Co s hlučným sousedem

Já bych s ním mluvila znovu, aby pochopil, že to fakt takto nejde. Asi bych napsala i majitelce. Jestli si to nemůže nějak odhlučnit. Představuji si to, že by položil něco jako tatami na podlahu.

NOZ § 1012

Vlastník má právo se svým vlastnictvím v mezích právního řádu libovolně nakládat a jiné osoby z toho vyloučit. Vlastníku se zakazuje nad míru přiměřenou poměrům závažně rušit práva jiných osob, jakož i vykonávat takové činy, jejichž hlavním účelem je jiné osoby obtěžovat nebo poškodit.

Vyzvat písemně (s doručenkou) souseda i majitelku bytu, aby s obtěžováním hlukem přestali. Pokud neuspějete, nezbyde než podat žalobu s návrhem, že žalovaný (vlastník!) je povinen zdržet se obtěžování žalobce hlukem a doufat, že soud sousedovi, respektive majitelce bytu, uloží, aby se svého jednání zdržel/i.

Ono se na takové věci chodí oklikou. je potřeba zjistit, zda-li má v bytě povolenou provozovnu živnosti a za jakých podmínek. Nemůže byt používat tak, že obtěžuje ostatní uživatele bytů, kteří ho využívají výhradně k obývání.Hlučnou živnost může provozovat v ateliéru, který nemá sousedy.

Pokud se se sousedem nedomluvíte, musí mu domluvit soud. Nebo někdo jiný, z jeho okolí.

Sousedský hluk je v kompetenci obce. KHS se toho zbavila, protože je problematické to řešit, prohlásili to za "pouze" obtěžující nikoliv zdraví škodlivé a tím pádem to hodili na obce. Takže můžete si na obci stěžovat, ta by měla posoudit, zda je to běžné užívání nebo ne. Pokud se jedná byt a on tam má sochařskou dílnu, měli by mu to zakázat, pokud tam má schválenou provozovnu, bude to mnohem složitější. Největší problém bude ale prokazování, protože on bude tvrdit, že od něj to není a vy budete velmi těžko prokazovat, že je.

Ještě doplněk. Šíření hluku stavebními konstrukcemi je složité a to, že to jasně slyšíte z jeho směru nemusí znamenat, že to on způsobuje.