Dobrý den, město při porovnání letecké mapy a mapy v katastru přišlo na to, že náš plot nejde na hranici našeho pozemku ale zasahuje do pozemku města, plot tu stojí cca 80 let, takže nikdo ze stávajících obyvatel domu nepamatuje jeho stavbu. Město po nás chce, abychom si zaplatili geodeta ( cena zapřeměření prý cca 4 tisíce)- pokud zjistí, že má město pravdu musíme pozemek odkoupit nebo pronajmout...případně posunout plot...nelíbí se nám ale že geodet má jít na naše náklady, jedná se o cca 5 metrů čtvereních, hodnota pozemku je tedy řádově stejná jako cena za službu geodeta, ale bez ní to nejde a město ho platit nechce, jedině v případě, že bychom na jejich pozemek nezasahovali, pak by to prý zaplatili oni... dá se to udělat jinak, nebo nemáme jinou možnost, než geodeta zaplatit? Máte někdo zkušenost? S odkoupením pozemku jako takového problém nemáme...
1x
Pozvali si nás na jednání, dali nám tuto mapku, s tím, že to samozřejmě není přesné, ale je hodně pravděpodobné, že plot nekopíruje náš pozemek, a zeptali se, zda to budeme chtít odkoupit...případně pronajmout... a že k upřesnění bude potřeba geodet...kterého si ovšem musíme zaplatit... dali jsme si čas na rozmyšlenou...celý mi to příjde divný, jako že to prostě zkouší...zápis z jednání v příloze...
Pravdepodobne tedy jen zkousi, co si nechate libit. Druha vec je, ze fungovani soudu v tomto state je dost neodhadnutelna vec a krome hodne dobreho pravnika vam nikdo nezaruci, ze mesto v pripade svereposti vec po x letech tahanic nevyhraje a vy nezaplatite vsechny naklady.
Jeste drobne doporuceni, u dokumentu vkladanych na verejne casti internetu vzdy anonymizujte vsechny udaje, podle kterych by mohl nekdo pripad poznat, nikdy nevite, kdo se toho chyti.
první kontakt od nich byl 11.12.2018, pak v lednu schůzka... pozemek s domem vlastní rodina přes 80 let, jen nikdo, kdo plot stavěl už není na světě...ten plot je tady určitě přes 40 let v této pozici, jen se několikrát renovoval, ale betonové základy jsou původní... nemáme problém s odkupem, jen nechápu, proč mám platit geodeta za 4 tisíce, kvůli pozemku, který asi není můj v hodnotě cca 6 tisíc, když to 40 let nikomu nevadilo...příjde mi to jako vyčúranost od města...chápu, že chtějí narovnat vlastnické vztahy, ale pak bych třeba čekala že ok zaplatte geodeta a my Vám dáme slevu na pozemek o který jste se starali ( paní ještě sama při jednání přiznala, že tehdá to asi líp změřit neuměli, takže chápou, že nešlo o úmysl) ... ale ne zaplatte geodeta a slevu na pozemek město nedává...nikdy...je mi to proti srsti na to kývnout... samozřejmě je varianta postavit plot na hranici a oni at si trhnou, aspon ty peníze utratíme smysluplněji, plot už stejně není zrovna v dobré kondici, ale zase nejsem zrovna typ co dělá problémy na just...šo mi spíš o nějaké mírové řešení 
Mestk muzete poslat nekam s tim, ze pokud si mysli, ze je pozemek jejich, at si to sami zameri. Problem je v tom, ze vam pak nemusi odkup umoznit, kdyz je nakrknete. Ale jestli nejde o pozemek a klidne si plot posunete, muzete to na ne zkusit, treba couvnou, zameri a prodaji.
1x
V tomto případě by sice bylo možné uvažovat o mimořádném vydržení, ale bude pouze na tobě, jestli dokážeš u soudu prokázat, že pozemek máte za vlastní jíž více než 20let.
Ale pokud město nabízí pronájem či odkup, tak je soudní spor absolutně nesmyslný, protože soudní náklady budou větší, než je cena těch pár m2. Přitom výhra není zaručena.
Tedy já sám bych sice město upozornil, že zde je již možná naplněno mimořádné vydržení, ale že přistoupím na odkup.
0x
Od 1.1.2019 je již možné uplatnit mimořádné vydržení a obce jsou si toho vědomy, proto si kontrolovali skutečné hranice a zanesené do katastru. Je to logické.
Kamaráda také sejmuli, když si před 20ti lety posunul svůj plot o necelý metr na obecní pozemek a myslel si, že to nebude nikdy nikomu vadit.Omyl.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.