Rozumné rozvržení podlaží?

Je tohle rozumné rozvržení baráku?

Našel jsem tenhle plánek online, 3,2M za holou stavbu (ale včetně stropů, fasády, omítky, oken). Pozemek máme, 3 miliony taky.

Plánek jsem si upravil u sebe v pc.

Do plánku jsem dodělal rozdělení kuchyně a obýváku, spojené to máme ted a vadí mi, že neslyším tv, když jede digestoř atd. Taky mi rodiče říkají, že je lepší když je to rozdělené, ať mě hosti nevidí z obýváku připravovat zákusky.

Podstatou bylo rozdělení horního a spodního patra na dětské a dospělácké a děti by měli každý stejně velký pokoj aby se nehádaly.

S přítelkyní (brzo ženou) pracujeme každý pátek z domova, proto ten stůl v obýváku a ložnici. Děti zatím nemáme, proto bychom si nechali udělat jen interiér spodního patra, vrchní patro dodělat později (podlahy, futra, dveře, koupelnu, vymalovat).

Taky jsem trochu předělal spodní koupelnu, přítelkyně chce vanu, ale zase nechce chodit nahoru do dětské koupelny. Je to i spíš kvůli stáří, že nahoru v 70 chodit nebudeme už vůbec.

Když už jsme u té koupelny, původní (A) bychom nechali předelat na B, děcka přece nepotřebují koupelnu 10m2. Tím by tam vznikla místnost (Z) zhruba 4m2, ten by šel využít jako sklad/kumbál/komora, třeba na smeták, mop, vysavač a další příležitostní věci. Jen škoda, že taková místnost není i na spodním patře, je tam jen 1,7m2, ale i s tím se dá žít. Jak jinak by se dala využít místnost (Z), když budou takové věci dole? I když vím, že babička má takové místnosti 2 a je to málo - dají se tam ozdoby na stromek, kabelky, kabátky, sezonní věci (větrák, topič), boty, štafle, balící papír, stará elektronika a je to hned zaplněné.

Nelíbí se mi ten "komín"- kovová roura od spodu až nahoru, navíc vede mimo dům (mimo horní patro), takže vyhřeje max obyvak. Není lepší nemít krb vůbec? Stejně bychom si zatopili max na vánoce pro atmosféru. Nebo proč není navržen tak, aby vedl zdí a vyhříval nahoře aspoň tu chodbu. Kdyby nebyl, bylo by víc místa, třeba na komodu, kterou bychom využili častěji.

Vedle krycího stání bychom si nechali postavit garáž, ale to až podle peněz časem. Kryté stání bychom tam nechali, je tam okno do koupelny.

Taky je tady pohled dětí - chtěly by mít takhle pokoje vedle sebe? My s bratrem měli pokoje vedle sebe, a pokud je jeden nerozumný, dívá se nahlas na televizi a nechce si ji ztlumit, bouchá do zdi v noci, je to na nervy, ale snad naše děti nebudou takové..bylo by fajn dát mezi pokoje místnost širokou metr jako šatník nebo tak. Ale pak by se těm dvoum nelíbilo, že zase mají menší pokoj.

originál zde apex-arch.cz/... Fasádu bychom si udělali jinuo, ne dřevenou, dřevo ztrouchniví/nasákne vodu a zplesniví ne? Chceme to mít černobílé, nějakou tmavou kamenou fasádu místo toho dřeva. +černé žaluzie nebo rolety.