Naše SVJ má ve Stanovách odstavec,který říká, že k přijetí usnesení je třeba u opravy společných částí domu tříčřvr-
tinové většiny hlasů členů SVJ. V Občanském platném zákoníku je řečeno, že k přijetí usnesení při hlasování per-rollam
je zapotřebí většina hlasů členů SVJ.Prosím právníky o sdělení co platí: Děkuji.
2x
Podotýkám, že nejsem právník a pokud je mi známo, v současnosti mezi sebou právníka ani nemáme. V zásadě platí vždy to, co praví zákon. Stanovami lze zákonnou podmínku za určitých podmínek upravit, ovšem vždy platí, že stanovy nemohou být v rozporu se zákonem. Praví li tedy zákon, že postačuje prostá většina a stanovy, že je zapotřebí většiny 3/4, je ustanovení stanov platné a je třeba se řídit stanovami.
Pokud by tomu bylo naopak (zákon by vyžadoval 3/4 většinu a stanovy prostou) bylo by takové ustanovení stanov neplatné.
Pozor, většina se počítá z celkového počtu hlasů všech vlastníků, nikoliv z počtu vlastníků, kteří se hlasování zúčastnili.
0x
U nášeho domu platí,že většina obyvateůl - členůSVJ -rozhoduje o investičních akcích nad určenou hodnotu představenstvo SVJ.vyšší částky vyuřití fondu oprav musí představenstvu odsouhlasit členská schůze prostou většinou.
Většina 3/4 je nebezpečná,aby se vůbec dala budova udržet v slušném stavu.
JABRAKA
0x
Platí to, co máte ve stanovách. Chujoviny do 30tis Kč, řeším sám, tuto částku jsme si odhlasovali ve stanovách, nad tuto částku 75% hlasů v rámci dobrých sousedských vztahů. A některých pripadech stačí většina.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.