Dobrý den, má přítelkyně po rozvodu se svým bývalým manželem měli baráček. Dnes ten baráček je v hrozném stavu a už by se nevyplatilo ho opravovat. Manžel jí navrhl, že přes darovací smlouvu na nemovitost ji baráček přepíše. Tzv. daruje. Prosím poraďte mi kde najdu na netu formulář aby se sepsala darovací smlouva? Podotýkám, že bývalý manžel nechce peněžní vyrovnání pouze chce celou nemovitost přepsat na bývalou manželku tzv. mou dnešní přítelkyni. Děkuji
0x
Darovaní nemovitosti má tolik úskalí, že je dobré se obrátit na odborníka. To je notář.
Předpokládám, že SJM je vypořádáno. Tedy je nutné ještě myslet na 15% daň z příjmu.
doplněno 20.05.18 09:54:
Jasně, že to dokáže i advokát Ale u notáře je odměna daná vyhláškou, takže člověk dopředu ví, kolik za to zaplatí. Nemusí tedy obíhat advokáty a zjišťovat, kolik by za to kdo chtěl...
0x
Myslím,že darovací smlouvu si napsat sám dokáže skoro každý.Kontaktujte se s někým,kdo už něco takto daroval a smlouvu si přepište.Já jsem si takovým způsobem podaroval své děti Byt,chalupu zahrádku Na advokátovi jsme ušetřili 20 000Kč
JABRAKA
Většina české populace není schopno napsat správně ani kupní smlouvu na vozidlo. Bohužel. To se ale dozví až když nastanene problém. Tedy druhá strana se ozve.
Poplatek 20tis u notáře je hodnota daru přes 10mil Kč. Ten rozpadlý barák asi nebude mít takovou hodnotu, jako tvá bývalá chalupa a byt. Tedy bude mnohonásobně menší.
Katastr nemovitostí zkoumá smlouvu jen po stránce, jestli plní náležitosti pro zápis. Jestli je tam ukrytý nějaký kostlivec,je mu úplně jedno.
Pokud se tedy jedná o rozvedené manžele, určitě doporučuji nechat smlouvu sepsat třetí odbornou stranou.
0x
@jabraka - Myslím,že darovací smlouvu si napsat sám dokáže skoro každý.
To ano - a pak se shání po informaci, jak napravit případné maléry z toho vyplývající a často nenapravitelné. Notář může upozornit na to, co smluvní strany neuvedly, přehlédly a pod. - což za jeho odměnu stojí, myslím si.
Z hlavy to přesně nevím a hledat nebudu, protože je to nepodstatné, ale za sepsání kupní smlouvy na majetek v hodnotě do půl miliónu byla odměna necelé čtyři tisíce - a notářský tarif se snad neměnil.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.