hezký 
den.
Bude zapotřebí platit daň při dohodě o vyrovnání podílového vlastnictví?
Jsou 3 sestry a vlastní v podílovém vlastnictví zahradu.Tu teď geodeti rozdělili na 3 části.A je zapotřebí udělat jednoho vlastníka na každou část.
Nebo jak to udělat,aby se daň neplatila?
Díky
1x
Kolego, nějak mě nedochází, proč by měly sestry platit nějakou daň. Ony nezískavají nic navíc, než vlastnily v podílovém spoluvlastnictví. To by bylo co se týče daně z příjmu. Jenom podíly budou přecházet do výlučného vlastnictví. A že by se z toho měla platit daň z převodu nemovitosti, to by bylo hodně kruté. Daň z nemovitosti platily i dosud, jenom podají nová přiznání a budou platit jednotlivě (dosud asi společně prostřednictvím jedné z nich). Na základě nového geometráku budou každá vkládat pozemek do katastru nemovitosti. Snad ještě někdo poradí s daní z převodu z nemovitosti. Také ještě zkusím nějaké informace sehnat. 
Zkuste ještě kouknout na toto usnesení Nejvyššího správního soudu - hlavně ty odvolávky na §. Je fakt, že podíly nemusí být stejné, spíš se to bude rozměřovat podle terénu, že? Já bych asi zavolala na FÚ a zeptala se na daň z převodu. 
| Daň darovací a daň z převodu nemovitostí: dohoda o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví |
| Ustanovení § 6 odst. 4 zákona ČNR č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění před novelou provedenou zákonem č. 420/2003 Sb., je třeba vykládat tak, že se vztahuje i na dohodu o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví dle § 141 odst. 1 občanského zákoníku, na jejímž základě spoluvlastníci zrušili své spoluvlastnictví ke společným pozemkům _ v době uzavírání dohody samostatným právním věcem _ a tyto pozemky si mezi sebe reálně rozdělili tak, že každý z nich se stal výlučným vlastníkem v dohodě konkrétně uvedených pozemků, přičemž jeden ze spoluvlastníků nabyl do výlučného vlastnictví bezúplatně více, než činila hodnota jeho podílu. Ustanovení § 141 odst. 1 občanského zákoníku upravuje možnost spoluvlastníků dohodnout se o zrušení spoluvlastnictví a o vzájemném vypořádání. Postupují-li spoluvlastníci podle tohoto ustanovení, nelze jejich dohodu ve smyslu ustanovení § 2 odst. 7 zákona ČNR č. 337/1992 Sb., o správě daní a poplatků, považovat za právní úkon, jímž formálně právně zastřeli jiný právní úkon, v tomto případě např. převod spoluvlastnického podílu podle § 140 občanského zákoníku nebo směnnou smlouvu podle § 611 občanského zákoníku. (Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 30. 11. 2004, čj. 5 Afs 20/2003-45) |
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.