Dobrý den, mame rozestaveny dum a uz nemame penize proto jsme se rozhodli jej prodat a na jare za penize ktere prodejem ziskame zacit novy ktery jiz dodelame do zdarneho konce.
Zisk bude cca 600.000 coz je rozdil ceny za kterou jsem to svepomoci postavili a cenou prodejni tento rozdil se dani jako ostatni prijem 15%.
Me zajima zda plati toto i na me a za jakych podminek?
Osvobozeny od daně z příjmů jsou i prostředky z prodeje nemovitosti, kde nemáte trvalé bydliště déle než 2 roky, pokud jsou prostředky použity k zajištění bytových potřeb. Prodáte-li tedy byt nebo dům a kupujete jiný a prostředky získané z prodeje nemovitosti použijete k zaplacení kupní ceny nové nemovitosti, příjmy z prodeje nemusíte zdanit.
0x
Dobrý den,
zákon o daních z příjmů uvádí doslova toto:
§ 4 Osvobození od daně(1) Od daně jsou osvobozeny
a) příjmy z prodeje rodinného domu, bytu, včetně podílu na společných částech domu nebo spoluvlastnického podílu, včetně souvisejícího pozemku, pokud v něm prodávající měl bydliště nejméně po dobu 2 let bezprostředně před prodejem. Obdobně se postupuje také u příjmů z prodeje rodinného domu, bytu, včetně podílu na společných částech domu nebo spoluvlastnického podílu, včetně souvisejícího pozemku, pokud v něm prodávající měl bydliště bezprostředně před prodejem po dobu kratší dvou let a použije-li získané prostředky na uspokojení bytové potřeby.
Abyste měli nárok na osvobození podle druhé věty, musí být splněna podmínka, že nemovitost je rodinným domem nebo bytem (plus souv. pozemek). Což se obávám, že není, protože z toho, co píšete, zřejmě není zkolaudovaná.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.