Uvolnilo se u nás místo ve výboru SVJ. Mám nabídku tam jít, pár lidí mě už nějakou chvíli přemlouvá, ale pořád váhám. Tak nevím, jestli to vzít, nebo ne. Zatím si zjišťuji bližší info a pátrám, jestli je vůbec o co stát. Je tu někdo, kdo by s tím měl zkušenosti nebo kdokoliv s nějakými názory na tuto problematiku? Díky za jakýkoliv příspěvek.
1x
Přestěhovali jsme se do novostavby (takže zatím téměř žádný problém) a tak jsem do toho šel. Ono není špatné mít přehled co se kde děje, jak se zachází s financema apod. Pokud na to člověk nekašle, tak to není ani časově náročné. Asi máme štěstí ale my tři co jsme ve výboru si celkem rozumíme, takže bych do klidně šel znovu.
0x
Mám s tím zkušenost několik let. Nenapsal jste podrobnosti (o jakou nemovitost se jedná, o jaký počet jednotek se jedná, co se bude řešit atd.) .Záleží hodně na tom, jestli se dá na určitých rozhodnutích dohodnout s ostatními členy výboru (popř. s jedním členem) a jaké mají zkušenosti. Záleží samozřejmě i na tom, jestli je ta funkce placená a kolik je případný podíl z odměny. Jsou nemovitosti v majetku SVJ, kde do výboru nikdo vstoupit nechce a správu majetku vykonává odsouhlasený správce. V některých SVJ dobře, v jiných špatně. Je to různé. A jsou SVJčka, kde ve výboru (byli) nebo jsou lidi, kteří udělali nebo můžou udělat špatné rozhodnutí, v důsledku kterého vlstníci zaplatí zbytečné výdaje. Takže pokud Vám záleží hodně na Vašem majetku (jednotce popř. jednotkách), tak doporučuju vstoupit do výboru. Pokud si výbor veškerá rozhodnutí nechá schválit shromážděním, tak je to v pohodě. Shromáždění může rozhodnout i mimo schůzi, tzv. per rollam, takže na rozhodnutí není potřeba čekat do schůze. V mnoha SVJčkách to bývá tak, že na schůzi stejně nepřijde dostatečný počet vlastníků, takže je stejně nutné rozhodovat per rollam
Tady je odkaz na článek o tom
Jsou to menší desítky jednotek. Dům je po rekonstrukci. Nějaké větší investice se v dohledné době neplánují. Rozhodnutí o větších částkách schvaluje vždy shromáždění (výbor do nějaké častky může rozhodovat samostatně, ale nejsou to nijak vysoké sumy). Na schůzích je pravda, že je to vždy těsné, ale nakonec nad 50 % podílů se vždy podaří účast zajistit. (Ještě nikdy se nestalo, že by bylo pod 50 % a schůze byla neúsnášeníschopná). Funkce ve výboru je neplacená, nějakou minimální částku bere jen předseda výboru. Což je asi jeden z důvodů, možná ten hlavní, proč se nikdo do výboru, natož jako řadový člen, nijak nehrne.
0x
0x
Hospodaření domu se dá provést podle zákona i externě.Ale musíte počítat s dalšími financemi půro tuto funkci.A bez kontroly z majitelů bytů se nedá zaručit,aby vás někdo neokradl.Kromě toho,výbor SVJ může být hodnocen za vykonanou práci i finančně.Vhodné i pro čilého důchodce,věcí znalého.
JABRAKA
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.