řeším problém s katastrem. Obeslali snad všechny z obce, kde mám chatu k "jednání o nesouladech v katastru vůči reálnému stavu".
Může jít prý o hranice pozemků, obvody budov, typ staveb atd. Jednani je primo v obci, za ucasti lidi z kat.úřadu, po cely den, kdokoliv muze prijit kdykoliv, čili tam jde asi spousta lidi.
Nevíte, o co může jít? Je to akce obce, ze ji utikaji nejake penize z dani z nem.?
Mám tam poděděných pár staveb bez kolaudace a zápisu v katastru (kůlna, bazén), jestli nebudou to chtít nějak zpětně vypapírovat?
Digitalizace katastru už u nás proběhla.
Předem díky za Vaše info.
doplněno 22.06.18 10:34: DOPLNĚNO PO JEDNANÍ:
tak nakonec to byla kůlna. Na fotce ji měli, v kat. mapě ne. Ptali se, co to je a jak je to velké. Řekl jsem, že kůlna a že velikost nevím (teď jsem naměřil cca 23 m2).
Jak mi bylo řečeno, do 16 m2 se zapisovat do kat. nemusí. Zvažuju, jestli jim netvrdit, že je 16 m2… jak moc by to bylo věrohodné? Přece jen se mi nechce to kvůli 7 m2 navíc řešit... (pokud by se to zapisovalo, musí být geometrické zaměření a pak nějaký schvalovací akt stav. úřadu.)
Jinak pro potřeby daně z nem. tu kůlnu už léta reportuju jako že je 18 m2.
4x
Dobrý den, to bude asi následek digitalizace, resp. někdo s ní (výměrou) měl zřejmě problém a vyvolal šetření na místě (možná obec). Určitě tam nejdou jen kvůli Vám (ale podívají se). No, Vy jste podědil, nic o "černých stavbách" nevíte, neměl jste potřebu něco v KN měnit - zmatek je u nich. Zdravím!
4x
Před lety mi v restituci vrátili mi pozemek a asi za rok jsem dostala od od úřadu podobnou výzvu.
Šlo o to, že původní výměry v mapách tak jak mi to předali nesouhlasili. Pozemek mi rozdělili na tři menší a tím celkovou výměru zmenšili. Původně pozemek který začínal od cesty a končil u potoka byl najednou užší, po okrajích odřízli pruhy, které nyní patří obci. Nešlo s tím nic dělat, úřad mne vlastně jen informoval o provedených změnách.
Myslím že o zápis staveb nepůjde, jen po novém přeměření zjistili rozdíly ve výměrách.
2x
"Jenže to by někdo musel přijít a zaměřit skutečnost."
No a právě to zřejmě někdo udělal a zjistil, že onu skutečnost si kdysi kdosi upravil ve svůj prospěch. Není to většinou tak, že by mapy neodpovídaly původním pozemkům, ale naopak. Pozemky ve skutečnosti už dávno neodpovídají původním mapám. Je proto potřeba vše uvést do odpovídajícího stavu.
Divil byste se, co všechno je možné. Například se ukázalo, že živý plot, od nepaměti ohraňičující můj pozemek na chatě, kdosi založil podle pěšiny, nikoliv podle hranice pozemku v plánech, takže je v podstatě 1m na sousedním pozemku. Já považoval plot za hranici. Stejně tak jsem měl ohniště na obecním pozemku, i když se přirozená hranice (příkop) je až za ním. Taky se zjistilo, že mám uprostřed zahrady trojúhelníkový pozemek (cca 1,5 m2), který mi nepatří.
2x
Katastrální úřady v současné době provádějí tzv. "revizi katastru", jejímž cílem je uvést do souladu stav v evidenci katastru nemovitostí se skutečným stavem v terénu. U staveb, které nejsou zapsány v katastru nemovitostí, nebo jsou v mapě zakresleny jinak než je skutečnost, bude katastrální úřad spolupracovat i se stavebním úřadem, a bude se zjišťovat, zda jde o stavby ( případně přístavby) povolené či nepovolené, případně povolené ale nezkolaudované, nebo zkolaudované, ale jen nezapsané. Stavební úřad se tak dozví i o těch nepovolených stavbách, o kterých předtím nevěděl. Výsledkem by měl být ideální stav, kdy všechno, co je v terénu, bude stejně tak i v katastru. Revize katastru bude probíhat plošně v celé republice, postupně po jednotlivých katastrálních územích.
Resim ted jeste trochu jednu vec, a sice WC. Od pocatku az dosud je tam jen suche WC (tj. velka "bandaska", ktera se nekolikrat za sezonu vyleje na kompost.)
Je to porad v souladu predpisy, nebo me budou nutit to predelat?
Vyhledove planujeme dat takove to kempingove chemicke wc.
Kanalizace tam neni.
Pocitam, ze rada chat to tam jeste takhle ma.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.