Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem.
Soused si postavil stavbu, která je asi jen 4cm, možná 0cm od našeho domu, kde máme obytné prostory. Jeho stavba/kůlna či možná zděná pergola sice nemá okno, dveře ani výhled k nám na dvůr, ani neni větší než 25m a není patrová, ale dnes mě překvapila jedna věc.
Sousedka paní B oznámila před několika dny ,,černou" stavbu na příslušném stavebním úřadu. Přijel pan stavební technik ze stavebního úřadu a celou věc řešil semnou, sousedem který stavbu postavil a paní B.
Údajně pan soused, který stavbu postavil doložil zpětně všechny potřebné dokumenty a jeho stavba je v pořádku, přestože se nezeptal ani mě ani paní B, zdali nám stavba nevadí, ani jsme mu nepodepsaly žádný souhlas.
Pan stavební technik nám řekl, že souhlas není potřeba, protože malé parcely mají výjimky a mohou si na stejné parcele, jako je jejich dům prakticky postavit cokoliv přízemního do 25m bez vyhledu k nám a střechou vyspádovanou na jejich parcelu. Připadalo mi, že se velice kamarádili a znali, nikdy jsem před tím o této výjimce neslyšela.
Jak to tedy prosím je? Je nutný můj souhlas? Existujou výjimky? Může soused dostat dodatečné povolení ke stavbě, která je již postavená bez mého souhlasu?
Předem děkuji za odpověď a hezký den.
1x
Jen doplním svůj postřeh, právě díky takovým sporům jsem si koupil samostatný domeček, který nemá s nikým společný plot a pozemek je na samostatném místě. Nebylo snadné takový dům najít, ale měl jsem štěstí. Sousedé bydlí jen o kousek dál a vycházíme spolu skvěle. Nemusím řešit túje, opadané listí na sousedním pozemku, kdo opraví plot a sousedé to mají podobné. Ale je to i o lidech a vzájemné komunikaci.
0x
Primárně jde o stavbu, nikoli o sousedské rozpory. Tedy asi bylo případné popotahování ohledně stavby shledáno jen jako záminka k uškodění sousedovi, bez přímého vlivu stavby na cokoli. Ať se kamarádili, nebo ne, v tomto ohledu nelze uplatňovat žádné úlevy, protože posuzování probíhá z nejvědší měry dle faktů, nikoli domněnek a pocitů konkrétních lidí.
0x
Pan stavební technik nám řekl, že souhlas není potřeba, protože malé parcely mají výjimky a mohou si na stejné parcele, jako je jejich dům prakticky postavit cokoliv přízemního do 25m bez vyhledu k nám a střechou vyspádovanou na jejich parcelu.
Stavební technik má pravdu a to se vůbec s majitelem nemusí znát. Váš souhlas není třeba.
0x
Děkuji za vaše reakce. Jen abych dovysvětlila situaci - ja nic nenahlašovala a ani jsem to neplánovala, vše nahlásila sousedka. Mě pouze zajímá, jak je možné, že soused nepotřeboval můj souhlas, protože mě to dnes překvapilo. Dodnes jsem si totiž myslela, že se nemůže,,nalepit" na náš barák bez mého souhlasu. Máme obavy, aby nám krajní obytná místnost nevlhla. Sousedské vztahy nejsou předmětem diskuze.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.