Dobrý den,
prosím poraďte, jak donutit řemeslníky dokončit zakázku.
Mamina se po tátově smrti rozhodla prodat byt a postavit si malý domeček. Našla se parta zedníků ochotných dům postavit.
Vedoucí party chtěl po mámě, že má udělat smlouvu podle vzoru na netu, dal jí seznam, co tam má být (základová deska, atd.), + cena za stavbu. OK, to není takový problém něco takovýho udělat. Teď nastává jádro pudla - smlouvu jsem sepsala (bohužel jsem byla zrovna v zahraničí) a poslala mámě s tím, že se má domluvit na datumu dokončení, do kdy je to reálné nebo tam dát do konce roku. Samozrejmě neposlechla a smlouva je bez datumu.
V květnu 2019 započala stavba - vše šlo jako na drátkách, rychle, bez problémů. Pokud se na něčem s maminou dohodli , tak to splnili. Problém nastal až teď, kdy zbývá jen lepidlo, štuky a cca 10 m2 podlahy. Nejdřív, že by to chtěli do 15. prosince dokončit, pak že nestíhají, mají jinou zakázku, do toho Vánoce, až v lednu. Od té doby výmluvy - boural jsem s dodávkou, tak nemůžu pro písek na podlahu. Po urgencích na den dva přijedou a něco málo udělají. Minulý týden slibovali, že v týdnu dodělají podlahu, poté tento týden - zítra už je pátek a nic. Furt nějaké výmluvy "Nevykašlali jsem se na tebe, máme toho teď moc." Kdyby jsme v tom neměly peníze, tak bych hledala na dokončení někoho jiného.
Bohužel tedy smlouva je bez datumu a no to asi hrajou. Neexistuje třeba v zákoně nějaká klička, když není datum nějaká obvyklá doba? Začínám toho mít opravdu dost, ale zatím to nechci hnát do extrémů, např. že bych si najala někoho jiného a pak bych částku vymáhala po nich, ale možná mi nic jiného nezbyde. (Nejde o velkou částku cca 30. tis.) Mají tu ještě nějaké věci - stavební buňku, míchačku, nářádí.
Mamina jim chce vyhrožovat černýma ovcema, což mi přijde k smíchu.
Děkuji všem za přečtení a rady.
1x
Děkuji, mám stejný názor. Ale problém je v tom, že peníze na dokončení už mají. Jinak bych to neřešila a poslala je tam, kam navrhujete.
Přesně jak říká "ďábel", ale dodatek, řekl bych jim, že pokud to dodělat nechtějí nebo nemohou (nestíhají apod.) tak ať vrátí peníze co jim zbývají na dodělávku, smlouva je sice bez datumu, ale dílo nedodělali a pokud by peníze nevrátili, co jim zkusit říct, že tu částku po nich budete vymáhat. To by je mohlo ještě vzpamatovat.
No a pokud si nedají říct, pak nechat vymáhat, nebo také zamezit odvozu těch jejich věcí dokud nezaplatí, ta stavební buňka a nářadí by myslím dohromady minimálně těch 30 tis. dali. Napřed bych je ale na tyto eventuality jasně upozornil a nechal jim chvíli ať si to v hlavě přeberou a chtěl bych od nich jasně slyšet zda peníze nebo dokončení, ať si rozmyslí zda chtějí mít problémy spolu se zápornými recenzemi nebo to vyřešíte po dobrém.
Proč obával, vraťte peníze nebo dokončete zakázku a bez problému si vezměte co je vaše. Zadržení není krádež a má to své důvody, pokud by si stěžovali nebo to nahlásili policii, hned by jim bylo vysvětleno "proč se tak postupuje", navíc by se mohlo argumentovat i tím, že přece práci "nedodělali" tudíž proč by si odváželi své věci, až práci dle smlouvy byť bez termínu dodělají logicky si své věci vezmou, čím dříve dodělají tím dříve si mohou své věci vzít a vypadnout. Jinak mně ještě napadlo, na ty dokončovací práce by mohli udělat jinou novou smlouvu zvlášť s uvedeným termínem.. Ale pokud s nimi není řeč, pak bych trval na tom, že si své věci odvezou až dokončí své dílo jak stojí ve smlouvě, chtějí-li si je vzít hned, tak pak ať své dílo dokončí hned.
Předem,nejsem právník... Ale myslím si,že zadržení věci se týká materiálu,který někdo převzal... Tu míchačku a buňku asi tazatelka nepřevzala,to je firmy a bylo to na místě uskladněno. Bál bych se,že by z toho byla krádež. Ale rád se nechám poučit někým,kdo tomu rozumí. Nerozporuji,že selským rozumem by byl fajn nápad to zabavit a vydat po vyrovnání...
1x
Máte smůlu...2x..
Jednak je špatná smlouva a to je obrovský problém.
A podruhé..stavebnictví je poslední 2-3 roky extrémně "přetížené". Najít někoho solidního, kdo vezme takto malou zakázku jako je rodinný domek, je prakticky nemožné. Takže v podstatě ani nemůžete "vyhrožovat" někým jiným, že to dodělá.
Kdo dnes ve stavebnictví nemá práci, je "podezřelý"..krajně podezřelý.
0x
Těžko, prachy předem a děravá smlouva jsou problém.. Nejlíp jít na to přes jejich šéfa tchýni - skamarádit se s ní aby mu dělala peklo 
Černé ovce jim budou k smíchu, dnes je takový nedostatek řemeslníků že jim to neublíží...
Mají jiný kšefty, od vás mají zaplaceno tak je nic netlačí to dodělat.. Chybí datum a smluvní pokuta. Holt příště...
0x
0x
Je to těžké, ale nezbývá než čekat, a nebo udělat razantní opatření, ale budete muset jít do rizika že vám to už nedodělají a přijdete o pár tisíc.
Udělal bych toto: všechno nářadí zamknul a majiteli firmy o tom informoval.. s tím, že s nimi končíte.. a věci si necháváte. Buď se chytne za nos..a přijede, nebo ne... Řešil bych to jasně ...a stručně...a odměřeně.. a už žádný kamarádšouft.
---teď mě napadlo.. On přijede na jeden den...sebere věci a odjedou...nojo no...
...Hele,..to že se nakonci věci táhnou...na to už jsem si zvyknul...ale nelíbí se mi to také...Oni už mezitím rozjeli další práce...jinde...tak tta vaše už tolik nezajímá.. hlavně, když už jste jim zaplatila...! To se někde dělá?No jasně...dají vám 2% z celkové slevy... Já předem vše nikdy neplatím...Pak to může takto dopadnout...prostě už není motivace pracovat..
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.