panelom a su tam az dve izolacie : polystyren a hobra (ta je vyrazne lepsia ako tenucky mirelon). Chodim v slapkach s gumennou podrazkou. Nikdy ziadna staznost.
Z pravneho hladiska sa ktokolvek byvajuci v byte musi zdrzat cinnosti, ktore nad mieru obvyklu obtazuju susedov hlukom, zapachom a pod. Ak deti od rana do vecera posuvaju hracky po dlazke, tak to je nad mieru, aspon podla mna. Ked pridu k susede dokonca o dve poschodia vyssie na navstevu vnucata, je to neprijemne, nastastie je to par hodin. Cize ziadna izolacia povinna nie je, len nesmiete rusit okolie, ako to spravite, je vasa vec (koberec, vychova deti).
Povinná je, ale od určitého data. Tam, kde před tím datem nebyla není nutné ji dodělávat dodatečně.
Můžete tu povinnost upřesnit? Sousedé nad námi,kteří jsou už jako poslední patro,tak asi před dvěma lety si pořídili do celého bytu vinilové podlahy.Sousedka na naši kritiku zvýšeného hluku férově řekla,že kvůli nám si přece nebudou do bytu dávat koberce a sofistikovaným způsobem projistotu ještě v obtěžování hlukem přitvrdili,zřejmě proto,aby jsme pochopili,že oni vlastně nedělají nic špatného a když by chtěli,tak to může být i pro nás daleko horší.Nejhorší na tom všem je,že už i návštěvy k nám přestávají chodit a mám obavy,že takový byt bude nakonec i neprodejný,protože svou modernizací naprosto znehodnotili příjemné bydlení v panelákovém bytě i pro další generace.
Ta kročejová izolace je součást skladby podlahy. V panelácích se nedělaly (tenkrát být nemusely), takže tam být nemusí. Sousedi jen vyhodili koberec a dali si místo něj vinyl, to bohužel mohou.
Částečně by vám pomohlo obložit si strop minerální vatou, ale jednak to nemá zdaleka takový účinek jako normální kročejová izolace, jednak si snížíte strop a jednak by asi přes to musel být ještě SDK.
Co se týká odhlučnění,tak už jsem prostudoval kdejaké návody a zkušenosti těch co to už dělali ale informace jsou protichůdné,náklady na zhotovení vysoké a představa dopravy materiálu do 6 patra také není nijak lákavá.Selským rozumem vzato je také přinejmenším divné, že někdo něco udělá v neprospěch druhého a ten poškozený aby se teď snažil nějak situaci zvrátit a pokusil se o nápravu,což je v této situaci téměř nemožné. Pokud by sousedi vyhodili jen koberce a zůstalo tam alespoň staré PVC s filcem ale s tím zas nesouhlasí podlaháři a když si soused doma v bytě udělá truhlářskou dílnu tak je takové bydlení doslova za trest
Staré PVC filc nemělo, ale je to jediná možnost, postavit to na tom, že PVC bylo součástí skladby podlahy a oni ho odstranili. Pokud pod tím vinylem mají mirelon, tak to asi obhájí, že je to lepší, než samotné staré PVC.
Problém je, že oni neudělali nic ve váš neprospěch, on jen odstranili to, co bylo ve váš prospěch, ale být to tam nemusí (tj koberec)
Určitě záleží na úhlu pohledu toho kdo problém řeší a já jen tvrdím,že pokud budou sousedé brát v potaz specifikace vyplývající z módních trendů rekonstrukcí bytů,tak ať si udělají podlahy třeba skleněné,když s tím potom nebudou obtěžovat své okolí.V našem bytě z 90.let je původní krytina PVC (linoleum) s filcem.Je dost pracné jej odstranit a nahradit např.vinylem,který je určitě velmi dobrý na údržbu a snadný úklid ale to je tak asi jediné pozitivum této podlahové krytiny.
razman
Plně s vámi soucítím, život pod takovým bezohledným sousedem nad vámi je hotové peklo. Vím o čem mluvím. U mého bratra to dospělo až k infarktu, protože nad ním bydlela paní s malým dítětem, jehož jedinou zábavou bylo celý den jezdit na odrážedle a přitom ještě vrazit do dveří. To ale nebylo všechno, jednalo se o garsonku, ta paní střídala chlapy jak ponožky a dítě dávala spát do vany! Tomu se to pochopitelně nelíbilo a brečelo. Takže když konečně mohl být večer klid, nebyl. Došlo to tak daleko, že brácha, který tam žil spokojeně léta, se odstěhoval jinam.
Vaše podlaha je provedena nevhodně. Značně lepšího kročejového útlumu u plovoucích např.laminátových podlah lze docílit akustickou podložkou už od tl. 10mm. Váš Mirelon o max. tl. 2-3 mm je špatné řešení pro panelák. Je vhodné spíše pro přízemní byty na terénu! Doporučuji plovoucí podlahu přeskládat a jako podložku použít např. Hobru. Nejen děti ale i normální chůze, padání předmětů dělá pro sousedy v panelovém domě nesnesitelný hluk. Uvědomte si, že citlivost na hluk je u různých lidí různá a vy jim i když nechtěně způsobujete nepříjemnosti.
Dalším řešením je použití speciálně vyrobené akustické plovoucí podlahy, která je vyrobena ze speciálních tlumících vrstev. Kdysi jsem viděl např. v nabídce Bauhausu asi tak před 20 lety. Je drahá, ale opravdu účinná. Měli tam i svazek klíčů, kterým si každý mohl zkusit dopad na lamelu a jaký to mělo útlum! Cena odhadem tak 4-6x vyšší než nejlevnější nabídková laminátová plovoučka.
A poslední řešení je opět návrat ke kobercům
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.