Co můžu s tím udělat? Dá se tohle nějak řešit? Nechci si nechat doslova sr*t na hlavu od majitele, který nás takhle "šikanuje".
Děkuji za vaše nápady
17x
rychle se odstěhovat a jednou by mi vypl elektriku tak bych mu vypl hlavu. on si nesmí dovolit vám vypínat cokoliv ani elektřinu hledejte si nové bydlení a když vám bude elektřinu vypínat volejte na něj měštáky a pak bych na něj vytáh občanskoprávní spor o náhradu škody že jeho soustavným vypínáním se vám zkazily třeba potraviny v lednici, mrazáku to je nějaky to porušování domovní svobody nebo jak se to jmenuje ostatní jistě doplní popř mě opraví
2x
Jinak jak píše kolega todle mi udělat tak mu poprvý velmi dúrazně nahlas domluvim a podruhý bych mu dal po hubě
Pokud mu chcete kapku zaškodit tak věřte že vteřinové lepidlo za 10kč od větnamcú a jeho dveřní zámek je vynikající spojení
Tak je to blbec ale to už víte :D Ale tak bych použit radu ďábla a to lepidlo mu dal do tohohle zámku 
A už vám nic nevypne :D
Tak ono by to šlo i pilkou ale to jsem si říkal že bude hlučný :D Navíc když to rozbije tak jim to vypínat může zalep to a na chvíly bude mít člověk pokoj než to rozbije on :D
2x
Navíc pokud vám vypíná elektriku, tak vám musí vznikat škoda na jídle v lednici a mrazáku. Začal bych mu nájem krátit o tyto škody.
2x
Dobrý den, pronajímatel se tímto chováním dopouští trestného činu - podejte (Vaše matka) trestní oznámení na PČR (je to zdarma). Jinak doporučuji neoplácet, zůstat v klidu a vyčkat na jednání PČR (hlavně nedělat nějakou "partyzánskou" akci). Zdravím!
doplněno 17.07.20 10:40:
michalkluk - jak rychle pracuje PČR nemám přehled, ale jak to zde tak čtu, tak on je celý ten pronájem špatně. Máte vůbec platnou písemnou nájemní smlouvu? Snad už to nechte být a najděte si lepší pronájem.
2x
Jestliže mu dáváte peníze na ruku, tak to je ukázka vaší naivity a dál není co dodat. Nemáte žádný doklad o platbě a nakonec budete v případě nějakých tahanic znovu platit vše ještě jednou. A to je po dlouhé době opravdu hloupost nejhrubšího kalibru a patří na nástěnku lidských stupidit !
0x
no, tak u vás je všechno špatně. ale pokud on na vás takhle, tak bych mu celý den nechal zapnutý přímotop (2kW) pod otevřeným oknem.
To v jakém jazyku je nahrávka přece nemůže hrát roli. Práva a povinnosti mají všichni občané stejná je šumafuk jestli je člověk tatar, čech, moravák či eskymák. Jen se dá předpokládat že pro potřeby policie by tu nahrávku pak musel někdo přeložit do češtiny aby tomu rozuměli...
0x
A kdo je majitelem domu? Ten by měl zjednat okamžitou nápravu ohledně zámku na jističi.
Majitel bytu je také Vietnamec, když tady někde píšete, že spolu mluvíte vietnamsky?
Samozřejmě je to šikana, je to na trestní oznámení, ale máte vůbec sepsanou mezi sebou nájemnní smlouvu? Majitel bytu je tedy pěkný zmetek! Pokud by mi večer vypnul jistič, okamžitě bych volala policii.
Ale pokud i platbu za byt dáváte "z ruky do ruky" a nemáte vlastně nic v ruce, nevím, jak to chcete prokazovat? Osobně bych se sbalila a okamžitě odstěhovala, na nic nečekala.
Doufám, že už si příště dáte pozor, sepíšete smlouvu a platit budete převodem, nebo proti podpisu.
Ano, majitelem domu je také vietnamec.
Nájemní smlouvu jsme měli sepsanou na rok, ale ten rok už je pryč a nevím jak to teď dál funguje.
Nemám to bohužel jak dokázat, jedině že bych si s ním o tom promluvil a anonymně nahrál nahrávku a zmínil bych tam ten nájem a on by to potvrdil.
Ano, udělali jsme obrovskou chybu že jsme mu věřili a už jsme se ponaučili a vždy budem od každého nájemníka vyžadovat podpis.
0x
1. smlouva pokud se automaticky prodlužuje.
2. plaťte prokazatelně tj. z účtu nebo potvrzení o převzetí. Odmítne potvrdit = nedávat prachy z ruky. (Bez dokladu po vás může vymáhat nájem zpětně ještě jednou a u soudu uspěje - nemáte žádný doklad že jste už platili)
3. odpojit el. je trestný čin, můžete zavolat policii. Hodí se nahrávka kde o odpojování mluví. Vietnamsky OK, jen se pak musí řešit překlad.
4. zamknout rozvaděč nesmí, klidně můžete nechat ho otevřít, nejlíp za asistence policie.
5. odstěhoval bych se jinam, výpovědní lhůta ze zákona je 3 měsíce. Pokud máte zaplaceno předem bez dokladu tak je to problém, možná bude výhodnější tiše vydržet a s požadavkama naběhnout až potom.. Ovšem elektřinu vypínat bych si líbit nenechal.
0x
V případě soudu je příjem platby na ruku problém naprosto zásadní. Soud bere jako důkaz poštovní složenku nebo výpis z účtu. Jinak je nějaký papír nezajímá. Nikdo nebude dělat pro pár tisíc grafologické zkoumání podpisu.
0x
Na druhé straně - kdyby po vás chtěl znovu nájem, jak dokáže, že jste tam vůbec bydleli, když nemá podepsanou nájemní smlouvu? Navíc by si nepěkně naběhl u finančáku. To je taky jistá cesta - pochybuju, že přiznává příjem z pronájmu v daňovém přiznání. Můžete se ho zkusit zeptat. Riskujete ale, že mu prdne cévka.
Zákon č. 89/2012 Sb.
2237Smlouva vyžaduje písemnou formu; pronajímatel však nemá právo namítnout vůči nájemci neplatnost smlouvy pro nedostatek formy
To bylo.
Stávající (takzvaně nový) občanský zákoník respektuje životní realitu, když na těchto formalitách nebazíruje. Nájemní smlouva k bytu musí být nadále písemná. Pokud však není písemná forma dodržena, může se neplatnosti smlouvy dovolat pouze nájemce, nikoli pronajímatel. Neplatnosti se navíc lze dovolat jen do doby, než začne být smlouva plněna. Jakmile tedy nájemce zaplatí první nájemné a pronajímatel peníze přijme, je smlouva platně uzavřena, i když ji nikdo "nedal na papír".
0x
Ovšem jedna dobrá zpráva tu je, nevím jak dlouho to je, ale když nájem neplatí, tak je tam promlčení lhůta, on má povinnost do určité doby to řešit, pokud neplatíte dlouho, tak byste neplatili všechno.. Ale nevím teď, jaká doba to je. Taky sem to řešil. To si zjistěte. Nejlepší je, než se hrabat v Googlu normálně napsat dotaz na právníka, který toto řeší, dotaz zdarma.. Mailem. Aha teď čtu, že nemáte sjednanou smlouvu? Tak to je jednoduché, normálně ho prasknete, porušuje zákon a ne jeden. Šel bych do toho.
0x
Už to tu bylo několikrát, ale já bych hned vyběhl z bytu a bušil mu na dveře, dělal scény ať vylezou další sousedi. Zamknutou skřínku bych mu teda pěkně rozfklákal kladivem. Kdyby si stěžoval, řekl bych že jsem potřeboval vypnout pojistky, že mi probíjí lustr či cokoliv. Já chodím spát ve 2, do té doby si potřebuji minimálně svítit, nemluvím o nabíjení telefonu přes noc. Bych mu i dveře vybil, pokud by mi vypl elektřinu a já musel přes den do práce. Mám na mobilu lítačku, kartu do práce, budík. Určitě bych zavolal policii a natáčel si ho.
Když si necháš na hlavu... Policajty jsi k tomu měl zavolat hned potom co to okamžitě nezapnul.
Příště po vypnutí nebouchej na dveře, ale rovnou to oznam. Jinak budeš za trubku co si nechá všechno líbit, jen vyhrožuje ale jinak je neškodnej...
Jo, přátelé, opravdu jasná a účiná pomoc je problém.
Protože: Policie se do tohohle nebude montovat, a zásah proti "menšině", no to už vůbec ne.
Pokud proběhne "kladivo" a rozbití rozvaděče, jsou to body pro něj, protože Vy nebudete mít důkaz, že Vám záměrně vypnul proud (On řekne porucha a nikdo mu nic nemůže), ale on bude mít důkaz, že jste mu rozbili rozvaděč, Ale hlavně tohle není záležitost, kterou by měl řešit nezletilý, navíc, který není smluvní strana.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.