Pozemek pod komunikací je developerské společnosti. Komunikace je vyasfaltovaná, zkolaudovaná. Můžu developera nějak přinutit ke zřízení věcného břemene přístupu k nemovitosti? Může obec tuto komunikaci požadovat do svého vlastnictví?
Děkuji
0x
Nějak mi to nesedí. Můžete doplnit, kdo prováděl stavbu komunikace? Byla to developerská společnost? V tom případě se musíte snažit s touto společností dohodnout na zřízení věcného břemene a může to být samozřejmě za úplatu. Těžko se jinak dohodnete. A to ještě v případě, pokud je to jediná možnost přístupové cesty. Obec může požadovat tuto komunikaci do svého vlastnictví, ale zase se domnívám, že by to měla být dohoda převodu na základě kupní a nebo směnné smlouvy. A jestli to obec schválila jako komunikaci účelovou - třeba pro několik nově postavených domků? No zkuste to ještě doplnit, ať je zřejmé o co skutečně jde. 
U nás ve městě byl případ, kdy město zřídilo asfaltovou místní komunikaci na soukromém pozemku. Majitel to zjistil a protože dohoda vázla, došlo to až k soudu a město muselo pozemek uvést do předchozího stavu. Nebyla to jediná přístupová cesta - tenkrát k městskému domu, později privatizovanému.
Stavbu komunikace prováděla developerská společnost. Komunikace je zkolaudována a byla stavěna pro nově postavené domky jako jediná přístupová cesta, akorát ten pozemek pod ní je pořád developera a ten má na pozemek v katastru nemovitostí zápis exekuce, příkaz k prodeji nemovitosti. Múže ještě vůbec zřídit věcné břemeno?
Pokud má na katastru plombu na pozemek kvůli exekuci, tak už tam břemeno asi neudělá.
doplněno 11.12.09 13:24:Tak teď byste to mohli zalevno koupit v dražbě 
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.