dobrý den od nas k sousedum někudy teče voda bytové družstvo to nezajímá. co dělat
co jsme si prý koupili to máme. prosím o radu
6x
1. Sehnat instalatéra, domluvit účast sousedů
2. Najít závadu
3. Nechat opravit na vlastní náklady
4. Dle lokalizace místa závady buď vymáhat na družstvu náklady za opravu a nebo to holt opravdu bude za vaše peníze.
Rozdíl mezi vlastní a družstevní je dán nějakým předpisem (prohlášení vlastníka budovy, stanovy družstva, NOZ...)
5. Jestli nemáte, uzavřít pojištění. V případě, že pojistku máte, provádět průběžnou fotodokumentaci a škodní událost hlásit na pojišťovně
Komunikaci s družstvem provádějte písemně, v případě ústního jednání zapište průběh a výsledek a ještě jednou to písemně obešlete.
doplněno 03.12.19 11:24:
Mimochodem, v paneláku není ani jisté, jestli voda k sousedovi teče od vás. Nám jeden doveda pravidelně vytápí byt ve vedlejším vchodě a slyšel jsem o případech, kdy voda vynechá pár pater a vyteče níž. Jedinýž, co je jistý, je, že voda (obvykle) neteče nahoru.
2x
Dobrý den, když závadu nemůžete zjistit, tak si musíte zavolat na pomoc instalatéra (a zaplatit si opravu). Zdravím!
doplněno 03.12.19 11:25:
Pokud voda k sousedům stále teče, tak uzavřete hlavní uzávěr vody do bytu.
2x
majitelé jste vy a trubky jsou vaše, takže se reakci družstva nedivte.
Co jiného se vám dá poradit? Musíte zjistit odkud voda prosakuje a závadu spravit.
doplněno 03.12.19 11:23:
I bez křišťálové koule je jasné, že opravy drobných závad hradí vždycky majitel bytu a prosakující voda drobnou závadou je.
majitelé jste vy a trubky jsou vaše - nic na světě není jisté a tyhle dvě věci bez důkladného místního zkoumání lze vyčíst jen z křišťálové koule.
Fakt bych na základě pár slov nebyl tak kategorickej. Taky už jsme řešili sáknoucí svislé odpadní potrubí, které jednak není ve vlastnictví vlastníka bytové jednotky (jedná-li se o byt ve vlastnictví FO), jednak to není drobná oprava, trhlinu na stoupačce, prorezlý "zapomenutý" kus originálního potrubí před vodoměrem a kdovíco ještě. A taky si nejsem jistej, že byt je ve vlastnictví tazatelky. Z uvedených informací to vyplývá jen nepřímo. Něco koupila, ale byt nebo družstevní podíl?
0x
Byták většinou hradí opravu přívodú k vodoměru a vše co je za vodoměrem hradí majitel bytu
Mě onehda tek hlavní uzáver studený vody co je ve stoupačkách a oprava se hradila s fondu oprav našeho svj
Prohlídněte ve stoupačkách spoje zda to nebude někde oblitý
0x
Pokud máte pojištění domácnosti, je to snadné. Nahlásit pojistnou událost, nechat si vymalovat a pokud nebude pojišťovna napoprvé vymáhat škodu po družstvu, tak napotřetí určitě. Malý problém je, že i vy jste členem družstva, nic méně nejde to z vaší kapsy, ale z kapsy družstva a je to způsob, jak družstvo donutit s tím něco dělat.
Ne, že "co jste si koupili...", ale "co jsme si koupili...", ten, kdo vám tohle tvrdí, je také člen družstva a spolumajitel jako vy. Když budu řídit auto a píchnu pravé kolo, taky neřeknu spolujezdci "to je na tvé straně, tak je to tvůj problém".
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.