Výpověď z nájmu

Od: olda* 27.03.20 17:52

Ahoj. Mám smlouvu na nájem bytu od 1.6.2019 na urcitou dobu presne do 1.6.2020.
Zajima me jestli by me chtel pronajimatel vyhodit, musi mi to dat vedet kdy? Myslim tim ze se mnou by nechtel prodlouzit smlouvu.
Muze pockat do 1.6. A pak me vyhodit okamzite? Nebo mi musi dat vcas vedet ze nechce pokracovat v najmu. Diky

8 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

molly*

27.03.20 19:29

Pokud se vam majitel neozve zrejme pocita, ze budete bydlet jen do toho 1/6. Pokud chcete bydlet dal je ve Vasem zajmu majitele kontaktovat a pokud bude souhlasit, tak chtit podepsat prodlouzeni. Nutit jej vsak nemuzete. Dalsi pokracovani muze byt jen na zaklade vule obou. Vyrozumet Vas nijak nemusi. Slusne je poslat treba informaci.

lilil

27.03.20 22:02

a co ten par. noz 2285, ten při smlouvě na dobu určitou neplatí?

molly*

28.03.20 09:19

@lilil ano, samozrejme plati. Pokud po uplynuti majitel nedava najevo, ze chce abyste se vystehoval, najem pokracuje.
Zajimat se ma predevsim ten, kdo vice potrebuje. Jsem-li majitel a rada bych v pronajimani pokracovala je v mem zajmu a je slusne najemnika dostatecne dopredu oslovit a zajimat se, abych pak nekoukala jako puk, ze mi predava klice a uz ma neco jineho. Pokud mi na najemnikovi nezalezi, klidne se na nej vykaslu a 30 mu zavolam kdy mi preda byt. Jsem-li najemnik a nechci se stehovat je zase v mem zajmu kontaktovat majitele a domluvit se dal i proto abych mela dost casu hledat neco jineho. Pokud se chci stehovat zase mi to muze byt fuk, byt vyklidim a 30 volam kdy si prijde prevzit byt

bruno2®

28.03.20 11:14

molly:

lilil

28.03.20 19:47

Díky za vysvětlení. A co když se nájemník vystěhuje od skončení smluvy na dobu určitou až po čtyřech týdnech? To potom nemusí dodržet to prodloužení dle uvedeného par.?

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

danys*

28.03.20 08:26

Pokud vám smlouva konci k 1.6. a ve smlouvě nemáte ujednání o automatickém prodloužení, pak vám smlouva skončí k tomuto datu. Doporučuji se s pronajímatelem domluvit zda vám smlouvu prodlouži nebo ne

[přidat komentář]

111®

27.03.20 18:36

ve smlouvě by mělo být uvedeno něco o prodloužení smlouvy a výpovědi: Vše by se mělo řešit 3měsíce předem.

[přidat komentář]

jedubabicka®

27.03.20 18:51

Smlouva na dobu určitou končí datem v ní uvedeným, není-li v ní jiné ujednání (typicky automatické prodloužení např. o další rok). Pokud takové ujednání není, pronajímatel by vás měl v přiměřené lhůtě písemně upozornit, že smlouvu prodloužit nehodlá . Je to i v jeho zájmu, protože

NOZ § 2285

Pokračuje-li nájemce v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a pronajímatel nevyzve v této době nájemce, aby byt opustil, platí, že je nájem znovu ujednán na tutéž dobu, na jakou byl ujednán dříve, nejvýše ale na dobu dvou let; to neplatí, ujednají-li si strany něco jiného. Výzva vyžaduje písemnou formu.

Ve vašem zájmu zase je, abyste se informoval o možném prodloužení smlouvy včas, abyste měl případně dostatek času na nalezení nového bydlení.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.