Zálohy měsíčně 1200. Vyúčtování přišlo na 32 tisíc. To pak opravil na 29 tisíc. Nyní mi opět volali ze za měsíc 12/2018 dlužím ještě 5tisic. Nastěhovali jsme se 6.12.2018. Je to normální? Na koho se mám obrátit pro pomoc. Majitel říká že je vše v pořádku.
2x
je to normální. Vlastnili jsme starší a zrekonstruovaný 2+1 v cihlovém domě, měsíční předpis úhrad sakum pikum 3600 měsíčně, to je 43200.- ročně.
Vy jste zacvakali 12*1200=14400.- plus opravený přeplatek 29000 = 43400,- KČ.
Nic moc na stometrový byt.
doplněno 13.02.20 07:06:
Njn. Váš problém je ale jinde než ve vyúčtování nákladů na teplo. Zálohu jste nasadili příliš nízko, tak se nedivte.
Podívejte se ještě jednou na můj obrázek, na kolonku 20. Záloha na teplo. Padesátimetrový byt s bytovým jádrem, tři radiátory a žebřík v koupelně, záloha 2171 KČ měsíčně, to vydá 26052 KČ ročně. Se stometrovým bytem a sedmi topnými tělesy se ke 40000.-KČ ročně dopracujete raz dva.
Čekejte zvýšení zálohy na 4000.- měsíčně a nehádejte se.
0x
Dálkové topení? Plyn? Elektřina? Období? Účtuje majitel či dodavatel tepla? Měření? Atd.
Jak vidíte, je mnoho nezodpovězených otázek. Odpovědi na ně je třeba znát pro alespoň trochu kvalitní vyjádření/radu.
doplněno 12.02.20 14:55:
@somalec: Na radiátorech musí být měřáky na teplo. Podle jejich odečtu byste měl za teplo platit. Víc k tomu asi neumím říci.
0x
somalec, tak jsem se podíval na vyúčtování pro nájemníky za rok 2018, páč loňské ještě nemám. Byty mezi 50-60m2 mají roční platbu od 26do 29 tisíci za rok.Větší byt, okolo 100 metrů nemám, takže z historie Vám sdělím, platíte normální platbu.
Moji nájemníci platí zálohy podle počtu osob v bytě 2000-2500Kč
Máte zřejmě vodoměr na teplou i studenou vodu, na radiátorech máte měřiče. Můžete vyfotit radiátory?
to je divné, že nemáte měření tepla. Není na přívodu měření?
už to vidím..vodoměruměřidlo na teplou do radiátorů nemáme přístup
Přístup jedole v baráku jenže tam má prostor banka a tam prý musím žádat o přístup což mi přijde totálně na hlavu.
0x
Nedokážu odhadnout, zda jsou vaše čísla v pořádku. Nicméně ten doplatek za 12/2018 bude nejspíš v pořádku. To je nevýhoda stěhování uprostřed topné sezóny. Za normálních okolností platíte zálohu průběžně celý rok i v měsících, kdy se netopí. Pokud se nastěhujete v zimě, kdy vám naskakují výdaje za topení, tak vám zálohy za celý rok scházejí a musíte to doplatit najednou při vyúčtování. Tento stav ale pochopitelně nastává jenom první sezónu, další rok už by to mělo být v pohodě, pokud si nastavíte správnou výši záloh.
Co se týká spotřeby - můžu poskytnout čísla z mého bytu o ploše 140 m2, nicméně si topíme sami kombinovaným kotlem pro TUV a ÚT. Poslední roční faktura za plyn byla nějakých 22 tisíc.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.