Smlouva byt

Ukončení nájmu řeší Občanský Zákoník. Vás bude zajímat § 2287. Výpověď musí být písemná, je tříměsíční a začíná běžet 1. den v měsíci následujícím po prokazatelném doručení výpovědi pronajímateli.

Ukončit nájem lze i dohodou. V tom případě končí nájem v termínu, dohodnutém mezi oběma stranami a může to být třeba hned druhý den. Na to Vám ale asi žádný pronajímatel nepřistoupí.

V případě nájmu na dobu určitou (u Vás na 1 rok) bývá dobré si přímo v nájemní smlouvě sjednat i případné výpovědní důvody (např. pro případ změny zaměstnání apod.), abyste pak mohl snadno dát výpověď. Jinak by zbývala jen dohoda, s jejímž návrhem není majitel povinen souhlasit.

Výpovědní doba u nájmu bytu činí tři měsíce.

Vytáhněte a velice pečlivě přečtěte smlouvu. Tam musíte mít ustanovení, která tyto situace předpokládá a stanoví řešení.

Snad máte ve smlouvě nějakou výpovědní lhůtu, která by měla platit pro obě strany.

Já dělám smlouvy na rok , ale vždy se dohodnu s nájemníkem k oboustranné spokojenosti.