Věcné břemeno - příjezdová cesta

Od: jakl 30.10.18 20:22 odpovědí: 9 změna: 31.10.18 17:29

Zdravím, chtěl bych se zeptat jak na věcné břemeno.

Chtěl bych si koupit garáž příjezdová cesta je přes soukromý pozemek a jíná ceste není. Ostatní vlastníci garáží platí ročně za to že můžou přes pozemek jezdit do vlastní garáže. Platí nesmyslný poplatek.

Mě by zajímalo jestli jde a jak zapsat věcné břemeno, co to obnáší?

Nerad bych měl garáž do které se nedostanu, jsou nějaká rizika? můžu o věcné břemeno přijít?

Děkuji

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

9 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

satam®

30.10.18 20:38

Ten poplatek zdaleka naní nesmyslný, platí se za využívání cizího pozemku.

Věcné břemeno lze zapsat jen se souhlasem vlastníka pozemku, který ho logicky nedá. Takže pokud nechcete platit poplatek za využívání cizího pozemku, najděte si jinou garáž.

jakl

30.10.18 21:30

Myslel jsem spíš nesmyslně velký poplatek

[přidat komentář]

mathew

31.10.18 08:50

Místo vymýšlení nesmyslů a toho jak se dostat do garáže, kterou ještě nemáte si kupte jinou na místě kam se dostanete.

Bez souhlasu majitele pozemku tam stejně nic nezapíšete a můžete se sice soudit, ale za 10 let už tu garáž taky nemusíte potřebovat...

[přidat komentář]

jenda2*

30.10.18 21:41

Poplatek je nesmyslny z duvodu pozdejsiho vydirani. Pokud chcete takto dopadnout, tak smele do toho.. Uz vydani stavebniho povoleni bez vecneho bremena je samo o sobe podivne.

satam®

30.10.18 22:19

Dřív se nutný přístup k nemovitosti nebral tak vážně a existuje spousta staveb, které nemají volný přístup z veřejné komunikace a není to ošetřeno věcným břemenem.

A pokud se poplatku týká, jestli se někomu zdá vysoký, nechť se poradí s advokátem a popř. to řeší žalobou u soudu.

[přidat komentář]

jedubabicka®

31.10.18 06:43

Chcete "zapsat věcné břemeno" - na jakém základě je cesta užívána nyní? Je VB, resp. služebnost, vázáno na nemovitost (cestu) nebo konkrétní osobu (současného vlastníka garáže)?

S valstníkem cesty už jste o případných podmínkách mluvil?

ivanhorseman®

31.10.18 07:52

Prostě tak nějak provést znárodnění / rozuměj ukrást co se mi šikne/. Bohužel majitel přístupového pozemku Vás má určitým způsobem v hrsti a je nutné s ním jednat. Nic jiného Vám nezbývá. Garáž, kterou vlastníte má bohužel tu smůlu, že k ní není regulerní přístup a tím je dost bezcená.

ivanhorseman®

31.10.18 17:29

Nyní vidím, že se jedná o případnou koupi. Nyní již víte proč je garáž tak laciná

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

gotrekzagary®

31.10.18 07:30

A víte o tom, že i to věcné břemeno se vlastně finančně oceňuje? Takže i pokud se s majitelem dohodnete na zapsání věcného břemene zatěežující jeho pozemek neznamená, že mu nebudete platit ani korunu.

On vám vlastně svůj pozemek (jeho část) pronajímá a za to se prostě platí.

viz např. zde: vecne-bremeno.cz/...

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.