Dobrý den, bydlím v nájemním domě a zvažuji bydlení ve vlastním bytě/domku, který bych splácela hypotékou. Protože jsem sama, klasický rodinný dům už jsem smetla z finančních důvodů ze stolu. Přesto by mě ale domek lákal mnohem víc než byt. Líbil by se mi i modulový domek. Mám v dlouhodobém pronájmu od města pozemek (500m2), který je vedený jako ovocný sad a na němž stojí stará miniaturní zahradní chatička. Přemýšlela jsem, zda by vůbec bylo možné pozemek od města odkoupit, převést na stavební parcelu a modulový domeček či celoročně obyvatelnou chatu tu nechat postavit. Nevím, jak je to s IS, nevyznám se v tom. Laicky řečeno: Máme na zahradě studnu, která je plná i za sucha, elektřina je v dosahu (soused vedle ji má), z pohledu zákona o požární ochraně nevím, jak by to bylo - přijet se až k pozemku dá, ale cesta vede přes soukromé parkoviště, které je však veřejně využíváno... Nejde o zahrádkářskou kolonii, je to jen několik zahrad v řadě, okolo stojí domy a hned vedle zmíněné parkoviště.
Je tu někdo, kdo má podobnou zkušenost? Je to vůbec reálné, nebo na to mám zapomenout, raději si koupit poblíž byt a zahrádku dál využívat, aby mi můj sen o domku vynahradila? Díky moc.
4x
Sny se mají plnit. I kdyby to nedopadlo, tak budete vědět, že jste pro splnění snu udělala maximum.
Začala bych katastrem, je tam chatka uvedena? Pokud ano, šla bych cestou rekonstrukce.
Pokud ne, začněte územním plánem obce, zjistíte, zda se dá stavět. Zda je možnost odkupu pozemku. I v sadu se dá postavit chatka (neříkejte dům). Zatím vás to nebude nic stát než běhání, pátrání. Nevzdávejte to předem, vyjímky existují, jděte za svým snem jak buldok, držím pěsti.
2x
Též si zjistěte možnost připojení na IS. Jak daleko je kanalizace? Plyn je k dispozici? Smůlu budete mít, když to všechno bude 2km daleko. Mapu sítí určitě budou mít na příslušném stavebním úřadě.
1x
Pokud to odkoupis, postavis tam leda boudu na naradi, v te muzes bydlet, pevnou stavbu ti tam pravdepodobne nepovoli, viz ÚP. Urcite ne pro trvale bydleni (s cislem popisnym). Ale zkusit to muzes 
)
zacni tim, zda ti to mesto vubec bude chtit odprodat.
Všem moc děkuji za užitečné rady. Pustím se v nejbližší době do pátrání a uvidím. Přesto budu dál moc ráda za další komentáře, třeba od těch, kteří řešili to samé a bydlí, jestli někdo takový vůbec je.
Lze to i nenormálně,ale to stojí velký obnos peněz(které nemáte,ale i času).
Lze samozřejmě koupit i ornou půdu a tlačit na zastupitele,aby změnili územní plán a zasíťovali vám to,na náklady obce...
Lze stavět i na černo a žádat o dodatečné povolení...ale chce to prachy,prachy,prachy.
0x
Taky bych hledala Mobilheim. Tam by mi poradili i pravidla, budou jiná, než u domků se základy. Nový nebo z bazaru.
Lištičko - pravidla jsou stejná na stavbu se základy nebo bez. I maringotka pokud plní funkci stavby má stejná pravidla (jak tomu říkáte vy). Tento nesmysl se traduje snad od konce války a doposud jsem nezjistila jak mohl vzniknout. Nebo poradíte vy? Jak jste k tomu přišla?
Píšu, že tam by mi poradili. Myslím ti, co mobilheimy prodávají. Já sama nevím, jen si pamatuji, že u posuzování staveb se bralo v úvahu, zda má nebo nemá v zemi základy. Mně je jen sympatická ta možnost přesunu onoho obydlí. Proto jsem dala na něj tip. Je mi jasné, že se budou muset řešit odpady, kanalizace n. septik plus další napojení.
Právě,že je jako mobilní,takže není určen pro trvalé bydlení...vedle normálního domu si ho postavit můžete...
janh - Nebudu se s vámi dohadovat, ale pravda je úúúúplně jinde než píšete. Ale tohle není předmětem otázky.
0x
Vzala jste v úvahu, že na to místo musíte dostat elektřinu, plyn a odpad a kanalizaci? Pěšinka místo cesty vám bude stačit?
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.