Přednostní právo na koupě pozemku

Mělo by to platit a prodej by měl být neplatný... Bude to v OZ někde pod vlastnictvím, tam jsou i prodeje a předkupní práva spoluvlastníků, na 99% ti to musí nabídnout...

Spoluvlastník, který převádí svůj podíl na nemovité věci, je omezován v tom, že bude muset ze zákona od 1. ledna 2018 nabídnout svůj spoluvlastnický podíl při převodu nejprve ostatním spoluvlastníkům a pokud ostatní spoluvlastníci své předkupní právo neuplatní, může být spoluvlastnický podíl převeden na třetí osobu.

Občanský zákoník § 1124 a § 1125

Nějaký čas předkupní právo na nemovitost neplatilo, ale od 1.1.2018 už zase platí.

Zdravím, v roce 2017 neměl ze zákona spoluvlastník předkupní právo. Změna je od r. 2018, viz odpověď "magdon". Už s tím nic neuděláte.

To se pořád mění. Dokud bylo soukromé vlastnictví a osobní vlastnictví tak chráněno bylo pouze to osobní. I v tom osobním se nechalo převést na jiného spoluvlastníka, nebo na rodinné příslušníky. Nyní jsme museli vyslovit souhlas když jeden spoluvlastník předváděl svůj podíl na jiného spoluvlastnika, natož na cizího.

Katastrální úřad snad měl vyžadovat dokumenty pokud nebyly sfalšované. Snad se tam stačí zeptat. A i na uplatnění tohoto práva běží promlčecí doba.

nic není tak jasné, jak by se zdálo. Předkupní právo sice máte, ale ne vždy. Jestli se například jedná podíl na pozemku s příjezdovou cestou k vícebytovému domu, pak se podíl na pozemku prodává i s bytem. Jak jinak taky. Tomuto postupu se říká prodej ve funkčním celku a v takovém případě se ostatních spolumajitelů nemusí nikdo na nic ptát.

myslím že 3 roky, zajdi hned na katastr se poptat..