Dobrý den, zdědil jsem rodinný dům, a nějak nevím co s ním.Není nijak nově opravený, je z 60. let a od té doby se neopravoval, nicméně zedníci odvedli tenkrát dobrou práci( nejsou křivé stěny atd.) Jestli bych tam chtěl žít, musel bych ho celý zrekonstruovat, ale umím maximálně vymalovat místnosti, nasadit panty u dveří, přišroubovat šrouby...
Ale ten dům je třeba opravit úplně celý, zatéká tam, fasáda padá apod. Je to dvoupatrový dům se dvěma byty nad sebou, se sklepem a půdou. K tomu je 800 m zahrada. Dům je v dobré čtvrti.
Chtěl bych si udělat představu, co bych musel vše zařídit(na úřadech), a následně co bych dokázal udělat sám, na co jsou třeba řemeslníci, a jak bych se měl o dům a zahradu pravidelně starat.
Nevím jestli ho mám prodat, nebo co s ním. Taky nevím, kde se takové domy inzerují ke koupi.
Ještě bych dodal, že jsem jedináček, a nemá mi kdo pomáhat, bohužel ani táta, který mi zemřel. Maximálně sousedé, časem rmoje budoucí rodina.
Díky
6x
Asi jsi příliš mladý, přišlo to na tebe brzo,
pokud bys byl trochu starší, případně měl rodinu, vůbec bys nepřemýšlel a vrhl se do rekonstrukce (píšeš dobré místo, slušná zahrada).
Prodat to je hřích, zvlášť když jsi nezkušený, realiťáci si na tobě smlsnou.
Základ je dobrá střecha (nemusí být hned nová, stačí slušně opravit akutní problém aby nikam neteklo), ostatní počká, fasáda až naposled, klidně za x let.
Zařídí se jeden pokoj, nějaké topení a funguješ.
Jsi chlap, takže neprodávat, ale postupně opravit!
Uvědom si, že to co teď prodáš, to už za slušnou cenu nekoupíš. Chlap přece nevymění barák za byt!
Takze je nezkuseny, realitaci si na nem smlsnou, ale ma se poustet do rekonstrukce baraku. Vyborna rada. A kazdy treba nechce travit x let postupnym rekonstruovanim baraku, vrazet do toho plno penez a zit na stavbe...
2x
Ahoj, já bych určitě neprodával, raději bych teď řešil to, aby barák nezchátral úplně, tzn. odstranit zatékání a pak můžeš vyčkávat a přemýšlet co dál. Pokud to teď prodáš, tak už to v budoucnu za ty stejný peníze neseženeš a mohl bys toho do konce života litovat. Už kvůli tomu, že bys nejspíš potřeboval hypotéku a ta může být veliký problém. Že toho moc neumíš, vůbec nevadí, internet je plnej informací a jak se o to začneš zajímat budeš se v tom víc a víc orientovat a uvidíš, že toho zvládneš spoustu. Chce to jen chtít.
Hlavně neprodávat!
1x
1x
V žádném případě neprodávat, jsou v tom dobře uložené peníze. A jednou, až budeš mít svojí rodinu, budeš rád že jsou děti na zahradě a nemusíš se o ně bát někde na ulici. Já bych do paneláku nešel ani za "zlatý prase".Časem to poznáš sám, jak je pěkné být v klidu ve svém. A jak se říká "každý ti pak může vlézt na záda". Jak si co uděláš, tak to bude a nikdo ti nebude rozkazovat co se smí a co ne.
0x
Na rekonstrukci pokud nebudeš zasahovat do žádných nosných konstrukcí a něco výrazně měnit,úřady nepotřebuješ...vnitřek si můžeš překopat podle sebe pokud při tom nenarušíš nic nosného.
Když chceš tak se naučíš,záleží jaký máš do toho odhodlání..jinak řemeslníci,ale ti se prodraží.
Starat se o zahradu záleží co si představuješ s ní dělat,jestli na ni chceš něco pěstovat,nebo mít jen trávník...to je individuální otázka
0x
Prodávat dneska dům, to asi ne. Pokud ale k němu nic necítíte, jen trable s rekonstrukcí, prodejte to.
Pokud chcete rekonstrukci, vyjasněte si cíl, jaký má být. Pak pozvete desítku firem, nastíníte jim svůj cíl a požádáte o studii proveditelnosti a náklady.
Pak se rozhodnete, co dál, nebo se budete opět radit.
Přeji tu nejlepší volbu.
0x
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.