Zdravím,
u baráku mám cca 150 let starou budovu - původně rd dům, pak z části chlevy a 3 místnosti - skladiště.
Posledních 10 let prázdné.
Jednu místnost děda před cca 40 lety vykopal cca 50 cm pod úroveň a vybetonoval u vrat je odtokový kanálek, ale na podlaze se dělají neustále mokré místa.
Já teď potřebuji tento prostor rozšířit
ve vedlejší místnosti je hliněná podlaha s dlažidicema. Nevím zda to někdy bylo něčím zpevněné, ale dnes tu podlahu ručně rozeberu. + je to podvrtaný od potkanů (jak v dalšch místnostech byl dobytek).
Upozorňuji nechci dělat nijak nákladnou rekonstrukci - tato stavba půjde do 5 let zbourat. Ale nyní zde potřebuji udělat provozovnu.
Napadl ,mě takový postup.
1. omlátit staré omítky
2. vybrat podlahu cca 30 cm
3. zazdít průduchy od komína
4 opravit spodek komína - vzhledem že komín je široký cca 80 cm tak do něj prší a spodek je na hadry.
5. nahodit zdi - nenapadá mě ale čím - prosím doporučte co bude "dýcht"
6 .navozit stěrk
7. udělat zámkovou dlažbu - myslím že to bude lepší než beton že případná spodní vlhkost půjde ven. A až se bude budova bourat, podlaha se rozebere a použije jinde.
8. elektriku natáhnout povrchově v chráničkách
9. rekolaudace 
2x
1. omlátit staré omítky****souhlas
2. vybrat podlahu cca 30 cm****proč tolik? Budete vybíret uhutněné a dávat štěrk, který budete hutnit? Stačí vybrat 15cm, dosypat 6-8cm, pak jemný a parketu 6cm.
3. zazdít průduchy od komína *** souhlas
4 opravit spodek komína - vzhledem že komín je široký cca 80 cm tak do něj prší a spodek je na hadry.*** a i vršek komína zazdít
5. nahodit zdi - nenapadá mě ale čím - prosím doporučte co bude "dýchat" ***jen sanační omítka,která je drahá, nebo normální vápenopísková, na pět let to vydrží.
6 .navozit stěrk
7. udělat zámkovou dlažbu - myslím že to bude lepší než beton že případná spodní vlhkost půjde ven. A až se bude budova bourat, podlaha se rozebere a použije jinde.***souhlas
8. elektriku natáhnout povrchově v chráničkách***asi myslíte v lištách.
Vždyť to máte vymyšleno dobře, když je to jen na 5 let.
Zítra začínáte?
Jaké bude topení?
Ano vybrat jen pro položení dlažby, zámkovka OK.
Omítku vápennou, podle mne na tyhle věci lepší než sanační (která je navíc drahá)
Komín zazdít - to je otázka, může být jako větrání. Spíš bych dolu dal vybírací dvířka. Vršek bych nezazdíval ale udělal stříšku (komínem to může větrat, jde tam strčit digestoř apod.), nebo možná zjistí že by se hodily kamna - vlhkou místnost vysušují..)
A třeba zjistí že po renovaci ta budova vydrží dalších 150 let.. Zateplené masivní zdivo vůbec není špatná věc, ale naopak.
0x
jo, odvětrávaná podlaha vlhkost snížit může natolik že to bude OK... Nejlíp "dutina na nožičkách" pod celou podlahou a větrání tak aby mělo komínový efekt.. Nad dutinou hydro + tepelná izolace, pak podlaha. Ale provizorně na 5 let se s tim nemá cenu babrat, navíc pokud se to neudělá z levného ztraceného bednění tak to je drahé (tvarovky igloo/ solido apod.)
Zlepší to ale i ty drenážky podél zdi a výstup do komína, vstup někde dole na návětrný straně a vyspádovaný aby to vodu naopak nepřivedlo...
0x
Do starého domu jedině hliněnou omítku. Kamrádka to ve svém starém domě má a nedá na to dopustit, i práci s tímhle materiálem si zednící pochvalují.
Díky všem za názor a potvrzení postupu.
2. Asi je pravda proč to vybírat tak hluboko. Odeberu tedyjen část abych narušil případné nory od myší.
4. komín jsem myslel právě opravit a použít. - připojit kamna. Co jsem koukal na internetu existují takové flexibilní nerezové roury do komína - dají se sehnet i bazaru za "pár" korun. Ale nevím zda lze to tak udělat - aby to schálili při kolaudaci.
5. omítky udělám ty vápenopískové.
8. ano elektriku nataženou v leštách. nebubede to nic složitého max dvě zásuvky a dvě svědla - zářivky.
Jak někdo psal dát do podlahy roury - to se mi moc nechce stím dělat a mám obavu že tím budou akorát cestovat myši.
0x
U synova nového souseda jsme se přehadovali,zda dům rekonstruovat,a na tom systému..Jeden názor - zbourat?Ten nakonec zvítězil.Dokonce to přivodilo i synovi problémy,o stěny vedlejšího domu měl opřenu stěnu garáže,klenbu vstupních vrat a zeď nad krbovým koutem.Vloni v tuto dobu se začalo bourat,stálo to souseda pomalu 500 k,syna 14 dní zabezpečení garáže a skladových prostor.Dnes už soused pracuje na fasádách.Za rok investice 800k Počítá ještě jednou tolik.
Ale už tu svítí niový krásný dům.
To,co vidím na fotkách,bych hned začal bourat.To po zkušenostech,se synovým domem,ten jsme rekonstruovali .
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.