Dobry den. Chci prodat nemovitost. Zajemce uz mam. Jak postupova? Kde zacit? Asi nejit odhadce. Co dal? Za advokatem? Nebo kdo vsechno se na tom podili urcite jit i na prepis katastru. Ale to vim toho malo. Dekuji za jakoukoli odpoved.
0x
Pokud jste se dohodli na ceně, tak odhadce nepotřebujete. Pokud to kupující bude financovat z hypotéky, nebo úvěru ze stavebka, tak potřebuje odhadce on... tedy je to jeho starost.
Pokud si smlouvu napíšete sami (což bych dle dotazu nedoporučoval) advokáta nemusíte. Jinak si najděte nějakého právníka či advokáta, který Vám sepíše kupní smlouvu. Můžete ho pověřit aby to vše vyřídil, nebo můžete sami. Když máte sepsanou kupní smlouvu, tak ji podepíšete, ověříte podpisy, vyplníte návrh na vklad do katastru (formulář je na každém katastru, nebo online na stránkách www.cuzk.cz) a s návrhem, smlouvou a penězi (zatím 1000,-) se kdokoliv z vás (jedno zda kupující, prodávající či oba) dostaví na nejbližší katastr, kde podá návrh na vklad do katastru. Katastr smlouvu přezkoumá a pokud bude OK, tak přepíše nemovitost na nového majitele.
Převod peněz lze řešit různě... Poskytovatel hypotéky/úvěru může poslat peníze rovnou Vám. Nebo se můžete domluvit s kupujícím že půl hned, půl po zápisu vkladu, nebo celé po zápisu vkladu, nebo můžete využít notářskou úschovu.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.