Lze postavit zděnou kůlnu k sousedově zdi?

Od: janie 19.11.19 19:44

Dobrý den,

chtěla bych si postavit na dvorku zastřešenou zděnou kůlnu na dřevo, která by byla cca 2 m vysoká 3 m dlouhá a 2 m široká. Jak daleko tato kůlna musí být od sousedovy zdi, případně může tato být "přilepena" na zdi souseda? Je nutný jeho souhlas? Nebo je potřeba nějaké stavební povolení?

Předem děkuji za Vaše odpovědi

11 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

etana*

20.11.19 07:07

Nedoporučuji, bude to zdrojem konfliktů mezi sousedy, dřív nebo později.

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

satam®

19.11.19 19:53

Nějaké "povolení" musíš mít na každou stavbu, která je stavbou ve smyslu Stavebního zákona. Co je to stavba se v zákoně samozřejmě dočteš. Zároveň se tam dozvíš, jaký odstup musí mít stavba od hranice pozemku (2m) a jakým způsobem získat výjimku a tu tvoji kůlnu na zeď souseda "přilepit". Souhlas souseda budeš zcela jistě potřebovat.

Z hlavy ti neporadím, ale ve Stavebním zákoně to vše najdeš.

doplněno 19.11.19 21:06:

@janie: Sice bych to tu neměl prezentovat, ale další možnost je zkusit se rozumě domluvit se sousedem a tu kůlnu na dříví si tam postavit "načerno". Pokud nehrozí "napráskání" odněkud odjinud, pak je to nejschůdnější, nejrozumější a nejlevnější možnost. Ovšem na rozdíl od mého prvního příspěvku jsme už trochu mimo zákon.

doplněno 19.11.19 21:20:

@vilik: A máš zato, že tohle nevím? Nechci nikoho k ničemu navádět, ale každý podstupuje své riziko. I prot jsem uvedl, že jde o "černotu".

vilik*

19.11.19 21:15

Satam, nedávno jsme něco podobného se sousedem řešili. A nakonec to udělal legálně za celkem vysoké náklady. Ten člověk na stavebním úřadě má v práci internet a vidí tam úplně všechno. A pak mu nějaký tichý souhlas souseda není nic platný. A i kdyby, soused dá barák dceři, ta bude mít problém a bude se to bourat.

vilik*

19.11.19 21:23

Mám za to, že když cukne s kůlnou 2 metry od plotu nebo to postaví na zemní vruty, má nadosmrti klid a pokoj. Ta kůlna nebude stát pětikilo. Takže bych se spíš snažil poradit něco v tom smyslu.

[přidat komentář]

vilik*

19.11.19 21:00

Pokud dodržíte odstupové vzdálenosti nejméně 2 metry od sousedního pozemku, stavba kůlny na dřevo do 16 metrů čtverečních na pozemku u stavby pro bydlení nemusí mít vůbec žádné papírování. Nad 16 do 25 už by měla být zanesena do katastru nemovitostí, ale to se vás netýká. Další podmínkou je maximální výška a maximální hloubka sklepů, což se vás při vaší představě také netýká.
Pokud by kůlna neměla pevné stěny, bral by se průmět celé plochy střechy do roviny, to jsou ty různé přístřešky na auta a altány, s pevnými zdmi se bere objem plochy vymezené obvodovými zdmi a v takovém případě může střecha přesahovat maximálně 0,6 metrů.
Pokud byste chtěl umístění stavby blíž nebo nalepit stavbu až na sousedovu hranici pozemku, je s tím tolik komplikací, že se vám to možná vyplatí přehodnotit nebo ji udělat nespojenou se zemí a tedy nezděnou.

19.11.19 21:54

Často se zde vyskytuje věta jako tahle - udělat stavbu nespojenou se zemí

Asi špatně hledám, ale nikde v zákoně takovou stavbu nemohu najít. Můžete mi Vilíku poradit, kde hledat? Děkuji

vilik*

20.11.19 02:49

Hledal bych věc movitou, na kolech s ojí.
I stavba na zemních vrutech nebo výrobek plnící funkci stavby jsou brány z hlediska zákona stejně, ale umístit krytý valník vám nikdo k plotu nemůže snad zakázat.

milancukrar®

20.11.19 05:45

vilíku, pokud valník slouží ke svému účelu, tak to není problém, ale pokud se z valníku stane stavba, tak je to stejné. Jako s karavanem natrvalo postaveném.

Viz soudní rozhodnutí.

[přidat komentář]

lopezz®

19.11.19 21:51

Myslím si, že při umístění stavby je povinnost dodržet vzdálenost alespoň 2 metry od hranice sousedního pozemku.

19.11.19 21:55

Stavba může stát (na vyjímku) i na hranici pozemku, 2 m není podmínka umístění stavby.

[přidat komentář]

slavo®

20.11.19 07:05

Nevím zda to ještě platí, ale do určité plochy nebylo třeba stavební povolení, stačilo jen oznámení.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.