Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
Prosím o Vase rady a zkusenosti, jedná se o event. budoucí problémy spojené s výmenou elektrických rozvodu v bytovém cihlovém dome z 60. let. Hledám uz delsí dobu informace na netu a snazím se v tom trochu orientovat.
Nás Výbor SVJ naplánoval rekonstrukci a modernizaci elektrických rozvodu v celém dome - zatím prý pouze ve spolecných prostorách tj. asi hlavne svislé rozvody na chodbe domu a napojení k elektromerum. Hlavní jistice s elektromery jsou v kazdém patre na spolecné chodbe, v byte má kazdý svoji pojistkovou skrín.
Jsou tu jeste puvodní el. rozvody - hliník. (Asi) jen 2 fáze – aspon ve svetlech jsou jen 2 Al dráty. Omlouvám se za laický popis. Pokud vím, zatím nebyly problémy ani havárie.
Jde mi hlavne o to, jak se PRAVDEPODOBNE zmení podmínky v bytech, pokud se POUZE v chodbe natáhnou nové silnejsí vodice, dají jiné jistice, asi 3 fáze? Spojení AL – Cu taky není moc ideální?
Bude nám to víc vyhazovat pojistky v bytech, event. to staré el. vedení – hliník muze i úplne vyhoret? Takze by pak kazdý byl vlastne donucený si nechat na vlastní náklady v byte vse vysekat a vymenit? I kdyz to predtím nemel v plánu? Je k tomu potreba projektová dokumentace k bytu? Tu taky nemáme.
V dome je dálkové topení, ve vetsine bytu je i plyn. sporák a karma na teplou vodu. V nekterých bytech je el. bojler a el. sporák.
Moc vsem dekuji za zkusenosti a tipy.
- V bytech se podmínky nezmění.
- Žádné spojení Al-Cu by tam být nemělo, protože vodiče se přímo spojovat nebudou.
- Na padání jističů nemá vliv to, co je před nimi (společné prostory/přívod), ale za nimi (vaše spotřebiče).
- Vyhořet můžete, ať už se ve společných prostorách rozvody vymění nebo ne.
- Vyhořet můžete i s mědí.
- Výměna rozvodů v bytě by snad měla být na vašem rozhodnutí.
- Pokud se do toho pustíte, projektová dokumentace vám bude předtím zpracována.
Snad jsem odpověděl na všechno. ![]()
to ferax
Dobrý vecer,
moc Vám dekuji za dobrou odbornou odpoved. Po pravde receno, tak zrovna ted si zacínám delat obavy. Tady ale jde spís o spatné informace ze strany výboru. Jestli úmyslné nebo ne, tezko ríct.
Pokud by to vysvetlili jako Vy, ze rekonstrukce musí být nakonec vzdy kompletní, i ve vsech bytech kvuli fyzikálním vlastnostem Al – Cu, tak bude vetsina proti.
Jak moc docasná bude (ciste teoreticky) tato PRECHODNÁ faze?
Viz ..ale rekonstrukce bude podle nových norem a propojení do vaší stávající instalace v bytech bude tedy zřejmě dočasné. Aby vše fungovalo jak má, musí se rekonstruovat el. instalace v celém domě.
annie1
Zdá se, že máte zbytečné obavy. Rekonstrukci bude jistě provádět odborná firma a ta si s propojením CU a AL určitě poradí. To, že máte dva vodiče ve světlech, neznamená dvě fáze, ale fázi a nulák. Pokud dojde k rekonstrukci, bude zřejmě postupně rekonstruován i každý byt, jinak by to nemělo smysl. Není možné dlouhodobě provozovat dvě rozdílné soustavy. Nebudu vám dlouze vysvětlovat jak to funguje, ale rekonstrukce bude podle nových norem a propojení do vaší stávající instalace v bytech bude tedy zřejmě dočasné. Aby vše fungovalo jak má, musí se rekonstruovat el. instalace v celém domě.
vaše SVJ naplánoval výměnu... na základě čeho? Nevyhovující revize , a revize čeho, společných prostor nebo vám dělali revize bytů? Podle mého soudu nemůžete být hnáni do rekonstrukce el. v bytě v řádu desítek tisíc.. a pokud na tom SVJ trvá tak ať to zapaltí a uhradí i úklid a další tahání skříní a pod.
Jednoznačně správnou odpověď Vám dal stepm - při Vámi uváděné výměně elektroinstalace nikdo u Vás doma nic měnit nebude, výměna skončí u elektroměru a hlavního jističe ( ten se také většinou mění ). Takže můžete být klidná. Navíc, pokud máte byt v osobním vlastnictví, tak si nějak nedovedu představit, jak by někdo mohl výměnu u Vás doma nařídit.
proti rekonstrukci stupaček nic nemám, protože se zde stále řeší situace, že si lidé pořizují indukční, nebo sklokeramické varné desky a potřebují k tomu většinou 3f přívod do kuchyně. A nejde pořád navyšovat spotřebu bytů a stupačky nechat poddimenzované. Takže až potud souhlas s rekonstrukcí jako správný postup!
Jiná věc je rovod v bytech, ty i přes nové stoupací vedení k elektroměrným skříním NENÍ NUTNO MĚNIT.
Až si pořídítě výkonný spotřebič, jak jsem psal výše, pak to bude nutnost! ale i tak by stačil jen nový přívod do bytu a případně 3f kabel pro varnou deskus troubou, ostatní zase může zůstat. Bylo by lepší to udělat nově celé, ale starší občané to finančně neutáhnou. A zadlužit se třeba v 70letech jedině u nějakých podvodníků, protože banka půjčku asi nedá...
Netřeba se zbytečně nervovat. Byt je tvůj, vybavení bytu taky, jaké máš rozvody, od koho a kolik elektřiny odebíráš do toho nikomu nic není. Rekonstruuvat se bude jen osvětlení ve společných prostorách, včetně sklepů, tím se zvýší bezpečnost a komfor bydlení. Vymění stoupací vedení a patrně přivedou nový kabel do každého bytu až k bytovému rozvaděči. Možná nabídnou i výměnu pojistkové skříňky, pak dostanete nové, přesné a spolehlivé jističe, které jistě o něco zvednou bezpečnost i vaší současné zastaralé el.instalace, jejíž rekonstrukce je jen tvoje starost a za tvoje peníze, do toho tě nikdo nemůže nutit, proto taky revize tvého vybavení ve tvém bytě si musíš taky zajistit sám. Dům se stará jen o společné části domu. Ale třeba současně při téhle práci, když už se stejně bude vrtat a sekat ,přivedou do každého bytu novou datovou a televizní zásuvku. Proto mi některé příspěvky tady (např. ferax) přijdou jako docela úlet.
dusger® - pouze popisuji možnosti, co je na tom za úlet. Je třeba uvažovat v širších souvislostech. Neznáme stav budovy, ani další záměry.
to : stepm®
Dobrý vecer,
I Vám dekuji za dobrou odbornou odpoved.
Taky si myslím, ze o výměne rozvodů v bytě by mel rozhodnout kazdý majitel bytu, JESTLI a KDY si ty práce objednají. A u koho.
Nejde jen o tu cenu za výmenu el. - byt, ale hlavne o to vyklízení bytu, úklid PO TOM SEKÁNÍ atd. Vetsina obyvatel je tu spís starsích, tak to bez pomoci ani nezvládnou. Spís si taky ani neuvedomují, ze je nekdo chce donutit i k výmene el. rozvodu v byte.
Protoze rec prece byla jen o tech spolecných prostorách, ze.
Nase SVJ naplánovalo výmenu na základe pripomínky na schuzi, ze jsou nase soucasné el. rozvody zastaralé a nejsou schopny prenáset potrebný výkon.
Ten soused, co to navrhl, si byt koupil pred pár lety, takze si ho samozrejme pred nastehováním kompletne upravil a predelal, zrejme i vcetne elektriny. To se týká jeste dalsích dvou bytu, zbytek je v puvodním stavu.
Revize bytu nám nedelali snad nikdy, revize spol. prostor zrejme byly v porádku, jinak by tu rekonstrukci navrhli uz na základe toho, ne? To by se objevilo asi v zápisech ze schuzi?
Jinak jakákoli havárie s el. proudem tu nikdy nebyla.
Spousta starsích sousedu na ty schuze nechodí napr. ze zdrav. duvodu, tak dali nekomu z výboru plnou moc, a vlastne ani nechápou, ze ten jejich hlas je pouzit na neco, co vlastne nechteli. Takze získat tech 51 % hlasu PRO není problem.
Peníze na ten projekt a tu rekonstrukci spol. cástí se vezmou z fondu oprav.
Dobrý vecer, dekuji moc vsem za odpovedi.
To mytrix, urcite to není tak, ze chci blokovat nejaké rozhodnutí, co je v porádku, jen tak z principu.
POKUD BY to opravdu bylo jen o tom, ze se opravdu jenom vylepsí ty hlavní spolecné rozvody a bude to plne kompaktibilní s tím, co je v bytech, tak budiz.
To navýsení FO o cástku x za rok by me taky nepotesilo, to asi nikoho. No a pak jeste zaplatit cástku Y za neco, co momentálne nepotrebujeme... jako za tu vynucenou neplánovanou rekonstrukci v byte.
Momentálne máme smlouvu u CEZu, max. jistic 15 A. Kde ve smlouve pls najdu, kolikafázový jistic mám? Asi nejsilnejsí spotrebic bude pracka – tam je doporucený jistic 10 A, príkon 1 700 W. Pak jeste mikrovlnka, fén, varná konvice 1 300 W, ale nepouzíváme to soucasne.
U bojleru netusím, kde to najít, ale delala to kdysi firma od druzstva, tenkrát to jeste byly druzstevní byty. A bojler má samostatný jistic a vypínac. Podle CEZu je vse v norme. Výmenu sporáku a indukcní varnou desku taky neplánujeme. V podstate non-stop bezí jen lednice. Zárovky – max 23 W.
Jeste k tem varným deskám, pokud je v byte stejne plyn (karma), tak je otázka, komu se to vyplatí menit.
Na té první schuzi se hlasovalo o rekonstrukci SPOLECNÝCH DOMOVNÍCH el. rozvodu.
Na té poslední schuzi se hlasovalo o rekonstrukci DOMOVNÍCH el. rozvodu.
Jen ciste teoreticky . to by nás k tomu mohli opravdu donutit? Tech 70 % dosáhli, s pomocí tech plných mocí.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.