Dobrý den, mám prosbu na vás zkušené. Koupili jsme před rokem rodinný dům. U boků domu se drží vlhkost, základy nejsou odizolované a na jednom z boků se nám v zimě dělá uvnitř v místnosti menší plíseň, které lze zabránit odvlhčovačem. I tak jsme se rozhodli boky domu odizolovat. Jenže...parta melouchařů mi odkopala jeden bok domu a zjistilo se, že dům nemá žádné základy. Stojí na jakési betonové šlupce (cca 5cm) a pod ní jsou jen kameny a hlína. Jeden z boků tedy odkopali do hloubky 1m, položili nopovou folii a na ní drenážní trubku, kterou na obou stranách vyvedli nad povrch. To vše zasypali nepraným kačírkem a zeminou (na střídačku). Má cenu takto odizolovat i druhý bok domu nebo jde o nesmyslnné řešení? Ten bok, který se dělal byl občas vlhký a je na něm značně oloupaná omítka. Druhý bok viditelně mokrý nebýva, ale dělá se tam z vnitřní strany v místnosti ta plíseň.
2x
Marně přemýšlím, jaký význam má drenážní trubka položená u základů domu a vyvedená na obou koncích nahoru.
Pokud není udělaná hydroizolace, je šaškárna s nopovkou a drenážní trubkou úplně zbytečná.
Kdyby se za ty peníze, co to stálo, udělal pořádnej mejdan, mělo by to podstatně větší smysl, než tohle.
Já toto řešení, tedy zakopanou drenážní trubku s koncem vyvedeným nad terén mám doma také, ovšem ne u domu, ale v záhonu s borůvkami. Do drenážní trubky zasunuji vodovodní hadici a zalévám takto až dolů pod kořeny. Jinak bych ji tam těžko dostal, tak hluboko by se voda ze zalévání nevsákla.
Proč to má u domu fungovat opačně je mi ale záhadou.
Bude to drahé, pracné, s omezením bydlení a dělat bych to nechtěl.
Jenže co už teď.
Jak voda, tekoucí kačírkem pozná, že tam je trubka do který se má trefit? Navíc, jak teče voda děravou trubkou?
ri, slušelo by se napsat zdroj informací, kterou jste zkopíroval. Ale toto není řešení pro vlhkou zeď, která nemá vodorovnou hydroizolaci.
0x
Jiří, Jenyk i Vilík mají naprostou pravdu.
Pokud se divíte, že barák nemá základy, je to z neznalosti staveb. Meloucháři Vám udělali, co jste po nich chtěli. Již mnoho domů, takto okopaných mělo větší problémy, někdy i popraskané stavby a zřícené stěny.
Jediná 100% účinost je vložení nějaké hydroizolaci mezi základ a stěnu.
Je praxí a zkušeností dokázáno, že díravá trubka Vám nebude odvádět vlhkost. Zkuste odpovědět Jenykovi.
0x
0x
Teď tvrdíte, že na to není a nebude. Takže se alespoň neprojeví plísně, kdybyste náhodou měl stranou peníze na zateplení.
Odkopáním zbývajících zdi domku a zasypáním onoho výkopu kamenem,tím si místo odvedení tu vodu přivedete k domku!
0x
Jak radí ostatní-jediná nejlepší varianta je na dobré základy položit vodorovnou izolaci ( např. IPU, alespoň dvě vrstvy) a na ní nosné a nenosné zdi a podlahy, jako je to u novostaveb. Nerad to píšu, ale některý rádce tu před necelým půlrokem psal o stržení domu a výstavbě "odznovu" -to je ale finančně někde jinde.. Ta drenáž s děrovanou trubkou a nopovou fólií pomáhá jen částečně, tak zbídou na 20% a ještě v létě..(odzkoušeno a později předěláno na vodorovnou izolaci). Neřeší to totiž spodní vlhkost, kterou tam budeš mít pořád z hlíny a kamenů ve tvých "rádobyzákladech". Když si dělal podlahy v místnostech, položil si nějakou tu hydroizolaci pod vrchní/finální beton? Stačila by ve finanční nouzi i pevnější/tlustší PVC fólie ve dvou-ideálně třech vrstvách místo IPY, aby se neprodřela tíhou betonu nad ní o nerovný základní beton. Počítám že máte jen přízemní domek a postupné práce na základech a izolaci by neměl být problém, snad jen finanční. Upřímně-pozval bych si statika nebo projektanta (případně oba) ať vysloví svůj názor, opravovat/dělat nové základy bez znalosti problému je na sesunutí či popraskání zdí, v případě chybějící hydroizolace budeš každých osm/deset let nahrazovat omítku a nepomůže žádný nátěr či penetrace nebo sanační omítka, to už je vyzkoušené, ta vlhkost "zespodu" tam prostě je a bude. V zimě protopíš majlant, protože ohřát vlhkost/vodu ve zdi je náročné(+kondenzace teplo/zima) a na vlhké zdi dávat polystyren či jiné zateplení je opět uzavření/vpuštění vlhkosti dovnitř domu.
0x
Já radu nedám, ale mám pochopení pro pana Nováka. On není každý odborník, aby dokázal před koupí domu odhadnout, kde jsou eventuální problémy a při prodeji to jsou takzvané "skryté vady" a těch prodejce samozřejmě mlčí. No a pak vyvstanou problémy později a člověk se je snaží nějak řešit. A udělá co? No obrátí se na "odborníky". A jelikož dneska je jich hodně málo, tak může klidně naletět, zrovna tak, jako pan Novák. Mně se tohle také stalo. Sice ne stejný problém, ale teklo mi při dešti do kuchyně. Tak jsem pozvala odborníky na střechy. Udělali mi novou střechu, je to rovná střecha nad verandou a kuchyní, jednalo se o novou ipu zaizolování a tak dál. Nebyla to levná záležitost. No a když skončili a přišla první průtrž mračen, tak mi do kuchyně vesele teklo dál. vylezla jsem na střechu a zoufalá hledala kudy ta voda teče a nakonec jsem našla příčinu. Bylo to jednoduše v malé neuzavřené díře, kudy stékala voda ze štítu rovnou pod tu nově položenou Ipu. Tak jsem to já zapatlala tou montážní pěnou a na to nanesla tlustou vrstvu asfaltového maglajzu pro opravy střech z Ipy a od té doby je pokoj. Takže jsem vůbec nemusela nechávat tu novou střechu dělat a ušetřila bych přes 50 tisíc, protože mne ta oprava vyšla na 3 stovky. 
No, ale nelituji, protože zase zvýšili to bednění a nacpali tam další vrstvu té zateplovací "vaty" a tím pádem zase zateplili barák a nemusím tolik topit. Ale to nebyl můj původní záměr, já jsem potřebovala, aby mi neteklo do baráku. A oni mi řekli, že se musí udělat celá nová střecha, přitom stačilo, aby se někdo z nich pořádně podíval na štít.
Jasně,ale jsou věci co prodejce o domu ani nemusel vědět.Pže dům nemá základy tak jistě není starý jen nějakých 50-60 let ale spíše těsně poválečná nebo spíše ještě starší.,takže skrytá vada, asi těžko-pokud by došlo na lámání chleba,tak by musel prokázat že prodejce o tom věděl ...dokud se nerýplo do země -nikdo to nevěděl.A ta vlhkost ze země? prodejce o tom ani nemusel vědět-třeba celá volná stěna bez přistaveného nábytku, jen dva obyvatelé, vařilo se jen víkendově atd a najednou je tam pět lidí,denně se vaří, u zdi gauč,skříň... atd na jednou je tam mokro a plíseň.
Pokud by to jeden dokázal poznat před koupí=nekoupil by to ale to nemusí v danou chvíli poznat ani odborník, a na druhou stranu-třeba to moc dobře věděli a proto prodávali, kdo ví.Ale v tomot případě to není zaplácnutí díry kouskem "asfaltu" ale daleko náročnější a dražší oprava.
0x
Jenom chci zdůraznit, že zdivo pojené jílem SE NESMÍ PODŘEZÁVAT, PROTOŽE JÍL PO USCHNUTÍ SE SYPE A ZDIVO SE ZHROUTÍ A TÍM CELÁ STAVBA !
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.