Veřejná komunikace na našem pozemku

Co s tím dělat?

Teď už asi moc ne. Samozřejmě kolik chtít za pozemek je jen a jen tvoje věc. Ale musí ti to někdo dát. A když nedá, jak ho donutíš zaplatit tvoji cenu.

Měl jsi to koupit bez toho kousku cesty.

ferax, selký rozum snad ano, ale právo je jinak. Já to mám taky tak, že užívám kus pozemku města, a město zase mojí cestu. Čára vede jinudy, nežli pozemek.

Dík Milane, člověk se pořád učí. Tohle je na "pytel". Ta možnost by snad ani neměla existovat. Přeci to nemá logiku, zaplatit něco a nemít to k užívání. Je ale pravda, že si má každý vše důkladně prověřit.

Úroveň právního vědomí mnohých právníků je obdivuhovná ..

Známá věc - kde jsou tři právníci, tam je minimálně pět různých právních názorů.

Správný postup. Člověk se nesmí p osrat a sklopit uši, když je v právu. To se muselo za komunistů, ale dnes je všechno jinak. Sice nevím jak to je v případě té silnice, o které je zde řeč. Tam to může být trochu jinak. Také to tazatel nemusí vysvětlovat úplně přesně, tak se můžeme mýlit. A hlavně to nevidíme na vlastní oči. Ale pokud je tam možnost pro lidi tu jeho silnici nepoužívat a mohou jet jinudy, tak je podle mého v právu a může si to oplotit. Ale jak říkám, nikdo z nás to neviděl a nevíme, jak je to celé situované.

Sworcak, naprosto chápu, že Vám odpověď od Id dává smysl. Ale nezapomeňte na to, že píše, že pak ti chatři chodili kolem plotu pěšky. Tudíž tam byla možnost nechat auto jinde a soukromý pozemek obejít. A to mění vše. Pokud tohle u Vás jde, udělejte to také tak. Ale pokud je to silnice která navazuje na jinou silnici do jiné vesnice, nebo kamkoliv jinam a jinudy to není možné, tak jde o jiný případ.

suzymon, musíte z každého dotazu (viz cibule) dělat volnou diskuzi, drbárnu? Pokec si nechte do volné diskuze, plevelíte vlákno v rubrice "bydlení".

Zuzanko, nic si z toho nedělej, závidí ti, "že máš přehled". Nikdo jej (jí) nenutí tvé povídání číst.

ferax - opravdu není co závidět, v tomto vlákně tedy suzy přehled nemá vůbec. Jde o to než se tazatel dopátrá nějaké kloudné informace a nebo i já, protože mě vlákno zajímá jak to řešili jiní, musí přečíst vše včetně nic neříkající tex - pocity, dojmy, asi, myslím si a jedna paní povídala a podobně. Tohle snad patří do volné diskuze a ne do odborných témat.

Ok, asi na tom něco je. Někdy se člověk "rozjede" a ani si neuvědomí, že je myšlenkou už někde jinde.

Feraxi, ale já jsem se nedostala nikam jinam, naopak jsem popisovala o trochu výše ten samý problém a co mám já tady. Není pravda že něco plevelím, nebo že jedna paní povídala. V podstatě jsem stále odpovídala na otázku z vlastní zkušenosti věcného břemena na cestu. Tady ti dva lidé mne osočují, protože mne nesnáší. Navíc mi bylo vytknuto, že jsem z otázky o cibuli já udělala nějakou drbárnu. Což už je vrchol, protože autorem té otázky jsem já. A k tomu už není co dodávat.

suzy - a je to pořád dokola, něco si namlouváte. Otázka byla, jak donutit obec zaplatit slušnou částku za komunikace a ne jednu desetinu ceny.Vy píšete - jsem popisovala o trochu výše ten samý problém (popisovala jste sousedovo věcné břemeno i když tazatel žádné nemá). Tak je to plevelení nebo ne?

A teď vlákno plevelím s vámi, ale bylo by dobré si to uvědomit, zkuste to. Konec, šmitec...

Nejsem sama, která píše o věcném břemenu. Je nás tady většina. Soustřeďte svou pozornost na jiné a mne vynechte.

A na kom se chcete těch peněz domáhat? Na obci/městu? Třeba vám kývne na úplatné věcné břemeno, ale počítejte s tím, že budou chtít, abyste se o komunikaci staral... tedy v zimě odstraňoval sníh a náledí a v létě sekl trávu kolem, prořezával dřeviny a tak.

Vy jste věděl co kupujete, tak jste měl požadovat slevu už při nákupu a ne teď vymýšlet jak to prodat minimálně za stejnou cenu. Kdo by platil geometra za vytyčení a rozdělení parcely v katastru?

O úklid komunikace by se měla zase postarat obec s dovolením majtele. Vůbec, jak by to asi měl sám majitel vykonávat. Zastavit vozidla a začít ručmo odklízet sníh nebo náledí? Asi by bylo nejlepší prodat to i za tu stovku a mít pokoj od všech starostí, mít klidný spánek a vyvyrovat se infarktu. Doporučuji právníka.

sworcak, až najdete cestu, jak a z koho dostat částku, kterou jste zaplatil, dejte vědět, rád se poučím. Pak ale někdo přijde, že jste zaplatil hodně a ten druhý by tolika peněz nedal. A je zase spor, co je správné.

Neoplotíte, protože veřejná cesta je nejspíš věcné břemeno. Nicméně souhlasím, že tazatel to měl řešit před koupí, a ne teď.

Pokud se jedná o "veřejně přístupnou účelovou komunikaci", tak ta z povahy věci musí být veřejně přístupná i v případě, že není zapsaná jako věcné břemeno. A jsou další případy pozemků, které musí být ze zákona veřejně přístupné, i když jsou vaše (např. les). Takže "oplotím a nezajímá" ani zdaleka nemusí být pravda.

plocha, taky jsem tvrdil podobné, ale z neznalosti. Dnes již vím, že se mýlíte.

Aha, tak teď čtu co jste dovysvětlil. No pokud se opravdu jedná o silnici a cestu a v katastru je to uvedeno jako zahrada, tak je něco špatně v tom katastru a asi je to hodně starý zápis. V tom případě bude nutné asi nové zaměření a úprava zápisu na katastru. Přesně to samé má nyní moje sousedka. Vedle ní koupil domek jiný majitel a jelikož je zde také takový spletitý systém, kousek zatravěné plochy a mezi tím cesta. Kousek té cesty patří té mé sousedce, ale ten nový majitel nemůže žádným jiným způsobem do svého barráčku, než že projede po té její cestě. On bydlí až za ní a tam to končí, ulice je slepá. Tak si to kontroloval na katastru a zjistil, že tam u sousedky věcné břemeno na užívání té cesty nemá. A ona to ani nevěděla, protože to koupila před x lety a nikdy nebyl důvod po tom pátrat. No a teď ji ten nový majitel poprosil, aby to do toho katastru nechala zapsat jako věcné břemeno, aby v tom byl pořádek a nemusel se strachovat, co se stane za dalších x let. Nabídl jí, že on všechny náklady zaplatí a tak se také stalo.

Předpokládám, že se sousedé obrátili na soud podle § 1029 občanského zákoníku.

Nemusí se hned oplotit ale donutit město k jinému řešení. Koho zajímá vozovka? Jako v Číně museli vybudovat obchvat kolem baráku. Tady je jeden problém a to je zimní údržba vozovky na náklady vlastníka. A nečetl jsem od tazatele, že by ho tohoto problému někdo zbavil. Jako chodníkyu. Je váš, musíte ho zametat. Jak to město umí jednoduše u běžných lidí.

Jak tazatelka donutí stát, aby jí dala více peněz, nežli stanovil stát?

Stát nijak. Obec. Ale až si bude jistá, jak to je s věcným břemenem. Pak přijde na řadu soukromé vlastnictví. Vidím to spíše na právníka. Ale je konečně na čase si nenechat kydat hnůj na hlavu. Jak jsem popisoval náš problém, tak se stát - policie naprosto otočila zády a nic je nezajímalo. Rok jsme z vrat hleděli na pletivo a nemohli jít zadem na ulici. Tak funguje pojetí práva v tomto státě, přeneseně v obci.

Jsem zvědav na výsledek. Znám objekt, kancelářskou budovu, která stojí na dvou pozemcích. Města a soukromníka. Rovněž tak i silnice je na obou pozemcích. Nikdo nic neřeší, nikomu to nevadí.

Sworcak, tak to zkuste oplotit, když mohou ta auta jezdit jinudy, tak nejste povinen je pouštět přes svůj pozemek. Ale ten precedens o kterém tady mluvíte, tedy podobný případ, by musel být soudně rozhodnutý a zapsán a našel by to právník. Pak byste se mohl na ten případ odvolat. Ale že tady někdo něco řekne a nemáte to ničím podložené, to se nedá považovat za "precedens", se kterým byste mohl eventuelně u soudu vystoupit.