Dobry den,
s pritelkyni bydlime v najmu. Poplatky za komunalni odpad platime v nedalekych vesnicich, kde mame tvrele bydliste. Majitel bytu prave dostavel dum, samozrejme poplatky na kom. odpad bude platit v miste bydliste a po nas chce, abychom si zmenili misto trvaleho bydliste, aby nemusel platit poplatek za kom. odpad jako vlastnik bytu. Muzeme "nabidku" zmeny mista trvaleho pobytu do jeho bytu odmitnout?
Dekuji,
Stanislax
9 odpovědí na otázku
Řazeno dle hodnocení
6x
Možná by de to zdálo logické, ale jak napsal níže ingjirimares, důležité je co říká vyhláška / zákon. Např. já mám sice pronajmutý byt na Vysočině, ale trvalé bydliště jsem měl v Liberci a pak v Brně a tak jsem odpady vždy platil tam. Odpady za byt na Vysočině platil jeho majitel, protože tak mu to ukládal zákon.
Trvám si na tom, co jsem napsala. Když majitel bytu nabízí možnost nahlásit si trvalé bydliště, je jen Váš problém, že toho nevyužijete a budete platit odpad na dvou místech. Já přece nebudu platit za odvoz odpadu, který Vy vyprodukujete. A stejně tak to nechce vyvážet obec na své náklady za lidi, kteří v bytech bydlí, tvoří odpad, ale TP mají jinde.
Moji nájemníci mají poplatek za odpad zahrnut v nájmu a jeho výše se dle vyhlášky obce liší dle toho, zda bude mít nájemce v bytě hlášen TP nebo ne. Zatím s tím absolutně vůbec nikdo neměl problém.
Moji nájemníci mají poplatek za odpad zahrnut v nájmu a jeho výše se dle vyhlášky obce liší dle toho, zda bude mít nájemce v bytě hlášen TP nebo ne. Zatím s tím absolutně vůbec nikdo neměl problém.
@Previt jak víte, že na Vysočině jste poplatek za odpad nehradil majiteli bytu v nájmu - nemusela to být přímo vyúčtovatelná záloha, ale pochybuji, že by dobrovolně něco takového platil "ze svého".
@coklit - jestli majitel platil odpady z nájmu, který jsem mu platil, tak to opravdu nevím. To je už víceméně na něm. Jestli vaši nájemci přistoupí na to, že budou platit odpady podle svého trvalého bydliště a zároveň i vám, tak to už je také na nich..
2x
Pro mnohé je překvapením, že záleží na tom, kde se byt nachází. Způsob výběru poplatků za odpad je totiž v každé obci jiný.Zákon č. 565/1990 Sb. o místních poplatcích umožňuje obcím, aby na svém území zavedly formou obecně závazné vyhlášky povinnost platit "místní poplatek za provoz systému shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů".Tento místní poplatek potom platí každá fyzická osoba, která má v obci trvalý pobyt, nebo která má ve vlastnictví stavbu určenou k individuální rekreaci, ve které není hlášena k trvalému pobytu žádná fyzická osoba. Vyhláška může okruh plátců zúžit a některé skupiny od poplatku osvobodit.Tento postup platí v mnoha městech (Brno, Liberec, Olomouc, Ostrava), stejně tak je ale populární poplatek za komunální odpad podle zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech. ¨ hypoindex.cz/... této variantě je poplatníkem každá fyzická osoba, při jejíž činnosti vzniká komunální odpad, a plátcem poplatku je pak vlastník nemovitosti, kde vzniká komunální odpad. Jde-li o budovu, ve které vzniklo společenství vlastníků bytových jednotek podle zvláštního zákona, je plátcem toto společenství. Plátce poplatek rozúčtuje na jednotlivé poplatníky.Třetí variantou je potom smlouva mezi obcí a jednotlivými občany. Tato smlouva musí být uzavřena písemně a musí obsahovat výši úhrady. Vybírá-li obec tuto úhradu, nemůže stanovit poplatek za komunální odpad ani místní poplatek za provoz systému shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů. Vždy tedy platí, že obec nemůže současně pro občana stanovit více poplatků za odpady, ale vždy pouze jeden.Rozhodujícím faktorem pro to, kdo bude platit poplatek za odpad produkovaný v pronajatém bytě, je tedy jak vyhláška v místě, kde se byt nachází, tak vyhláška v místě, kde má nájemce hlášený trvalý pobyt.Povinnost zaplatit poplatek za odpady se totiž může v jednom bytě vztahovat jak na pronajímatele, tak na nájemce: Pokud se byt nachází v místě, kde je povinnost platit poplatek za komunální odpad, zaplatit jej musí vlastník bytu, tedy pronajímatel. Pokud ale v bytě bydlí nájemce, který je hlášen k trvalému pobytu jinde – a zde se poplatková povinnost vztahuje k trvalému bydlišti – musí zaplatit místní poplatek ve "své"obci také. (Může zde ale předložit doklad o placení poplatku v jiné obci a od dvojího placení pak bude osvobozen.)Nájemní smlouva může sice určit, zda bude poplatek platit nájemce či pronajímatel (bez ohledu na to, co stanoví vyhláška), pro obec je ale vždy rozhodující, zda byl poplatek zaplacen či nikoliv. Nebude-li poplatek zaplacen osobou, která je k tomu podle vyhlášky povinna, bude jej po této osobě také vymáhat... bez ohledu na to, že se někdo jiný smluvně zavázal poplatek za dotyčného zaplatit.Každý pronajímatel i nájemce by si tedy ve svém vlastním zájmu měl zjistit, jaká pravidla platí v jeho obci... a každý rok si pohlídat, zda byl poplatek za popelnice skutečně zaplacen.
Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.