Dobrý den,
Babička pronajala byt, uzavřela smlouvu s nájemníkem a vzala kauci. Nájemník tam bydlel s přítelkyní a najednou odjel za prací do Německa. Přítelkyně odevzdala jen jedny klíče, druhé má stále on. Zařízení z bytu odvezla přítelkyně jeho mamince. Nyní chce jeho maminka vrátit kauci. Babička chce vědět jakým způsobem má vrátit tuto kauci. Jestli to má být přímo nájemníkovi s kterým měla uzavřenou smlouvu, nebo poraďte jak to zařídit, aby se nevrátil a netvrdil že ty peníze nedostal on přímo do ruky. Děkuji
3x
Pokud se jeho maminka neprokáže plnou mocí k převzetí kauce, tak ať babička žádnou kauci nevyplácí. Navíc dluží i jedny klíče. A je možné, že při vyúčtování služeb se může objevit nedoplatek. Jestli také nedodržel podmínky smlouvy, především výpovědní lhůty, může babička z této kauce odečíst nájemné za dobu nedodržené výpovědní lhůty. Samozřejmě vše by mělo být v souladu s podmínkami nájemní smlouvy.
1x
Dokud byt nebude předán a to ve stavu v jakém byl převzat ( dle nájemní smlouvy ), je dobré mít fotodokumentaci,nevyplácet nikomu nic a to ani oprávněnému nájemci.On je povinen odstranit vady a to je například i váznoucí dluh na energiích.Cizímu v žádném případě nic nedávat.Pokud není písemná výpověď tak nájem běží a z kauce si ho odečtěte.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.