Dobrý den,
máme na pozemku, kde je chata, svoji studnu(vrtanou), ale voda je závadná, takže je jen na užitkové použití.Soused z vedlejší chaty nám povolil napojit se na jeho studnu a vodu používat. Vše je v pořádku, ale chci se zeptat co máme udělat, aby v budoucnu nedošlo k problémům, myslím tím zákaz požívání vody od majitele , nebo v případě, že tam bude jiný majitel. Nějakou formu věcného břemene, abychom měli jistotu, že vodu dále můžeme používat.Jestli musí být třeba dodatek k jeho kupní smlouvě, když chatu kupoval a chtěl by ji třeba prodat.Co máme nebo musíme udělat. Děkuji za radu spřáním hezkého dne Marie Jelínková
Je to jen o domluvě a dobrých vztazích a navíc už to tam dvě chaty mají takhle taky, stejný problém a to břemeno udělali. Není každý sobec a snaží se druhému pomoci
4x
Soused je očividně altruista, a vy trochu zneužíváte a chystáte se zneužívat ještě více jeho dobrotu. Snad neočekáváte, že si někdo zaplatí studnu a pak tam vás napíše jako břemeno, že si můžete zadarmiko čerpat. Pokud by to soused udělal a opravdu vám to dovolil a pak chtěl v budoucnu chatu prodat, tak se připravuje pouze o peníze nebo tím dokonce činí svoji chatu skoro neprodejnou. Což asi ti majitelé, kteří to údajně již někomu jinému dovolili (jak píšete), dříve či později pocítí (nejpozději to pocítí jejich potomci či dědici). Jakékoliv břemeno znamená, že cena jde vždy razantně dolů a většinu zájemců to odrazuje úplně. Osobně bych vám nikdy nedovolil se na svojí studnu napojit. Pokud byste byli jo dobří sousedi, tak možná jen velmi dočasně, než si uděláte svojí novou studnu nebo dáte do pořádku stávající. V žádném přípápadě bych vám nikdy nedovolil znehodnocovat mi majetek tím, že bych si vás uvázal na krk s věcným břemenem. Pokud bych byl kupec a zajímal bych se o sousedovu chatu a zjistil, že je tam takovéhle břemeno na zdroj vody, tak bych v tu ránu bral ihned nohy na ramena a utíkal od takové koupě pryč. Nemáte na to právo a skoro bych řekl, že je dost impertinentní vystavovat souseda do takové žinantní situace, kdy by vás, pokud bude při smyslech, musel s vaším požadavkem odmítnout.
3x
Asi Vás mrzí, že soused byl vztřícný a povolil Vám odběr vody,co. No já se dozvědět,že mi za zády šijete nějakou habaďůru s nějakým břemenem, tak by jste skončil okamžitě. Ani soudy Vám nepomohou. Komu nabídnu vodu ze studny na svém pozemku a komu ne, nerozhoduje žádný soud, ale majitel. Jak píše tady, jakmile vody ubyde natolik, že bude stačit majiteli studny, tak nevidím jeden rozumný důvod Vás nechat připojeného. Takového vyčuránka bych poslal k první firmě,která kope studny a tam se může domluvit na své studni.Tomu se říká za dobrotu nažebrotu. S tím jestli Vám soused odběr vody v budoucnu zruší, neuděláte nic ! Nemáte na vodu na jeho pozemku žádné právo.
2x
Divné tedy je, že máte studny zřejmě pouze kousek od sebe a vaše voda je závadná a jeho ne. Z čeho vycházíte, z Vašeho rozboru vody? A jeho rozbor jste viděla a on ji má OK, nebo Vám to jenom říkal? Ale pokud jde pouze o bakterie, to se dá řešit poměrně snadno dezinfekcí studny. A kolikrát to ani není nutné. Občas se to i přehání. 
Prameny tečou z lesa a každý pramen je v jiném místě,náš pramen nabírá zřejmě někde ložisko železa a manganu a ta voda je protozávadná, je toho v ní velké množství.Nechali jsme si udělat podrobný rozbor. Soused se toho zalekl a udělal si ten rozbor také a má vody v pořádku.Viděli jsme ten výsledek. Ta naše voda by šla řešit, nějakým způsobem, ale je to otázka 80 -100000kč a spojené ještě s dalšími problémy, tak to není pro nás řešení
K vašemu komkrétnímu problému dle vašeho upřesnění. Viz odkaz. V něm se uvádí, že prakticky ani železo, ani mangan, nejsou toxické a lidskému zdraví škodlivé. Dále citace z článku:
" Železo jako takové je kov, který se na zemi vyskytuje vůbec nejhojněji a je pro lidské tělo veskrze neškodný. Naopak je jeho dostatek žádoucí."
" Přítomnost manganu ve vodě poznáte podle výskytu mastných skvrn nebo nezaměnitelného černého zabarvení. Pro člověka je nejen netoxický, ale potřebný, jeho nedostatek vám způsobí potíže s cévním systémem."
Takže vlastně máte zdravý "minerální pramen". 
To nemyslím ironicky, ale opravdu.
V našem blízkém okolí je více léčivých pramenů (lázně), které tyto nerosty běžně obsahuijí rovněž. A rovněž jejich voda zapáchá (viz dále) , ale přesto se i pije. Otázka tedy zůstává, jak mnoho obsahuje těch uvedených bakterií, které by asi měly být nejvíce nežádoucí. To vlastní železo, ani mangan, vlastně nejsou nijak škodlivé.
Ale dále se říká:
Poznáte to také ochutnáním nebo čichem. Tento kov mění senzorické vlastnosti vody. Přičemž za změnu vůně vody jsou zodpovědné bakterie a takováto voda pak v žádném případě není pitná a nedoporučuje se ji používat ani coby užitkovou.
Problém je vlastně hlavně technický, neboť dochází k zanášení potrubí a komponentů (čerpadlo, bojler, pračka) a případně pak, při praní, může způsobovat fleky na prádle. A tomuto je možno zabraňovat filtry. A bakterie případně, ve vrtu, likvidovat občasnou desinfekcí a řádným vypláchnutím, což, u vrtů, nebývá velký problém. Pokud by tedy ale byla opravdu nevhodná, nejspíše pro vaření a na občasné pití, tak v případě, že by Vám soused neumožňoval vodu odebírat od něj, pak třeba, pouze na to vaření, není problém si občas dovézt vodu, pouze na to vaření a pití, z domova, třeba ve větších kanystrech. Takto to řeší i můj bratr, který má, rovněž na chatě, obdobný problém.
2x
Dobrý den, viděl bych to buď
1. najít na svém pozemku jiný pramen a udělat novou studni
2. Promluvit si se sousedem, ale správně zvolit otázku, s prosbou ...
.. já osobně bych ale pouze v klidu spal, když bych měl vlastní studni s pitnou vodou...
...nejsem si jistý...alůe jak dlouho máte ten vrt? třeba pramen potřebuje pročistit\ při pravidelném odběru vody se třeba za několik měsíců pramen pročistí.
Máte pravdu, vlastní studna je jistější, ten vrt je někdy od roku 2005 zhruba a právě naopak zpočátku byla voda dobrá a během let se stále zhoršovala, až se podle výsledků zkoušek nedala používat a to je teprve asi 2roky
Nedá se používat podle výsledků zkoušek, nebo objektivně podle zabarvení železem (rezavá), nebo obsahem manganu (masté fleky), případně zapáchání? Jak jsem psal již v předchozáím komentáři, pokud nejsou výrazné tyto projevy, pak užívání vody v podstatě nic nebrání. Mě psali, rovněž při rozboru vody ze studny u RD (stará kopaná), "polymorfní bakterie" voda nevhodná k užívání, ale byla pita 40 let a my ji pijeme už víc jak 50 let a jsme všichni zdraví a nikdy jsem se z ní ani nepos.ali.
2x
My jsme se zeptali hlavně z toho důvodu, už jsem to psala, soused už dávno nabízel sám tohle napojení mým rodičům, protože neměli studnu vůbec.Vlastně to byl jeho nápad. Asi stále existují lidé, kteří v nesnázích pomůžou druhému.
tak jako tak vase jednani je trochu chucpe.. slusny clovek tohle sousedovi vymluvi, kor jestli ma s nim nadstandardni vztahy.
"co máme udělat, aby v budoucnu nedošlo k problémům, myslím tím zákaz požívání vody od majitele, nebo v případě, že tam bude jiný majitel."
Studna patri k jine parcele, smirte se s tim, az to souseda prestane bavit nebo si to koupi nekdo jiny, trubky vam ustrihne, protoze je to jejich studna... Naopak vy se mu snazite uvazat opratku na krk, ze on si nebude moci se svou studnou delat co chce, abyste ho pak mohla zalovat, ze vam nedodava vodu z jeho pozemku?
1x
Paní Jelínková, pokud dojde k nějakým problémům, určitě vlastník studny Vám zakáže odebírat jeho vodu. S tím nic nenaděláte. Silně pochybuji, že by Vám dal dokument na trvalé používání studny.
Domnívám se, že je třeba, abyste si svoji studnu dali do pořádku, aby se z ní dala používat voda, jako u souseda.
1x
Je to jednoduché, kupte od něj jeho chatu, nechte zřídit věcné břemeno na užívání vody ze studny a pak tu chatu zase prodejte. Pak bude vše OK a nikdo nebude tratit.
Netuším, proč by on měl to břemeno dobrovolně zřizovat. Toto od něj chtít mi přijde jako zneužití jeho ochoty. Něco jako "podej prst.." Jedině snad za úplatu.
Není to ,jak píšete, vycházíme se sousedem velice dobře a již před několika lety, kdy chata patřila ještě mým rodičům a studnu neměli, tak jim to sám nabízel, samozřejmě se o tom s ním poradíme. Jsou tam ještě další chaty a dvě mají úplně to stejné a to břemeno tam mají taky a domluvili se Je to hlavně o dobrých vztazích.A prodat chatu nechce
1x
Argumentujete zde dobrými vztahy a sousedovou ochotou. Tak si toho važte a sama se ukažte jako dobrá sousedka. Ano, je pravděpodobné, že se časem situace změní. Možná sousedova studna začne vysychat. Co udělá dobrý soused? Dobrý soused přestane cizí vodu odebírat. Vy byste sousedovi brala vodu do poslední kapky? Také je pravděpodobné, že sousedova chata se studnou změní majitele. Pak se se sousedem domluvte, že ji v příslušný čas odkoupíte vy.
Ale pokud se vám nějakým způsobem přece jen podaří zřídit na přístup k cizí vodě věcné břemeno nebo něco jiného, stane se z dosavadních dobrých vztahů vztah dobrohloupý x vyčuraný. Copak vy si vůbec neuvědomujete, že případným věcným břemenem na vodu velmi snižujete sousedův majetek? Nebo že chcete podfouknout jeho dědice?
Už první odpovědi toto všechno zmiňovaly. Ale vy i poté stále argumentujete dobrými sousedskými vztahy. Ne, nejste dobrá sousedka. Jste vypočítavá.
0x
Také bych sousedovi, který nemá studni, nabídla, aby si napumpoval-načerpal.
Zvláště letitým sousedům, kterým už klepe stáří na vrata, se kterými se znám 50 let a chatky jsme spolu v určitý čas vystavěli. Tam jsou jiné vazby.
Dostali by klíček od vrátek, ať si do kanystříku načerpají vodu a na kárce odvezou vedle.
Věcné břemeno ne.
Ta nabídka, kterou zde píšete, platila v ten určitý čas, pro určité lidi.
Argumentace, že to nabídli Vašim rodičům, nebo že to takhle funguje i v jiných chatičkách není na místě.
Dříve se oslovovali proutkaři a světe div se, bývali prý úspěšní. Věřím na hodně věcí, a tohle nějak obdivuji, že to někdo dokáže, má schopnosti.
Začala bych proutkařem a pokračovala potom nějakou firmou, která se zabývá studněmi.
Rozbor vody ze stávající studně bych pro kontrolu raději zopakovala.
Když je hodně voda železitá, tak je načervenalá? Potom se v ní nedá prát, prádlo chytne barvu.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.