Dobrý den, chtěla bych poradit. Chceme si postavit zahradní posezení v rohu pozemku, 2 stěny k sousedním pozemkům by byly z betonových tvarovek plné a 2 strany otevřené do naší zahrady, střecha nižší. Můžu stavět 0,5m od hranic pozemků, když mi sousedi podepíší souhlas? A kam všude to musím ohlásit. Velké by to bylo asi 4 na 4metry.
11x
Není nic horšího, když se posezení napasuje právě do toho rohu, těsně na hranici se sousedem, aby byl přehled na moji zahradu, a za zády mít zahradu souseda.
Dělá to tak většina. ALE - Vy máte posezení a soused má trauma, protože slyší všechno od Vás, kouř z grilování se vine přes plot. A nedej bože, aby stavebník nepřemýšlel a udělal spád střechy k sousedovi. Kam dá přesah stříšky a okap?
A co kdy i dotyčný soused si bude chtít udělat to posezení právě v tom rohu, co se chystáte udělat Vy?
Tak mu to zablokujete anebo on si to tam také vtěsná a budete mít fakt společné večery, kdy budete mluvit potichounku, abyste se náhodou neodposlouchávali?
Proč to píšu? Protože mám takové zkušenosti z návštěv a jsem proto zásadně proti tomuto. Je to omezující pro obě strany.
Udělejte si odstup a do mezery zasaďte pár keříků 2 m vysoké, budete mít lepší pocit soukromí.
4x
Stavět pergoly kousek od sousedovy hranice je opravdova hloupost , 4m jako pro všechny stavby by mělo být dobrým mravem pro nenarušování sousedských vztahů, samozřejmě že stavební zákon povoluje vyjímky, avšak z důvodu toho, že vše co si řeknete se povine přes celou zahradu právě k nim, ani jemu ani vám nemusí být vhod i když vám třeba teď připadá že je to ok, za pár měsíců to může být jinak.
nejlepší je si udělat posezeni blíže k vašemu domu, jelikož co řeknete dopadne na váše okna a kolem cele pergoly bych dala vysší tuje nebo keře a stromy které vám zajistí ještě vetší soukromí, pokud si myslíte, že zedˇzvuk udrží je to právě naopak, zdi zvuk odrážejí, pokud na nich nebo před nimi není nic měkkého co by zvuk pohlcovalo, pokud posezení dáte do rohu vzadu zahrady, nezapomeňte že budete muset všechno nádobí nosit až na konec zahrady, veškeré cinknutí skleniček se večer bude rozhléhat přes celé 3 okolní parcely / vaši i obou sousedu vedle/ jako na lesy...pokud máte ovšem pozemek kolem 2000m2 a sousedi také, nemuselo by jim to vadit, ale pokud máte obvyklou parcelu, i když vám teď řekne že mu to nevadí, možná za jedno léto už mu to vadit bude, proto je lepší dodržet větší odstup do kterého zasadit stromky či keře a pokud se chystáte na větší párty s dětmi nebo oslavy s přáteli více než 2x za sezónu tak bych to řešila, pergola 4m pak stromy a pak ještě vysoký betonový plot, ono totiž každý má jinou práci jiný životní styl a jiné koníčky a narušovat sousedům soukromí pro vaši pohodu není nejlepší. pak totiž nezbyde nikomu energie na nic jiného než na dohadovování a naschvály...pokud chcete tomuto předejít zvažte to celé znova a vemte v potaz i váš a sousedovic věk, zaměstnání a zájmy...veřte že pro doktora který například pracuje i na noční poslouchat řeči při grilování nebo pištění dětí už od 3h odpoledne může dost narušit jeho klid stejně tak pokud vás soused je pekař a musi vstávat ve 3 ráno asi nebude rád pokud mu budete grilovat do 1h v noci... takže čím vetší odstup a více beriér mezi vámi i sousedy tím lépe v každém případě...ani vy nechcete aby 3 parcely kolem věděly co jíte co vám řekla kolegyně v práci nebo čím vás naštvali příbuzní, ono se to nezdá lidé teď mluví na zahradách stejně nahlas jako doma pokud jich je více si vůbec neuvědomí až kam se zvuk rozléhá...v dobách minulých se grilovalo 2x za léto a ve všech zahradách bylo minimálně 5 ovocných stromů s velkými korunami, a listí zvuk pohlcuje, proto se kolem silnic vysazovaly jako zvukolamy a větrolamy vysoké stromy...když se podíváte do jiných zemí holandsko belgie francie švýcarsko tam všude jsou v zahradách obrovské stromy a nikoho by nenapadlo dát si pergolu na hranici se sousedovic pozemkem, jak začíná být tady běžné...je to hloupost oni tam vědí proč jejich BBQ byly bežné už v 70 letech, tady se to lidé teprve učí
3x
V každém případě nejdříve zadjěte na místně příslušný stavební úřad a tam se zeptejte na podmínky. Bohužel stavební úřady nepostupují úplně jednotně, takže je třeba vědět, jak se bude tvářit ten váš.
Obecně odstupy řeší ust. §25 vyhl. č. 501/2006Sb., vás se bude týkat zejména odst.5. Na nějaký úzus o 60cm zapomeňte, zrovna tak na výšku oken a další věci. Dá se ovšem leccos domluvit i jinak, výjimky nejsou vyloučené. Ovšem doporučuji jednáním na stavebním úřadě pověřit někoho, kdo v oboru pracuje a vyzná se. Vy osobně tam prakticky moc nevyřídíte a nějakou výjimku už patrně vůbec ne.
0x
Naopak si myslím na rozdíl od některých zdejších názorů, že stavět na hranicích pozemků ať již rohů nebo jen podél je velmi výhodné, samozřejmě se souhlasem souseda. Proč...
1. Vy máte stavbu, druhá strana za ní získá soukromí, před stavbou si pořešíte jen směřování oken, dle velikosti pozemku, soused ušetří za tůje, různé živé ploty, hadry na plot a podobné věci...
2. Šetří se tím místo na obou stranách, stavby orientované na střed vyjma malých parcel kde není zbytí mohou "zavazet" zabírat půdu využitelnou pro pěstování chov případně rekreaci...
3. Zvuk nemá cenu řešit, ani padesát metrů dle mých zkušeností nemusí být dostatečnou ochranou v případě halasné zábavy, natož dva nebo deset metrů to nic moc neřeší, rovněž tak tím nepořešíte ani pachy apod.
4. Že je to většinou praktické řešení dokazuje i mnoho takto řešených starších zástaveb zahrádkářských kolonií apod.,
5.Lidé jsou dnes obecně velmi netolerantní, vadí jim sousedovic grilování chození mluvení sousedovi stromy, kočky, slepice, sousedovo zalévání sousedův trávník atd., pokud to tak někdo má doporučuji se odstěhovat buď na samotu nebo lépe do města, pro takové lidi je vyhovující pouze beton sklo asfalt polystyrén, nic víc...
P.S.
Do rohu pozemku a strany k sousedovi "plné" a k vám otevřené je rozumné řešení, po vzájemné dohodě a se sousedovým souhlasem...
A soused bude koukat do čtyřmetrové betonové zdi na hranici pozemku. Jen blázen s tím může souhlasit.
Na jedné straně píšete, že jsou často sousedé netolerantní a na druhé straně by jste mu vyblil čtyř metrovou betonovou stěnu k jeho pozemku.
Proč "vybleje" po vzájemné dohodě a je-li ta stěna ještě místo plotu, je možné na oplátku tomu sousedovi umožnit u té zdi pěstovat např. vinnou révu, je-li příhodně orientovaná vzhledem ke slunci...
Dle některých zdejších názorů by vypadaly pergoly a posezení asi takto:
Asi 4 m od sousedova plotu udělat příkop s padacím mostem, hradby z betonu asi metr široké pak tři metry "lesnaté pásmo" pak ještě 3 metrový plot za ním ještě metr pak teprve pergolu, a aby něco např. kouř z grilování neunikl náhodou k sousedovi koncipovat pergolu jako železobetonový protiatomový polozemní kryt s filtrací vzduchu "aby nic nevyšlo náhodou ven" a nezapomenout na pancéřové alespoň 10 cm silné dveře a místo výhledu na zahradu dvě malá okénka s pancéřovými skly, používat nejlépe elektrický gril neboť i z toho plynového by mohly uniknout neviditelné spaliny na pozemek souseda...
Vážení, pohybuji se v zahrádkářské kolonii, tam mají někteří již léta postavené chaty zády k sobě aby právě měli k sobě soukromí a představte si mají i drátěné ploty takže na sebe mohou vidět ! Považte ta hrůza vidět souseda ! A teď si ještě představte že tam někteří grilují a baví se venku takže když to člověk vidí protože to je vidět musí z toho zákonitě dostat "amok"... A ta hrůza z vůně posečené trávy a ta hrůza když náhodou dopadne jablko na sousedovic pozemek ! Kam jsme to dospěli? Naštěstí " u nás (u mně) je svět ještě normální", u nás to nikdo neřeší pozdravíme se a hledíme si svého nebo si považte někdy i pomůžeme ! To je děs co? 
Právě proto jsem psal, že lidé kteří trpí takovou mírou netolerance že už nemohou vidět ani souseda za plotem a místo pergoly chtějí stavět nedobytný hrad by měli "odtáhnout" na samotu nebo do města, takoví lidé kterým vadí zakokrhání kohouta kvokání slepic kočky, spadané ovoce, stromy, nemají za městem vůbec co dělat, zabetonovat se v bytě to je jediné řešení a mají-li amok ze spadlého lístku na chodník mohou si brát co chvíli dobrovolně velký úklid před panelákem 
A kde tazatel píše, že je to v zahrádkářské kolonii a nikoliv u rod. domku? Bavíme se o zástavbě a zahradě rod. domů. Kolonie bych vůbec neřešil.
Já to tak mám i u domku kde bydlím, považte ! Zadek mého domku tvoří hranici se sousedem zrovna tak šopa a tak dále, a takových je tam spousta a jsou v pohodě, to jsou věci co? No to pochází ještě z doby kdy lidé žili na dědinách proto aby byli na dědině, dnes chtějí na dědinu ale mají se vším problém, vadí jim tráva stromy, sousedův dům a plot kdákání slepic smrad z prasat ...Takže jediná věc co těmhle lidem pomůže je odstěhovat se zpátky do města, železobeton asfalt sklo a budou mít po problémech
Zrovna minulý týden jsem se ptala na úřadě jak daleko mohu postavit pergolu..,,řekla mi 2m od plotu..
Proč od plotu? Proč ne od hranice pozemku?
Co když plot vůbec nemám?
Nebo mám plot pět metrů od hranice, tak proč ještě dva metry od plotu?
Ano 2m, ale dostanete vyjímku v případě že získáte písemný souhlas souseda, pokud ano st. úřad s tím mít problém nebude, jelikož staveb které jsou na hranicích pozemků či je samy tvoří je legálně postaveno mnoho.
0x
@marcelakrizova: ano, pokud máte podepsaný souhlas vlastníků sousedních pozemků (podle katastru nemovitostí), můžete s tím zajít na stavební úřad, tak vám to ještě posvětí.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.