Dobrý den,
Dostala jsem před 10 lety od tatínka rodiný dům, na něm je věcné břemeno užívání. V lednu tatka zemřel, a břemeno pokračuje na jeho družku. Ta se tet v červnu odstěhovala do svého domu, a odmítla mi podepsat smlouvu o zrušení vecného břemena, a dělá nám naschvaly abychom to nemohli prestavět na bezbariéroví bydlení, mám manžela po stehení amputaci. Mám nějakou šanci zrušit břemeno.
Marie
2x
Dobrý den, věcné břemeno zřejmě doživotního užívání družky Vašeho otce proti její vůli zrušit určitě nemůžete. Bylo by to v rozporu i s funkcí tohoto práva, které má zajistit nesporné užívání nemovitosti ze strany oprávněné osoby. Jsou tak jen dvě možné cesty jak dosáhnout zrušení věcného břemene družky Vašeho otce:
1) dohoda - musíte se na zrušení věcného břemene dohodnout a sepsat o tom bezvadnou smlouvu s návrhem na výmaz do katastru nemovitostí
2) soudní spor - musíte družku otce zažalovat a požadovat zrušení věcného břemene, které není ze strany družky otce reálně naplňováno. Družka otce tedy nemovitost nevyužívá, a tedy nenaplňuje smysl a účel věcného břemene.
V případě soudního řízení budete muset především Vy nesporně prokázat, že družka otce skutečně byt neužívá, což bude dosti těžké. Ona totiž vždy může tvrdit, že v bytě bydlí, spí tam, a to jí může teoreticky dosvědčit i její přítelkyně, či kterýkoliv známý. Vy můžete těžko bez pochybností prokázat, co se děje v bytě, ke kterému nemáte přístup a nemůžete tedy ani zkontrolovat, zda ho družka otce skutečně užívá či nikoliv. Ale to je jen můj prvotní pohled na věc.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.