už od několika lidí jsem slyšela, že když bydlíme v nájmu, měli bychom platit za popelnice a úklid společných prostor jakoby za bytovou jednotku, nikoli za počet nájemníků v bytě. V nájemní smlouvě jsme uvedeni dva, ale slyšela jsem, že v případě nájmu na počtu nájemníků nezáleží, ale platí se za tu bytovou jednotku.
Nicmene ve vyúčtování jsou tyto poplatky uvedeny dvakrát, tak nevím, jak to je...
A bydlíme s přítelem v jiném městě, než máme trvale bydliště, kde za odpad platíme.
Nemohu dohledat, jak to tedy je...
Děkuji za odpověď
2x
Pokud bydlíte v nájmu tak Vás tyhle věci nemusí absolutně zajímat. Vy máte pouze platit věci, které jsou napsané na Vás např. energie (voda, elektřina, plyn), popř. služby které Vám zajišťuje pronajímatel (třeba internet, tv a podobně) a NÁJEM samotný. Vše ostatní jde na vrub majiteli nemovitosti přičemž ten má mít platby za tyto tyto věci obsažené a promítnuté v ceně nájmu.
Nájem jako takový musí nebo by měl obsahovat vyjma samotného zisku pronajímatele/majitele i věci typu, uklid společných prostor, energie společných prostor, komíny, revize spotřebičů (např. karma) a podobně. Platba samotných popelnic jakože myšleno za svoz odpadů si platíte jako člověk a tento poplatek je na osobu.
2x
Vždy bude záviset na místě bydliště a uzavřené smlouvě.
Nevím proč bych, jako proanjímatel, měl do smlouvy psát cosi o poplatku, když ho musíte platit dle požadavku obce.
Můžou být i obce, kde se to platí jinak. Vlastník objektu má sjednanou službu na odvoz odpadu a tu může nějak promítnout do nájmu. Jak, to je jen na něm.
ale slyšela jsem, že v případě nájmu na počtu nájemníků nezáleží, ale platí se za tu bytovou jednotku
kde jste to slyšela? Ptala jste se pronajímatele? Když v bytě bydlí 1 člověk, nebo 5 lidí, je stejně odpadu? Kdo bude platit rozdíl?
0x
My dokonce platíme za odpady čtyřikrát! za bydliště v obci za osobu ,pak za chatu na zahrádce,za bytovku v paneláku do nájmu,a za chalupu v jiné obci.Respektuji to,ale nechápu,proč platit tam,kde po půl roku odpady neprodukuji,vše z chalupy i zahrádky odvezu do bytu.Na zahrádce dokonce zprecovávám organické odpady,i když před bytem mám speciální popelnici.,za kterou vybíraji z bytovky.Beru to jako určitý druh daně.
JABRAKA
0x
Správce má povinost evidovat počet osob žijících v bytě v průběhu roku. A to z důvodu aby ostatní byty nedoplácely na ostatní. Když to dovedu do absurdního příkladu tak pokud vás tam bude 10lidí a budete platit jen za jednoho, a proti vám bude babička sama. Tak určitě chodbu zašlapete více než ona a je spravedlivé aby na vás nedoplácela jak by to bylo v případě že by to bylo půl na půl.
to furt nic nemění na tom, že jako NÁJEMCI to může být šumák...úklid je zahrnut v nájmu, který platí majiteli
To ano ale majitel by měl správci správně nahlásit počet osob v bytě a tyto peníze si určitě započítá do nájmu. Pochybuji že by to platil ze svého.
nevím jak to chodí u vás nebo jinde...ale u nás je 24bytových jednotek, kdy jsou některé prázdné, některé po 1 člověk až po 4...drtivá většina soukromé některé jsou nájem...všichni platíme 50,-/měsíčně do fondu na úklid bez rozdílu...myšleno vytírání schodů...
Ohledně úklidu je to co si kdo odhlasuje, ohledně popelnic je to dáno obecní vyhláškou.
Každopádně pokud se platí úklid podle bytu a ne podle osob tak na tom vydělají ty rodiny kde je hodně členů a prodělají ty kde je pouze jeden člen nebo nikdo. Protože čím více lidí tím více nepořádku a tím více by se měli podílet částkou na úklidu. Dělám správce domu a pokud by se to u nás platilo takhle tak mě důchodci vytrhají vlasy za to že platí stejně jako 6členná rodina.
0x
Za popelnice a úklid společných prostor byste měl v bytě platit podle počtu osob, také to tak máme. Ještě platíme popelnice na chalupě, dle vyhlášky obce pro chataře. idnes.cz/...
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.