Bydlíme v řadovém domě o 6 bytech (6 domů nalepených na sebe). Každý byt má samostatný vchod, samostatné připojení k vodovodu a elektřině. Dům má pouze jedno číslo popisné. V katastru je zapsáno vlastnictví vždy k 1/6.Chtěli bychom rozdělit na 6 bytových jednotek, případně 6 čísel popisných., abychom si mohli samostatně dum, tu" jednu šestinu", pojistit. Zatím toto není možné. Prosím o radu, jak postupovat.
děkuji
0x
Většinou se tyto "řadovky stavěly jako družstevní.Je to bytový dům.Pokud je družstvo převedlo do vlastnictví.pak vznikla organizace společenství vlastníků bytových jednotek.SVJ.To je organizačně i právně závislé na pravuidlech a zákoně.Myslím,že to bude stejný problém,jako takto rozdělit 9 patrový panelák na jednotlivé bytovky.
JABRAKA
0x
Zeptejte se na místně příslušném stavebním úřadě, jak postupovat. Postup jednotlivých stavebních úřadů totiž nemusí být úplně jednotný.
Obecně je třeba vzít původní projekt, upravit ho (asi ne moc stavebně, jako spíš "organizačně") a na stavebním úřadě zažádat o rekoulaudaci - zrušení bytového domu a zkolaudování každého RD každého vlastníka zvlášť. Přesný postup byste se měli dozvědět na tom stavebním úřadě. A počítejte s tím, že to bude něco stát, předpokládám každého vlastníka v řádu desítek tisíc.
PS: Stejný problém jako s panelákem to nejspíš nebude, panelák nelze stavebně rozdělit, což u řadovek snad nebude velký problém (max. společné zdi mezi jednotlivými domy?).
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.